昆明建设咨询监理有限公司
【摘 要】通过通讯信息技术、建筑工程技术以及计算机技术进行有机结合，从而形成现下非常流行的智能建筑。在智能建筑飞速发展的同时，智能建筑工程质量实施监控与管理的监理工作更是存在诸多问题，这便需要发现并分析其现存的问题，并且针对智能建筑工程监理现存的问题进行解决和提升。为了更好的对智能建筑工程监理问题进行解决，在本文中，笔者结合自身的工作经验，对智能建筑工程监理的现存问题和针对现存问题提出的优化建议，做出详细叙述。
【关键词】建筑工程；监理；问题
智能化建筑工程在计算机网络技术、系统工程技术、自动控制技术和电气技术高速发展的背景下，随着人类对建筑物的安全舒适等方面要求的不断提高，智能化建筑工程得到了持续迅猛的发展，且随着时间的推移，智能建筑工程的合理性和先进性也得到日益完善。当然，虽然智能化建筑工程在不断发展，但其暴露出的问题也越来越多，为了更好的发展智能建筑工程，便需要对智能建筑工程的监理工作引起高度的重视。
一、智能建筑工程监理现存问题
目前，智能建筑工程监理仍存在着很多的问题，需要引起高度重视。其在设计方面、技术标准都存在着不足，投资控制也缺乏相应的依据，同时由于在智能检出工程施工过程中的管理部门错综复杂，导致其相互之间的协调非常困难，除此之外，参与施工的专业队伍过多也是一大问题，容易发生纠纷，最后，智能建筑工程的监理工程师的专业素质不够高，也是现阶段智能建筑工程的监理工作的现存问题之一。
1、设计方面
现阶段，建筑工程的设计公司目前通常是一味的对商家所给出的相关资料进行套用，从而导致各个设计系统间受到技术参数、开放性和性能等一系列因素的差异性而很难完成匹配，出现这一现象发生的因素还包括，进口产品占据了智能化设备的主流部分，并且这些进口的智能化设备还分别属于多个不同的集成商和生产商。众所周知，智能化设计和建筑分别属于不同的两个部分，所以其两者之间的协调性能相对较差，从而致使各种施工图纸发生错误、漏项、碰撞等现象的频频发生。根据我国监理工作的目前现状，在设计阶段监理工作还是没有办法在这个阶段进行实施。
2、技术标准
不规范的施工验收，或是滞后验收，从而导致质量管理的“空白”，进而导致没有标准的施工质量准则可以依据。
3、投资控制缺乏依据
现阶段，大部分智能化设备都需要通过国外引进，从而导致智能化设备的价格咨询工作变得更加困难，目前根据当地或是行业定额可以比较简单明确金额的项目，将人工安装费用、购买施工材料的费用等除去，智能化系统设备的明确价格还是不能做到心中有数，往往致使对厂家进行咨询之后的价格进行参考，所以这部分的投资数额没有清晰的概念，同时投资控制工作的难度也就无法很好的去完成 了。除此之外，当智能化设备的质量存在问题，或是智能化设备到货的时间拖延了施工进度的时候，监理工程师对这种施工索赔就很难进行处理，因为通常情况下，这些进口设备一半都是由业主自行采购的。
4、管理部门太多，导致协调困难
在智能建筑工程施工过程中，公安部门、文化部门以及电信部门等专业单位会将其工程中的消防、安保控制、网络电视、通信传播等等系统进行归口管理，这一错综复杂的管理现象直接导致了，智能建筑工程在报批报建、选择设备和安装人员的时候，会收到多方面的干扰，致使监理工作的展开变得非常困难，甚至是难以展开。
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5、参与施工的专业队伍过多
在智能建筑工程的施工过程中，参与施工的专业队伍不一，甚至是同一个专业工程，引入多个施工队伍，从而导致专业施工过程中各个队伍进行相互干扰、纠纷牵扯的状况频频发生。
6、监理工程师的专业知识不够强硬
