融洽邻里亲情 共建社区和谐
邵刚
图 / 叶县美好生活家园鸟瞰图
古人说：有酒有肉敬远亲，有事有难靠近邻；远水不解近渴，远亲不如近邻。在生活中，邻里之间的关系应是和谐且密不可分的。
◎辛辣有刺激性食物如辣椒、大蒜、咖啡等，使神经系统发育尚未完全的小儿过于兴奋，大脑功能失调，引起遗尿。
叶县·美好生活家园是通过社区共建、共营、共享的运营管理模式，让繁华都市与睦邻乡土相融合的现代化、人性化大型社区。居住在美好生活家园的业主，通过社区的教育、医疗、养老、创业、邻里五大中心配套，可以让孩子享受更好的教育，居民的健康得到保障、老有所养、生活便利，真正实现安居乐业。通过开发公司提供的上亿元资产和启动资金，成立美好生活家园幸福基金，由美好生活家园运营管理公司高效运营取得收益，从而实现免物业费等多项终身免费服务，真正做到业主既买得起，又住得起，过上美好生活。美好生活家园物业运营管理有限公司将通过引进全国商业资源，合理配置社区业态和数量，包括“吃、住、行、游、购、娱、学、养、健”等多维度的消费需求，让业主日常生活十分便利；同时也让入驻的商家实现盈利，使美好生活家园商业运营能够有持续稳定的收入，确保50项免费服务的实现。此外，针对优质的营利性商业项目，商业运营管理公司可以自行运营，争取更多的收益，让美好生活家园有更多的积累，为广大业主创造更多福利（如助学、助困、助业等）。
叶县·美好生活家园目前设置了五大中心之“邻里中心”的体验区，提供50项免费服务项目，如打气筒、维修工具、眼镜清洗机、饮水机、手机充电器、充电宝、去球器、电子秤、轮椅、婴儿车、验钞机、微波炉烤箱一体机、挂烫机等供业主免费使用。对于需要借走的物品，用户可以在邻里中心登记处登记，交付一定的押金即可借用。为便于他人继续使用，物品需要当天归还，归还后押金退回。在邻里中心还设有智慧农贸区展示区，并定期举办智慧农场活动。在叶县·美好生活家园体验区全面开放日，专门设置了社区百家宴展示区，让业主体验到邻里之间的和谐相处模式。
叶县·美好生活家园幸福基金会员的50项免费服务项目，近期通过开展的一系列活动逐渐被广大业主所熟知。7月14日，社区首次组织了“理发进社区，服务暖人心”的体验活动。在活动当天，一大早就有不少新老业主到叶县·美好生活家园体验区来体验免费理发活动。业主们到达活动地点，在签到处自主排队领取体验券，接着开始体验洗、剪、吹一条龙的免费服务。在体验的过程中，理发师询问顾客的意愿，再加上理发师的意见，为顾客设计出满意的发型，体验完的客户拿着体验券找现场的工作人员盖章，然后到签到处领取精美礼品一份。在等待体验的过程中，现场还有专人为业主讲解叶县·美好生活家园体验区的前景及后续活动。当第一批体验者体验过后，业主的良好反馈形成了口碑传播效应，随后在7月28日举办的第二次活动中，体验人员翻倍增长。不少业主还在叶县·美好生活家园体验区的老年康养中心体验了免费测量身高体重、免费测量血压，还有棋牌区供大家娱乐，休息区提供休息场所和免费的茶水。体验过的客户对理发师的技术都赞不绝口，同时也对叶县·美好生活家园体验区的用心组织及服务品质感到非常满意。与此同时，叶县美好生活家园还为新老顾客组织了一场免费体验的和谐邻里观影活动，受到广泛好评。
继免费理发和和谐邻里免费观影活动后，叶县·美好生活家园体验区还定期推出免费健康体检、免费拍照、免费检测汽车、免费擦鞋、免费首饰清洗整形、免费珠宝鉴定等一系列的活动，业主们对50项免费服务有了更直观的了解，对邻里中心也有了更加深刻的认识。
开天辟地、敢为人先的首创精神是“红船精神”的核心，见证了中国革命、建设和改革实践的整个过程，激励着中国共产党带领中国人民战胜一个又一个困难、走向一个又一个胜利，是党和人民事业发展的精神动力。开天辟地一般指通过努力奋斗，首次在历史上开创出一番伟大的事业，表现的是一种开拓性、创新性和革命性，展现出不畏艰险、勇往直前的勇气。敢为人先是“敢为天下先”的一种凝练，表现的是一种开创性、引领性，敢于走在时代前列，敢于走前人没有走过的路，敢于做他人没有做过的事，敢于尝试和创新，敢于争创一流。开天辟地、敢为人先的首创精神实质上就是一种敢于承担起对历史、对时代的责任，勇于实践、勇于创新、锐意进取的精神。
未来，随着社区的全面建成，叶县·美好生活家园邻里中心将会分为大邻里中心和小邻里中心。大邻里中心是集中型社区商业及社区管理服务中心为一体的社区邻里配套，汇聚了智慧农贸、商超、影院、美食、健身、便民服务、创业基地、就业服务指导站等多功能配套，是社区居民日常生活、交流的聚集地，可以有效拉近邻里关系，增近人与人之间的感情，共建美好生活家园。大邻里中心设有天福智慧农贸、生活超市、消防站、警务室、天福大食堂、影院、儿童乐园、图书交换中心、运营管理中心、社区活动中心、创业服务中心、社区志愿者中心、共享创业空间。小邻里中心是专为本社区生活配套的便民服务中心，合理配置零星社区配套以及不限制营业时间的便民商业，分布在每个小区出入口附近，方便社区生活。小邻里中心设有健身房、宠物店、理发店、洗衣店、花店、牙科诊所、电脑数码、珠宝首饰、摄影照相、家电五金、创业便利店、文体用品、餐饮美食、汽车养护等。届时，叶县·美好生活家园所拥有的全面的邻里配套，承诺的50项免费服务项目将在运营管理中心及邻里中心全面体现出来，让客户得到实实在在的方便。
除了提供日常生活配套服务，社区业主的邻里互动、情感交流也被列为叶县·美好生活家园的重要工作之一。等业主入住以后，还将定期举办百家宴活动，每家业主做一道拿手的菜，运营管理中心提供场地，让业主们一起共享盛宴，一起聊天，同时可以培养邻里感情，促进邻里和谐，建立邻里共处关系。
俗话说：“一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮，一家有难邻里帮。”叶县·美好生活家园提供的邻里中心让邻里之间变得和谐、融洽，给彼此带来亲善的幸福，变得邻里一家亲。邻里和谐是一首优美的变奏曲，平缓时有暖暖的温情，高潮时有柔软的快乐。
AHP需要高温热源提供发生器所需热能，对于汽包锅炉来说，需要持续排出高温高压的污水，因此在使用汽包锅炉作为蒸汽发生器的SAGD采油工艺中，可以利用该部分高温热源。其方案设计如图3所示。高温高压的汽包排污液进入闪蒸罐得到高温蒸汽，蒸汽与发生器换热并冷凝成液态水进而可供锅炉给水所需，进而同时实现为AHP提供运行能量且回收了一部分冷凝水。若锅炉连续排污直接与发生器换热，则无法获得锅炉给水并且会造成发生器承受高压从而提高设备造价。此外，冷凝器和吸收器同时为锅炉给水预热，减少锅炉能耗的同时实现了余热的回收。
（作者为天福叶县美好生活家园物业管理有限公司副总经理）