摘要：随着建筑技术的快速发展，建筑外观改造工程很常见。在传统的外观改造的方法中，普遍存在着材料浪费、重复施工等问题。BIM技术的应用，有效地解决了这一问题，可以有效节约建筑外观改造的成本，缩短改造的周期。本文将详细介绍BIM技术在该类工程中的应用，对于相似工程具有一定的参考价值。
关键词：BIM技术；建筑外观改造；技术优势
引言
随着社会的发展，科学的进步，人们的生活越来越好。但是，相对的，物质生活的提高，却使我们所居住的环境越来越糟糕。环境日益恶劣，建筑污染极其严重。节能环保的问题就被重视起来。只有不断促进人与自然的和谐发展，我们的环境才会越来越好。
1、BIM技术的特性
BIM技术拥有统一的构建标准，以统一的数字化方式进行信息的表达，因此有效的结合了各阶段、各专业的信息。BIM是一个对建设项目或设备的外形和功能特点展示的数据化工具，属于共享的资源；在建设项目施工全周期中，BIM模型的信息能够为所制定的决策提供可依赖的依据；在项目的实施过程中，各方都能够在同一个模型BIM中增加、删减和更改之前的信息。
1.1模型信息的完备性
不仅能对工程项目进行3D信息和同胚关系的表达，还可以对全部的工程情况详细的表达，比如工程的设计、施工、维护还有其对象之间的工程条理关系等表达。一方面，由于BIM的数据化模型和特点，因此设计的成果可以通过模拟直观的显示出来、而且还可以剖析和推算，不同专业的信息能够很好的运用起来，因此建筑的信息可以反复的应用。除此之外，BIM是一个数据库，这个数据库主要是3D模型形成的，数据中包含了众多信息，有设计信息，还包括了整个项目生命周期的信息，如从规划到设计到建成使用再到运营管理时的全部信息。因为BIM模型中有建筑物的各个组成部分和设施的详细信息，因此我们能够进行概预算，增加了设计和概预算的效率和准确度，业主也能够借助它对项目的成本和后期的维护得到参考。
1.2模型信息的关联性
BIM模型中的模型是能够识别并且相互关联的，模型中的信息，BIM能够自己进行总结和推算，并自动形成相对应的图形和文件展示出来。在对一个部件进行修改时，所有与这个部件相关联的对象都会发生改变，省去我们一一修改的麻烦，也能够减少错误，使模型保持完整和准确。由于BIM具有关联性的特点，设计时不仅提高设计的效率、减少图纸修改的工作量，而且解决了因为疏忽或图纸量大而不易发现或漏掉的问题。
1.3模型信息的一致性
在建筑的整个使用过程中，每一个阶段都能够在共同的BIM模型中进行信息分享和传达、修改，没有必要反复的输入一样的信息。在每一个阶段，BIM模型都能够相适应的变化，模型部件能够很容易地进行更改和完善，模型也不用反复的创建，在大型项目中时常有庞杂的数据，修改时很麻烦，但是BIM的这一个特点就能够解决这些问题。以上就是BIM的一些特点，这些特点能够完成建筑整个使用寿命中施工和管理的目标。通过BIM对实体建设项目的实施过程进行统一的管理，能够解决以往的管理方式和技术中存在无法解决的问题，比如信息的有效传达、累计方式等方面可以得到很好的解决。
2、传统外观改造项目存在的问题
在传统的的外观改造工程项目当中，往往设计和施工是两个相对独立的工作，传统的设计方法在模拟性、可视化以及可出图性等方面难以满足要求，施工方和设计方沟通存在巨大问题，难以清楚的传递设计意图，给施工带来不小的困难。在实际施工过程中，大多数材料都需要现场进行制作，由于传统图纸的可视化较差，容易对设计图纸的理解存在偏差，就会导致一定的材料的浪费，提升成本。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，在传统外观改造工程中，材料的选择存在巨大的困难，新型材料不断地出现，而旧材料仍有其优势而不被淘汰，材料的选择往往会消耗大量的时间。在传统外观改造工程中还存在着更多的问题，我们就有必要引入BIM技术，并进行相关的研究。
