摘要：在建筑工程中，做好防水防渗工作是施工中的重要环节。由于建筑施工工序较多，所以要做好各个部分的防水防渗施工具有一定的难度，这就需要我们在进行施工时合理使用防水防渗技术，针对各个部分的特点采取适用的施工技术。施工人员也要不断提升自身的技术水平，严格按照施工要求进行操作。另外，要设置好施工流程图，使员工在施工期间能有明确的保障，真正的提高建筑工程的质量。作者具体阐述了当前的防水防渗技术，然后论述了渗漏现象高发区域，以及应对策略。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
在整个房屋建筑过程中，防渗漏工作历时长、难度大，因而特别需要引起施工者的注意。房屋渗漏一旦出现，将直接影响到居民的利益，更是对物业管理和维修工作的巨大考验。因此，在施工过程中，施工质量必须达标，更要做到防患于未然。只有在实践中不断摸索和研究防渗漏技术，才能够全面提高我国房屋的防渗漏工作水平，进而提高我国房屋建筑的整体施工水平，促进我国建筑事业的全面发展。
一、建筑施工防水防渗施工技术
最近几年，我们国家积极的开展城建工作，此时整个建筑行业获取了稳定的发展，群众对于建筑功效的规定不断增加，尤其是对其品质的规定更是严格。虽说施工单位在开展工作的时候非常认真仔细，但是当项目交工以后还是会存在一些品质问题，在众多的问题中渗漏问题是出现几率最高的。一旦发生了渗漏问题的话，导致建筑的完整性受到极大的影响，而且还会导致管线等装置受损，最主要的是影响到广大群众的日常生活。因此，在开展建筑工作的时候，必须使用合理的防渗工艺。目前国家以及单位都明确论述了防渗规定，因此在具体开展工作的时候，不但要确保设计上符合规定，而且在施工的必须切实依据防渗标准开展，相关工作者要切实提升自身的技术能力，确保渗漏现象不再出现。
二、建筑施工中出现渗漏的影响因素
（一）设计因素
在对建筑进行施工之前，首先要开展设计工作，这是工程施工前十分重要的环节。在进行设计时，首先要对建筑的整体结构进行仔细的研究，把握好整体设计要点，并对相关数据进行分析，只有保证设计工作的严谨，才能避免建筑工程出现渗漏的情况。
（二）材料因素
一方面，部分施工企业为了自身利益，减少费用的支出，在选购材料时对其质量没有进行严格把关，导致大量劣质材料投入到使用中去，无论施工时如何弥补，也难以起到预期效果。正因为没有对工程建筑材料的质量进行严格把关，从而造成了渗漏问题的发生；另一方面，是由于施工过程中对质量控制不到位引起的，有的施工单位为了追赶工期，忽略交接位置的有效处理，缺乏必要的养护，使得建筑工程留下很多安全隐患。
三、建筑施工中防水防渗施工技术
（一）外墙渗漏的防治措施
外墙防水构造图的绘制需要在房屋建筑开始施工之前，并且需要结合施工图纸和现场的实际情况。防渗漏的施工过程必须根据事前设计好的外墙防水构造图。外墙防水构造图的绘制，要求必须结合施工的实际情况，并且保证和房屋整体的施工建筑设计相符合。外墙防渗漏工作的特殊性要求施工者处理好主次矛盾的关系，并且能够根据现实情况，具有一定的预见性。例如，加装钢丝网等细节工作的有效处理；对于可预见的雨水防水工作，则应当保证混凝土浇筑带能够适应凹凸不平的外墙墙面。同时，滴水槽的设置应当保证其宽度和深度都不少于1cm。要想保证外墙体的保温效果，则需要做好保温层的处理，在外凸线脚的部位设置滴水线。除此之外，在外墙体的施工材料的选择上，应当尽可能减少空心砖的使用。若施工要求必须使用空心砖时，应当将棱角齐全的部分朝外，使空心砖的棱角适应施工建筑的实际情况，发挥空心砖的最大效用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（二）厨房、卫生间的防水防渗技术