在需要由计算机、通信设备、自动控制等多种不同的专业知识的紧密结合的智能化建筑工程管理下，对进行这项工作的监理工程师对其自身的专业知识、管理经验和工程技术、组织协调等等各方面能力的要求都有着很高的标准，现阶段，智能建筑工程监理的相关队伍的专业素质尚不尽如人意。
7、工程管理时间跨度较长
现阶段通常情况下，进行工程施工管理的时间跨度太长。在进行智能建筑工程的监理工作过程中，必须以系统设计为起点，经过安装设备、运行调试等一系列工作的验收，最后一直到整体工程竣工结束过后的一段时间。
经过上述分析不难看出，智能建筑工程的监理工作具有专业性强、任务多、责任重等特征，所以监理工作一旦不能对建筑工程进行有效的质量控制和施工管理，则会导致整个建筑工程施工虎头蛇尾。所以，要想将建筑工程的管理变得更加有效，那便需要依据智能建筑建立工作的特点，于智能建筑工程监理的各个阶段采用相应的优化手段和措施，合理的配备智能建筑工程监理专员，对建筑工程的质量、投资以及工程进度进行有效控制。
二、智能建筑工程监理工作的建议
智能建筑工程的系统繁多，而且其组织构成也是非常复杂，技术先进不易控制、建筑工程的施工周期过长、施工过程中所需要的设备和材料的种类规格不尽相同，所以，在实施智能建筑工程监理工作的过程中，想要减少或是避免一些常见的现存问题，则需要主要控制好以下几方面的工作，并作出优化和提升。
首先在选择智能化系统设备的时候，积极与业主进行协调，并且对设备的功能进行选择和定位，在确保智能化系统设备拥有基本功能且满足工程需要的前提下择优选用，不需要盲目的对价格、性能及档次进行过分追求；除此之外还需要协助业主对设计变更和较低等工作进行积极配合，为了监理和质量控制工作的准确进行提供依据。
为了避免施工队伍繁多、工程交接以及范围划分等因素的影响，应积极对业主提出有效建议，对工作量的划分、承包模式及数量的确定提出高效建议，同时也避免了因工作协调难度大、责任推诿，甚至对工程结束期限受到延误。
施工各相关单位在进行图纸会审、技术交底等工作的时候，需要主次分明的、有序的、有针对性的进行开展。对安装、土建等各种专业图纸的准确性进行核对，对各个专业之间的相互配合的关系进行明确，并且将任务工作表绘制出来。针对智能化建筑工程的具体特征，将施工规范和指令控制工作进行落实，对各工序间体别时各承包单位之间的交接检查需要严格把关，杜绝扯皮现象的发生。积极协助业主对选材和选择设备等工作的进行，通过对设备材料的相关信息的掌握，根据实际相关要求，进行合理的概算。
为确保对施工与试运行中的关键关节进行实时监控，择需要通过根据其专业，综合考虑区分阶段、系统，结合先分散再集中的多层次的进行工程验收，如此一来，不仅对工程质量和进度有了保证，同时对建成系统运行的即使投入也非常有利。
重点检查并落实确保工程结束资料的真实性，根据现场施工的实际情况进行详细绘制，这就需要对承包商进行严格要求，为以后检修和使用带来了便利。
对建设工程的全过程进行造价控制。在设计方面，对设计选型的超标与否引起高度注意；在施工方面，应该注重对量和价的合理性进行审查，如此一来，可以更好的钱少投资浪费现象的发生。
结语：
综上所述，现阶段智能建筑工程监理存在的问题还很多，笔者也针对这些个现存问题进行了讨论，并且提出了一些优化建议，同时希望本文对智能建筑工程监理工作能有着些许的参考意义。
参考文献：
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[4]赤金柱，翟华贵，贾淼.浅谈智能建筑工程监理[J].建设监理，2012，04：22-24.
论文作者:张祖伟
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第8期
论文发表时间:2016/9/1
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