3、BIM技术在建筑外观改造中的具体应用
3.1设计阶段
BIM技术中用户可以运用其三维虚拟技术，轻松的构造出可视性较强的设计图。很好的避免了二维设计中，有些构件不能通过图纸呈现出来的缺点，避免了整体运用的效果只能靠设计师想象力和经验去判断的情况，建筑物外观改造工程，由于建筑的情况较为复杂，改造后的风格设计要求一般较高，传统的二维设计方法，不够科学，缺少形象化、具体化的可视图，容易出现失误。运用IBM技术可以将改造后的设计整体的效果图用三维的形式呈现出来，形象具体，较为直观。同时，可以应用互联网信息，在外观设计的过程中从点到面进行对比，得到最好的设计方案。建筑物外观改造涉及到灯光、结构、装饰等方面的融合，运用BIM技术可以对各个部分的预算进行计算。因此，可以根据实际的情况掌握好各个部分合理结合，有利于各方面的协调。
3.2施工阶段
由于传统的建筑物外观改造工程的施工过程较为复杂，管理难度较大，在进行工程进度和施工质量管理中很大的问题。由质量不合格而导致的返工问题，经常出现，一方面延误工期，另一方面还造成了材料的浪费。BIM技术可以有效解决以上弊端，在建筑物外观改造工程的施工阶段引入BIM技术，具有以下优势：
（1）对于协调沟通问题：通过“装饰BIM可视化协同平台”，施工企业可以移动客户端，比如手机、ipad实现三位一体实用技术Decoration&Construction时互动，对于相关管理人员及时掌握现场施工的最新情况有很大的改进，管理水平和工作效率有很大提升。
（2）对于物料追踪问题：通过系统可以针对主要装饰材料，进行全程监控，另外该技术还可以实现多平台实时监测物料进度状态，一方面可以帮助相关施工人员可以及时地掌握主要装饰材料的使用进度，另一方面可以有效避免材料的浪费，降低工程成本。
（3）对于进度管理问题：借助BIM的可视化协同平台，管理人员可以随时监测现场施工情况，有效地提升了施工进度的管理水平。
3.3特殊情况模拟
建筑物外观改造工程，使用各种各样的材料，现在外观装饰材料多为木材、高分子聚合物材料，对建筑物的防火措施具有一定的要求。因而外观改造的过程中，需要根据其具体设计布局，合理的给出防火方案。BIM技术则可以运用其模拟功能对火灾发生的情况进行模拟，科学规划防火设施布局，尽量获取最合理的布置方案。另外，除了对紧急情况等安全设施进行模拟外，外观改造中的节能模拟也是必须要考虑的。在这方面BIM技术具有更大的优势。可以用于工程节能模拟，最优化的解决能耗和美观要求的问题。运用BIM技术较强的预见性进行建筑物外观改造设计可以有效减少未来可能产生的一系列问题。
结语
总之，BIM技术是一种运用信息数据构建三维模型的技术，在如今的建筑物外观改造工程中有着广阔的发展前景。本文从建筑外观改造的传统模式以及在外观改造工程中的难题，从工程的设计、施工到特殊情况的模拟的角度，对BIM技术的应用进行了分析研究，表明BIM技术的应用，可以有效提升建筑外观改造工程的综合效益，有助于推动建筑外观改造工程的可持续发展。
参考文献
[1]郭明爱,赵妍妍,谭健.BIM技术在装饰工程中的应用研究[J].工程技术:全文版,2016,(10):00136-00137.
[2]高长征.保护•传承•共融:历史城区内建筑更新设计方法[M].北京:中国水利水电出版社，2015:16-78.
论文作者:岳大永
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/9
标签：外观论文; 技术论文; 模型论文; 信息论文; 建筑论文; 改造工程论文; 建筑物论文; 《基层建设》2019年第18期论文;