众所周知，在建筑工程中，厨房和卫生间是用水较多的地方，所以，出现渗漏问题的几率较大。为了避免厨卫出现渗漏情况，在进行施工时，需要注意以下几点：第一，在进行施工之前，要对所用到的管材进行选择，其质量必须有所保证，所有材料需要有出厂证明以及合格证书等，避免劣质材料投入到施工中去。另外，还要对施工设备经过试用，避免设备在实际使用时出现故障。第二，需要对厨卫的地面以及墙面进行防水处理，通常而言，一般采用聚氨酯防水材料，这种材料能够起到很好的防水效果。同时还要按照施工要求对地面的坡度进行设计。为了保证防水效果，完成以上操作后可以进行泼水试验，从而达到防水防渗的最佳效果。第三，还要做好地漏以及各个管道的密封工作，严格按照规定对地漏进行安装，保证设计高度的合理性。出席之外，在对厨卫进行装修时，尽量不要对地面以及墙体打洞，避免破坏防水层，出现裂缝等问题。
（三）建筑地下室防水防渗的施工技术
（1）地下室进行防水防渗施工时，建筑企业除了要选择好防水材料之外，还需要保证防水涂料施工的质量。并且一定要对防水层做相应的检查，经检查合格之后，接下来就能对保护层进行施工了。在对地下室进行施工的过程中，如果穿墙管在混凝土浇筑之前，需要进行套管的预埋，并且其数量还很多，可以直接应用预埋角。在混凝土进行浇筑施工时，建筑企业应对新旧混凝土间的接缝部分作出处理，处理时要想有效提升防水防渗能力，可先对缝隙进行湿润再进行密实处理。（2）地下室的混凝土施工完成后，建筑企业应安排一位专人来负责混凝土后期的养护，不仅要做好混凝土温度的测量工作，还应当根据混凝土的实际温度作出调控，保证混凝土内部与外部的温差在25℃以内。只有这样才防止混凝土因内部与外部的温差太大，发生早期裂缝的问题。
（四）屋面漏水渗水
建筑物屋面的渗漏现象是建筑物中最常见的，渗漏点一般是在屋面的浇筑层与屋面外边的节点位置，例如排水口、屋檐等。这大多是由于施工材料选择不当，如防水层材料，包括落水口抬高、防雨构造设置不合理等。其他原因包括了对于新的材料，工人缺乏相应的施工技术、工人技术不娴熟等等。这些现象的存在使得建筑物屋面铺设的钢筋会发生较大程度的形变，从而导致后面的浇筑过程会出现漏浆等问题，使得屋面的浇筑出现瑕疵，而这些导致了屋面渗漏现象成为建筑物的最常见问题之一。针对上述问题，在建筑物的实际施工过程中，对于建筑物的屋面的防水材料以及屋面的浇筑的施工质量一定要严格按照要求进行。而建筑物屋面的处理处理最基本的防渗漏之外，对于屋面的隔热、保温等功能也要进行很好的处理。在对屋面进行防水防渗施工时，需要将砼面的杂物、污物清理干净，选用具有检测报告和合格证书的水泥、砂浆找平。具体来说，防渗漏材料需要在满足建筑物使用者的要求且符合行业标准的前提下，结合建筑的功能以及建筑所处的地理位置来进行选择。在对建筑物的屋面铺设防水材料之前，对于建筑物屋檐等基层都要进行严格的检测，保证对于屋面防水材料的铺设不会造成影响。同时，对于屋面的平整度也要注意，避免积水。而在屋面的浇筑过程中，尽量避免浇筑的过程中出现停顿，防止水泥在凝结的过程中因为浇筑断层的出现而产生裂纹，导致屋面出现渗漏现象。在屋面的浇筑过程中，还应该防止蜂窝、漏浆等现象的出现，保证屋面的浇筑不会对屋面的防渗漏处理造成影响。
结束语
综上所述，要想真正有效的预防和解决防渗防漏问题，就必须要不断的提升自身的施工技术水平，保证能够在开展防水防渗施工的过程中，最大限度的保障其施工的质量，促使此类问题最终获得有效的解决。
参考文献：
[1]陈树文.防水防渗施工技术在地下室施工中的应用探析[J].江西建材，2014，3：51.
[2]梁润月.房屋建筑施工中的渗漏施工技术的几点思考[J].建材发展导向，2014（1）：201.
[3]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013（11）.
论文作者:徐水良, 李松杰
论文发表刊物:《基层建设》2016年4期
论文发表时间:2016/6/13
标签：屋面论文; 防渗论文; 建筑物论文; 混凝土论文; 建筑论文; 施工技术论文; 工作论文; 《基层建设》2016年4期论文;