预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点论文_李霞

预制装配式建筑外墙防水构造及施工要点论文_李霞

南京建正建设工程质量检测中心 江苏南京 211800

摘要:当前,随着建筑行业的深化发展,人们对其防水性能的要求也在不断提高。预制装配式建筑的外墙防水构造的施工是建筑外墙的重要施工技术,必须要引起足够的重视。

关键词:预制装配;建筑外墙;渗漏;施工;防水技术

1外墙渗漏原因概述

1.1外墙面抹灰层产生裂缝。由于墙体沉实度不够,造成墙体裂缝,加之雨天的作用,使得外墙发生漏水问题。

1.2外墙安装作业不达标。现代建筑外墙施工安装作业过程中,由于施工设计不合理,缺乏可行性分析,譬如排水设计不合理等,使得建筑外墙防水性能得不到保障,最终对建筑质量造成影响。

1.3施工质控不严格。外墙渗漏问题的预防与控制重在施工,若后期采取控制措施,则很难有效的解决渗漏问题,对此应加强施工过程中的质量控制工作,加强施工管理以及材料管理等,严格控制防水作业的质量,做好防水性能测试工作,确保建筑外墙的防水性能能够达到施工要求。

2.预制装配式建筑概述

预制装配式混凝土建筑是将建筑的部分或全部构件在工厂预先生产,然后运输到施工现场通过可靠连接技术成为一体的建筑。由于可减少浪费、降低粉尘、保护环境、解放劳动力等优势,我国装配式混凝土技术近 10 年来得到快速发展。其中,装配式混凝土结构的研究已经比较成熟,近几千万平米装配式建筑的建造也在一定程度上验证了结构安全性。为了更好的发展装配式混凝土技术,提升建筑品质和客户满意度,就更应该发展装配式混凝土建筑的功能性,这其中就包括了装配式建筑防水功能。预制装配式混凝土建筑可分为地上建筑和地下建筑,因预制混凝土构件一般在工厂由专业工人通过自动化流水线生产,生产质量高、稳定性好,相比传统现浇混凝土具有更好的防水性和耐久性。但相邻预制构件间的连接需在现场完成,连接质量的好坏对建筑防水起着关键作用。

3预制装配式建筑防水的设计理念

建筑物的防水工程一直是建筑施工中非常重要的一个环节,因为防水效果的好坏直接影响到建筑物今后的使用功能是否完善,经常漏水的房屋是无法满足用户居住和使用的需求的。我们知道水的流动性非常强而且是无孔不入的,因此传统建筑防水最主要的设计理念就是堵水,堵住一切水流可以进入室内的通道以起到防水的效果。预制装配式建筑就是将建筑物的结构体如:墙板、柱、梁、楼板、楼梯等按一定的规格分拆后在工厂中先进行生产预制,然后运输到现场进行拼装。由于是现场拼装的构配件,会留下大量的拼装接缝,这些接缝很容易成为水流渗透的通道,因此预制装配式建筑在防水上其实是有一定先天弱点的。此外有些预制装配式建筑为了抵抗地震力的影响,其外墙板设计成为一种可在一定范围内活动的外墙,墙板可活动更加增加了墙板接缝防水的难度。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆鉴于以上因素,预制装配式建筑防水的设计理念就必须进行调整,我们认为对于预制装配式建筑的防水,导水优于堵水、排水优于防水,简单说就是要在设计时就考虑可能有一定的水流会突破外侧防水层,通过设计合理的排水路径将这部分突破而入的水引导到排水构造中,将其排出室外,避免其进一步渗透到室内。

4预制装配式建筑地上建筑外墙防水技术

4.1双面叠合墙板

双面叠合墙板是由内外预制层、中间空心层通过桁架钢筋连为一体的预制墙板,再将其运输到施工现场安装完毕后,在中间空心层现场浇筑混凝土一次成型。其内外预制层可充当模板使用,现场支模量大大降低,且中间现浇层形成连续空间,同时,中间现浇层采用与预制构件同标号或高一等级的微膨胀混凝土,避免因现浇混凝土硬化过程中的收缩产生裂缝,将雨水完全挡住,具有很好的防水效果,真正做到了防水与建筑同寿命。

