摘要：建筑施工中针对房屋渗漏有着较高的要求，必须要降低房屋渗漏这种工程病害的出现，确保房屋结构整体的稳定性及使用的安全性。对房屋渗漏的出现会对房屋使用，以及人们生活质量造成较大的影响，建筑施工中必须应用好防渗漏施工技术，针对房屋外墙屋面以及厨卫等，容易出现渗漏的地方，做好系统性的技术应用规划，明确防渗漏技术在这些构件部位的具体应用，是提升房屋施工质量以及优化房屋整体结构稳定性的关键。
关键词：外墙防渗漏技术；建筑工程；应用策略
现阶段我国建筑工程中外墙渗漏问题还是比较严重的，为确保建筑工程整体质量，以及实现建筑的长期有效应用，随着科学技术的发展，建筑工程中的防渗漏技术以及应用水平正在不断提升，其在建筑工程施工中的应用，进一步提升了建筑外墙质量，为建筑有效使用奠定了基础。本文旨在分析如何促进防渗漏施工 的规范化，为保证其建筑整体施工质量，针对防渗漏施工技术应用现状提出了相应的建议。
1 防渗漏施工技术在建筑工程中应用的必要性
建筑工程施工中，建筑外墙出现渗漏的原因有很多，基于设计过程有关，也与施工因素有关。例如，在设计中如果没有考虑 到防渗漏及保温层，屋面都是采用挑檐构现浇的方式，那么就会 导致建筑整体结构刚度较大，由于自然环境及周边环境的影响，建筑内部温度和外部环境，一旦超出了建筑结构本身的承受范围，就会导致外墙出现裂缝，裂缝的出现就会引起渗水等不良后果。虽然实际建筑使用过程中，人们都觉得防渗漏非常的重要，但是，由于长期以来施工方面所存在的一些问题，综合因素影响下房屋渗漏现象还是比较常见的。新时期为了实现建筑行业整体的转型与升级，建筑也加强了对自身的建设，针对渗漏现象的频频出现，进一步优化防渗漏施工技术以及其应用效果，成为了房建工程施工及相关理论研究的重点 [1]。无论是从建筑整体使用，质量还是从施工本身而言，防渗漏施工技术的应用都能能够保障建筑结构职能的发挥，既能够满足人们对建筑工程生产的新要求和相关标准，控制好房屋结构渗漏 风险并优化工程管理效果，能在不影响建筑整体功能发挥的情况之下，降低对建筑结构的损害，提高其承载能力，保证建筑的稳定性及耐久性；防渗漏施工技术的应用还能还能长期确保建筑应用的适度性，不出现渗漏情况，人们对建筑的评价就会提升也能够保证应用人员的安全性；渗漏也是建筑工程评价的重要指标之 一，建筑施工企业提升防渗漏技术的应用水平，也能够提升自身的市场竞争力，确保能树立优良的企业施工形象，对于促进经济 效益和社会效益的提升 [2]。
2 常见的房屋外墙渗漏原因分析
建筑工程中出现外墙渗漏的原因，主要是体现在施工和设计、材料等方面。近些年来随着建筑领域的不断发展，建筑工程建设 规模也逐步扩大，混凝土在建筑工程中的应用也最为普遍，但由于混凝土自身的热胀冷缩特性，使得其应用过程中如果不做好防渗漏准备，就会导致建筑工程外墙，很容易出现干缩变形，造成外墙渗漏的情况出现。因此，从材料方面来看，混凝土材料选用不当就会降低外墙施工质量，外墙渗漏出现的风险就更大。实际施工过程中必须要选择合适的混凝土材料，并且在材料应用过程中做好防渗漏准备。例如，在外墙建设中选择韧性好，质量好的砌体就能降低裂缝的出现，确保建筑内部温度和外部环境所造成的影响。在建筑外墙的承受范围之内，或者是选择合适的防水涂料，将其应用在外墙上，以优化建筑外墙的防水效果，从而确保能提升外墙防渗能力 [3]。从外墙施工方面来看，确保后续建筑装修的有利进行，建筑单位在施工过程中需要在外墙上预留好洞口，便于建筑的装修，但是在孔洞处理过程中，如果封堵处理出现了问题，就会很容易出现墙体渗漏的情况，这种情况也确实经常出现在建筑工程建设过程中。例如预留口封堵气砌体与原有孔洞等接触不紧密，出现缝隙后就会造成外墙渗漏，加强对施工环节的控制，也是防渗漏的关键。
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3 外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的有效应用策略
