摘要：在房屋建筑施工过程中，一旦出现房屋渗漏问题，就会是的房屋的建筑质量受到严重的负面影响，使得房屋建筑最后无法达到验收的标准，也使得房屋建筑的总造价成本有所提升。为了保证房屋建筑的整体质量，施工单位应在房屋建筑施工当中采取积极的防渗漏施工技术，并结合具体的案例对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行深入的探讨，以此为其他建筑者提供一些具有价值性的参考依据。
关键词：房屋建筑；防渗漏
随着社会经济的快速发展，我国的建筑行业也走上了突飞猛进的发展道路，建筑企业的数量也一直处于暴增之中，激化了建筑行业的竞争度，也突显了各种建筑行业的建造弊端。很多企业为了能在激烈的市场竞争中获得更大的利润空间，经常会采取违规操作的行为，或者是使用不符合质量标准的原材料。使得房屋建筑在施工过程中经常出现渗漏问题。房屋的渗漏不仅会给居民的日常生活带来不便，还可能会给居民带来经济损失。因此，为了有效保证房屋建筑的整体质量，应在房屋建筑的施工过程中实施行之有效的防渗漏施工技术。
1造成房屋渗漏的主要原因种类
1.1设计的问题
如果设计者在房屋设计过程中对渗漏工艺缺乏全面、严谨的考虑，使得房屋建筑的设计存在一定的缺陷及漏洞，使得后期的施工存在着非常大的阻碍，进而引发房屋渗漏的问题。并且，如果设计者缺乏周全的考虑，使得各项防渗漏措施无法得到贯彻的落实，无法发挥出良好的施工效果。因此，设计师应该在设计过程中充分遵循相关的设计规划规则，对工程的实际施工条件进行综合性、全方位的考虑。
1.2施工的问题
在很多房屋建筑施工过程中，很多施工单位的管理层在施工阶段都存在着各种各样的问题，不仅使得施工的操作存在不规范性，也使得建筑工程的整体质量无法得到有效的保障，最终形成房屋渗漏问题。有些企业为了追求工期，并没有严格依照相关的施工计划开展施工活动，随意更改了施工的具体工序，从而使施工活动存在很多不规范行为，对整个建筑结构造成了很大的负面影响。另外，由于部分施工人员综合素质较低，缺乏严谨、深刻的工作态度，使得施工工艺的标准性得不到落实，进而导致各种渗漏现象的发生。最后在工程的防水阶段，受施工人员自身施工技能的限制，使得建筑项目极易造成防水卷材的连接处理不良好的现象，进而引发渗漏问题。
1.3材料的问题
如果建筑材料的质量得不到保证，就会使建筑施工施中极易产生房屋渗漏问题。当前，很多施工单位在进行防水施工时，仍使用传统的沥青材料作为防渗漏施工技术的主要材料。但是，经过多年的实践可知，沥青材料作为防水材料是存在很大的弊端的，其太容易受到外界环境的影响，使得其水功能的很容易丧失，进而引发房屋渗漏问题。另外，在房屋结构的抹灰环节当中，如果使用是质量不过硬的密封材料，也会导致整个墙体的防水能力的下降，最终导致房屋渗漏现象的发生。
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2工程的基本概况
A项目工程的用地面积达到了5680m2，建筑面积高达33096 m2，建筑层数为26层，建筑物长约50m，宽约41m，主要采取框剪结构的建筑形式。基础主要采用柱下独立基础和人工挖孔桩结合筏板的施工形式，外墙拟使用粘贴面砖予以美化，裙房拟用干挂石材，室内有精装修和吊顶等工程，大楼内也会安装各种设备，最终形成一个功能齐全的综合性大楼
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术应用
防渗漏是在房屋建筑工程中需要不断提升重视的一项内容，其中防渗漏施工技术的应用越来越广泛，这种施工技术能够很好的缓解房屋渗漏问题，其中在具体施工期间在主要的应用内容包含：
3.1房屋屋面方面