4.2单面叠合墙板(PCF板)

PCF板采用外侧排水空腔及打胶,内侧依赖现浇部分混凝土自防水的接缝防水形式。其主要防水层是在内部现浇混凝土自防水,这与双面叠合墙板自防水相似。但PCF板一般都带有装饰层,为了达到外墙的总体装饰效果,板缝间将打密封胶,一方面可起到一定的防水效果,更为重要的是可作为装饰线条。而装饰保温一体化三明治墙板也是类型构造,其内部是由预制和现浇混凝土连接形成的封闭自防水层,但其中间有一层保温层,因此对其外部防水构造和密封胶的防水要求要比PCF板更加严格。

4.3预制外挂墙板

外挂墙板多用于框架结构,作为外围护系统使用,用于抵抗各种环境影响,如风压、雨水、温度等。外挂墙板接缝主要分水平接缝和垂直接缝两种,接缝设计成四道防水,采用材料防水和结构防水相结合:①与外部环境接触部分,因长期受到太阳光等自然环境影响,所用密封胶应具有优异的耐候性,同时,密封胶在长期使用中不应造成二次污染,影响建筑外装饰总体效果;②减压空腔,避免当密封胶失效后,雨水通过毛细管作用进入室内而设计的空腔;③防水胶条是墙体防水的第三道,可采用预嵌入法(在构件生产时胶条与混凝土一次成型)或后贴法(生产时在构件上留槽,安装时贴上胶条),防止在大风天气时水进入室内;④与室内接触部位,环境相对稳定,但作为最后一道防水,所用防水材料应具有良好的柔韧性和与混凝土界面的粘结力,以免产生裂缝造成漏水。

5预制装配式建筑地下建筑外墙防水技术

目前,我国装配式技术在地下建筑(如地下室、地下车库等)的应用并不多,采用传统“以导为主,以堵为辅”的防水理念在地下建筑中很难应用,其中一个重要原因就在于地上与地下工程中水的来源不同。地上建筑中的水主要来源于降水,雨水一般是间歇性的,所以设计成以导为主的防水理念是合理的。但地下建筑的水来源比较复杂,主要包括了雨水渗入地表表面、地下水等,一般有一定的静水压力,可看作是一种连续水,如果采用以导为主的防水设计理念,将需要庞大的导水系统将地下水排出,成本巨大,也不经济。因此,在地下建筑中的防水“以堵为主”比较容易实现。预制混凝土墙板本身是采用工厂化的方式生产,以德国西伟德生产的叠合墙板,其防水等级可达P8,那么地下防水的重点就在预制墙板拼缝上。我国目前“以堵为主”的防水设计主要形成连续混凝土面层,因此,双面叠合墙板是非常适合地下建筑的预制装配式技术。早在2008年开始,西伟德公司就将双面叠合体系应用地下车库工程,甚至还应用在地下人防工程,地下工程中主要采用了外防外贴法的防水设计理念,它是在叠合墙接缝处涂抹防水砂浆并外贴防水卷材。由于预制构件有着优异的防水性,可与防水卷材形成封闭空间组成第一道防水层,中间现浇混凝土层与内预制墙板组成第二道防水层,接缝处的暗柱提高了整体防水效果。该外贴防水构造多用于地下有承压水,但地质情况良好的地下工程。

6结束语

综上所述,进行预制装配式建筑外墙的防水施工要做好每一个部位的防水处理,保证细节部位的防水性,提高建筑的使用性能。

参考文献:

[1]杨霞,仲小亮.预制装配式建筑外墙防水密封现状及存在的问题[J].中国建筑防水,2016

[2]张勇.装配式混凝土建筑防水技术概述[J].中国建筑防水,2015

论文作者:李霞

论文发表刊物:《防护工程》2017年第9期

论文发表时间:2017/8/30

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