选材不当、外墙洞口处理不当以及整体式，工序问题是导致建筑工程中外墙渗漏出现的主要原因，为了提升建筑的用效果，必须要解决肾的问题，合理的外墙防渗漏技术的应用，外墙渗漏问题，并加强对施工工序的监管。
（1）加强对防渗漏的设计规划。建筑工程设计阶段就要注重对防渗漏等设计与规划，对外墙渗漏提出有效的外墙防渗漏方案，对于施工人员在实际施工过程中能够采取有效的防渗漏工序及措施。所以设计人员需要充分考虑到外墙渗漏问题，基于建筑工程的地形地貌以及施工要求，合理设计混凝土构件以及加设钢丝网，注重提高砂浆的粘黏性。设计者在设计过程中要至于外墙的稳定性，要求在外墙交接，抹灰位置设置合适的钢丝网。为提高外墙的防渗漏功能，设计过程中要注重选择合适的混凝土构件和选择 红杉作为建筑材料，以降低建筑外墙渗漏的可能性，确保外墙结构的稳定性。因为红砖具有较强的吸水性和干缩性，能有效提升建筑外墙的坚固，基于实际情况选择合适宽，镀钢丝网能够有效地面建筑外墙出现裂缝。此外，砂浆的粘接性主要是体现在外墙受力方面，按照外墙的受力情况，要适当增加砂浆的强度，从而提升砂浆的粘结能力及抗裂能力，确保建筑外墙的长期稳固 [4]。
（2）加强对施工工序的监督。施工工序的监督主要是按照施工要求在墙体施工过程中不能出现透光及有重缝的现象。外墙防渗漏基础施工过程中要先对墙体进行科学的检验，按照外墙的设计与施工要求，砌墙的速度体现出一定的施工周期性，通过短期租的方式减少砂浆的收缩性，保证墙体具有较强的防变形能力。此外还要清理好墙体与梁柱之间的杂物，确保墙体整体的清洁性，提升建筑施工及抹灰的均匀性，并且在抹灰的前期要仔细检查墙体，保证墙体均没有出现小孔洞，如果出现了一些不均匀的小孔，都要进一步清理好，避免砂浆和杂物渗进去，影响墙体的整体结构稳定性。若是外墙里有一些凹凸不平的情况，则要重新分析砂浆水泥的比例，按照顺序进行砂浆找平工作，选择科学的方法对找平层进行喷水时，使得材料具有较好的膨胀性。
（3）控制好砌体和混凝土的膨胀系数，选择合理的门窗。为减少 200 和砌体交接处的开裂现象，必须要控制好混凝土膨胀系数，在填充墙和混凝土框架交接处要打入钢丝网，确保抹灰材料控制规范，且在某些工艺中要注意分层作业，也为避免抹灰层开裂现象的发生，加强对细聚内稀状单丝纤维的应用。预留好孔洞 后，则要确保抹灰应用的规范性在安装门窗的时候，要在发泡胶的应用下实现墙体与门窗边框缝隙的合理填充，保证其密封性。完成外墙防渗漏施工后，还要进行淋水实验，实验合格后才能够 竣工 [5]。
结束语
综上所述，外墙渗漏作为建筑施工中常见的质量问题，在实际施工过程中，应对外墙渗漏采取有效的保护措施以及运用好防渗漏技术，确保建筑外墙的防渗漏效果能达标，提升整体建筑工程质量。
参考文献：
[1] 刘碧荣.外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用 [J].四川水泥，2017（1）：200-200.
[2] 瑜，乔建明.外墙防渗漏技术在建筑工程施工中的应用 [J].居舍，2017（34）：47.
[3] 张波.外墙防渗漏技术在现代建筑工程中的应用 [J].江西建材，2014（15）：57-57.
[4] 黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索 [J].江西建材，2019（3）.
[5] 郑永洲.外墙防渗漏技术在建筑工程中的应用分析 [J].建筑与装饰，2019（11）.
论文作者:张金龙
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
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