在房屋建筑过程中，房屋的屋方面是最直观的同时也是防渗漏中最显著的内容，房屋的屋面属于房屋建筑中非常重要的内容。应用防渗漏技术在房屋屋面建设中起到非常重要的作用，能够增强房屋屋面的防渗漏属性，同时还能够加强房屋的保温效果。当然在实际建筑施工期间，房屋屋面建设也存在很多不合理之处，其中很多房屋建筑过程中，经常在天沟或是檐沟等地方出现渗漏问题，需要针对具体问题进行适当完善、在具体建筑施工期间，对相关的施工材料进行严格选择，尽量应用温度卷或是在防水效果上比较好的材料，并且对建筑环境等也进行详细观察，将环境、温度等都进行充分考虑之后在进行施工建筑、在此基础上，还需要严格按照建筑设计方案进行施工，保证建筑施工能与设计方案相符，保证施工建设过程中，混凝上材料的基木质量以及强度，防止因为环境温度的变化导致混凝上施工过程中出现裂缝等问题、在具体施工中，针对墙面上的砖与砖之间的距离一定要注意，加强期间的密集型，防止在施工中出现蜂窝或是麻面等现象，甚至造成严重漏浆问题的发生。加强建筑中的整体硬度，提高房屋自身的防水性、与此同时，对施工材料等进行严格检验监督，所有施工材料都必须符合建设标准，从而保证施工建设的质量，保证建筑物的使用寿命。在整个屋面防渗漏施工过程中，所用的所有防水材料都必须符合质量合格标准的，并经过复试合格的。为了防止屋面积水，水坡度应该严格按照设计的要求来进行，并控制好排水线路。汇水面积、水落管和水落管径应该按照相关的施工规范内径应不小于75mm，汇水面积不超过200m2。
3.2外墙建筑方面
对于房屋建筑过程中的外墙方面防渗透施工技术应用期间需要注意从以下几个方面进行分析：
首先对于房屋建筑来讲，外墙具有重要作用，需要设置梁圈，并且保证房屋外墙中的每层都进行设置、这样主要是为了防止因为外墙的承受力过大导致外墙出现变形或是裂缝等问题。还能够提升外墙自身的刚性增强其中的强度，提高房屋自身属性以及延长寿命。再者是在进行混凝上施工过程中，保证施工混凝上材料一定要属于水热化比较低，或是在实际施工过程中及时加入一些添加剂、利用这种方式主要是为了更好的降低混凝上自身的伸缩性，防止因为伸缩沉降出现渗漏问题、最后是在施工过程中，尽量选择适当的天气，避免在温度非常高或是非常冷的天气中，这种天气对混凝上施工会造成严重影响，不利于房屋建筑质量的保证、注意施工中房屋变形等问题.例如比较常见的伸缩缝、沉降缝或是防震缝等.都需要进行改进，及时对建筑环境以及地基等进行考察，防止在建筑施工中出现断裂等现象发生。
3.3厨卫建筑方面
房屋建筑包含很多种类型，其中数量比较多，涉及范围较大的建筑群体就是民用建筑，这种民用建筑中厨房与洗手间等经常会使用水资源，所以也是渗漏问题的多发区、若是在施工建设过程中不能保证施工建设质量，排水系统或是防水能力等不达标，将会为人们的生活带来很多不便。在实际施工建设中需要注意以下几个方面：
①建筑施工期间，一定要注意厨房以及卫生间之间的高度差，在装修之后需要保证其距离地面至少在20mm左右，同时对地漏与放坡等进行准确定位，地漏的位置非常重要。②各种厨房设备以及建筑材料都需要具备一定的防水性，同时达到施工建筑标准、上下管道之间的衔接满足建筑要求，尽量为人们提供一个舒适的生活环境。
4结束语
综上所述.在进行建筑设计以及施工过程中.防渗漏技术的应用能够很好的保证建筑施工质量，在很多方面也能够为建筑施工提供有利条件、建筑过程中对于渗漏问题一定要十分重视，房屋渗漏对人们的生产生活等非常不利，所以需要不断对防渗漏技术的应用进行创新.保证施工建筑质量得到标准。
参考文献
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[3]罗培.房崖建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2017，（05）：114
论文作者:许迪圣
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第13期
论文发表时间:2017/10/9
标签：房屋论文; 过程中论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 施工技术论文; 屋面论文; 《建筑学研究前沿》2017年第13期论文;