摘要：建筑行业的竞争日益激烈，一些建筑单位为最大限度地获取利润，往往会采取一些不良的竞争手段，如巧立名目、工程数量多计等等。鉴于建筑工程造价预结算所包含的内容比较广泛，且建筑工程具有周期长、生产流动性大、生产要素价格变化频繁、产品形式多样、施工技术复杂、固定性等特征，导致了建筑工程造价差异大、动态变化大以及复杂程度高。为确保施工单位和建筑单位等相关参与方的经济利益，保证建筑工程的施工质量，应对建筑工程造价预结算审核工作予以高度重视。
关键词：建筑工程；造价审核；审核要点
1建筑工程造价预结算的主要审核内容
建筑工程预结算审核工作除了要进行工程范围、工程量、定额套用和费用计取四个方面的审核工作外，还要以施工设计图纸以及相关资料为参照来进行审核工作。相关资料包括项目合同、招投标文件、会议纪要、协议、工程变更签证等。
1.1 建筑工程范围的确定
建筑工程范围的确定需要依据工程合同和招投标文件进行审核。对总包方和分包方的界限划分是否合理进行慎重分析，从而有效地避免施工单位出现多报或重报的情况。
1.2 工程量的审核
在建筑工程预结算中，工程量的审核是最基础也是最繁琐的一项工作，因此需要耗费较长时间才能完成。在审核过程中，审核人员需要首先保证每一项数据的精准度。因为计算的精准度对于工程预算的精准度起着决定性的作用。当然，在规定的范围之内，也允许有一定的误差存在。但是在实际的计算当中，必须参照设计图纸以及相关文件，并结合实际施工环境进行准确的计算。在工程实况发生变动的情况下，审核工作必须做出相应的调整。
1.3 工程定额套用方面的审核
为了保证工程造价的预结算更加科学合理，需要对工程进行定额套用审核。但是由于地区之间的差异，所规定的项目也不尽相同，此时单纯运用所规定的工程分项单价定额不免有些不合理。这就需要将实际情况与相关规定相结合，从而确保定额套用的准确性。
1.4 工程费用计取方面的审核
在进行工程费用计取审核之前，先要明确其内容是不是允许换算的定额，之后才可以正式开展其他工作。在进行费用计取的审核工作时，不单要参照工程合同和招投标文件，还要结合当地工程造价管理机构的有关文件来确定工程的取费。在审核时特别要注意的是，检查费率的计算是否正确。尤其是工程的总价下浮或是费率下浮的情况，在结算审核时要尤为注意。
2建筑工程造价预结算审核方法
2.1 全面审核法
全面审核法是从工程造价计量到预结算信息数据的积累，都是一个精细化管理的过程，需要总分支各级机构的配合。随着科技水平的提高，预结算关系管理是商业领域中普遍运用的管理理念和战略。从理论的角度探讨企业的最优资本的构成，从理论的角度对资本监管和造价扩张以及经济增长影响的体制进行详细的梳理，采用实证分析的方法，对资本约束和造价扩张关系做了研究。
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2.2 重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。工程造价管理的前提是准确计量风险所带来的损失，工程造价所带来的潜在损失一般可以分为预期损失、非预期损失和异常损失三种。预期损失是指在一般正常情况下，工程造价损失的统计平均值，是企业在一定时期可预见的平均损失。它是企业的经营成本而不是风险，通过拨备和产品定价进行预防。“风险”是市场经济的必然产物，各个行业参与市场经营都面临着风险隐患，如何控制风险也是工程造价调整中不可缺少的内容。
2.3 对比审核法
在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。建筑行业预结算在避规风险阶段，主要结合市场调研、数据分析、产业规划等方面内容，进一步提高项目规划及资金发展要求，从而实现了风险调控与资本控制，帮助企业实现经营效益的最大化。此外，风险可控性原则中，也对预结算日常营运体系提出不同的要求，按照企业资本战略规划指标，不断增加原始资本积累，从而加快了企业工程造价改造要求，为预结算可持续规划与发展做好了充分准备。
2.4 分组计算
就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。可操作原则是对工程造价调控的新思路，按照资本控制与改造要求，才能实现工程造价改造目标，帮助建筑行业构建符合市场化机制的营运方案。当前，建筑工程在工程造价调控与规划方面，要注重预结算所带来的风险调整后的市场运营回报率。建筑行业投资成本大，任何一个项目都有一定运转周期，严格防范市场风险是经营管理重点。预结算风险对建筑工程经营提出更高要求，注重预结算管理体制调整是经营者的必然决策。
2.5 筛选法
筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。建筑工程市场运营的配置区分为对存量风险资产的市场运营配置和对增量风险资产的市场运营配置。在三大前提具备的条件下，采取自上而下的原则对市场运营加以分配。
3建筑工程造价预结算审核工作的加强措施
3.1 了解建筑工程造价预结算审核工作的相关规定
在建筑工程项目实施过程中，为了做好工程造价预结算审核工作，审核人员必须全面了解相关的规定，按照审核标准、审核方式、审核内容等进行审核工作。同时，要求审核人员具备高超的专业能力和丰富的岗位经验，能够应对工作中遇到的问题，并以较高的工作效率出色完成工作。
3.2 加强项目验收和核对
验收与核对是建筑工程造价预结算审核的主要手段，做好了这一项工作，才能为审核提供可靠的资料、信息。建筑工程项目验收与核对工作要点：①根据合同内容对建筑工程项目的设计、施工进行检查，确认是否符合合同标准；②根据施工组织设计对工序进行检验，确认是否符合设计；③对相关资料、数据等进行检查，包括材料领用、资金使用等。
3.3 合理应用审核方法
不同情况可以采用不同的审核方法，要结合建筑工程实际情况决定选择哪一种审核方法。除了单独使用一种方法外，还可以联合使用多种方法，用以保证工程预结算审核工作质量。无论采用哪一种形式的审核方法，都要求审核人员对其有丰富的知识储备和较全面的认知。
3.4 推行复审制度
建筑工程造价预结算审核工作实行复审制度，即完成初次审核后压复审，利于提高审核结果的公正性、客观性与真实性。同时，实行复审制度可以通过复发现初次审核工作中的不足，并加以改进，提高工程预结算审核工作质量。
结语：综上所述，建筑工程造价的预结算审核工作是一项既复杂又系统的工作，同时又是工程造价中的重点之所在。因此，审核人员一定要审时度势，抓住问题的矛盾，掌握工作的要点，选用合理的工程造价预结算审核方法。与此同时，还应注重计算机与互联网系统的应用，以此有效地节约工作时间，从而使审核工作在保证质量的前提下能够高效地完成。
参考文献
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[4]程文卿.建筑工程中造价预结算审核的工作要点探究[J].四川水泥，2016（03）
论文作者:汪佳兴
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/27
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