济南四建（集团）有限责任公司 山东济南 250031
摘要：随着我国经济的发展和人们生活水平的提高，人们对工业和民用建筑的质量要求也越来越高。目前，我国很多工业和民用建筑都存在着渗漏问题。基于此，本文阐明了工民建类有水房间防渗漏的重要性，并从各个方面提出了工民建类有水房间防渗漏措施，以供人们参考和借鉴。
关键词：工民建；有水房间；防渗漏措施；控制重点；重要性
引言
工业和民用建筑是建筑工程中的重要组成部分，工业和民用建筑工程的质量不仅会影响到建筑的使用功能和结构安全性，还会对建筑企业的发展产生巨大影响。目前，我国工业和民用建筑中还存在着许多问题，其中最为重要且发生频率最高的就是渗漏问题。如何做好工民建类有水房间防渗漏措施，保证建筑的正常使用，已经成为相关人员亟待解决的问题。
1工民建类有水房间防渗漏的重要性
工业和民用建筑与人们的日常生产生活密不可分，无论是推进工作项目，还是提供学习环境，建筑所发挥的作用都是无可替代的，建筑工程的质量会直接影响到人们的生活质量。目前，在我国经济的不断推动下，工业和民用建筑行业有了较大的进步，其规模不断扩大、数量不断增多。但是，施工项目推进过程中的不确定因素也普遍较多，使得工业和民用建筑的质量存在较多的问题。其中，尤为重要的就是渗漏问题，如果渗漏问题不能得到及时控制及处理，将会直接损害用户的经济利益，更为严重的还会出现安全事故。因此不难发现，渗漏问题的长期存在对于建筑能效及正常使用来说所带来的影响都是较为消极的。
2工民建类有水房间防渗漏措施
2.1遵照规范要求选择防水防渗材料
随着我国经济的发展和科学技术水平的提高，建筑市场中的材料可以说是满目琳琅，例如一些新兴的高分子防水涂料、高分子防水卷材等，给建筑企业的材料选择增加了许多困难。因此，建筑企业在进行材料选择时，一定要按照建筑工程的实际要求和相关的标准选择合适的防水防渗材料，从而保证工业和民用建筑的质量，从根本上减少渗漏问题的发生。另外，在进行防水漏水材料的选择时，相关人员要对各种材料的性能有一定认识，清楚了解各材料间具有的优点和缺点，选取性价比较高的建筑材料，这样就能在保证工程质量的前提下，降低建筑成本，增加建筑企业的盈利。在建筑施工中，要充分利用材料的优势，避开材料的不足，实现资源的充分利用。
2.2根据实际情况进行防水防渗处理
2.2.1地下室防渗漏处理
地下室的位置较为特殊，一旦防渗漏问题处理不好，就会对整个地下室造成严重的破坏。地下室中防渗漏处理主要是针对沉降缝，因为即使沉降缝中只有一个很小的漏水点，就意味着预埋止水带失去作用，如果此时针对漏水点采取措施，将会导致其他部位出现窜水现象，给地下室造成极大的破坏。因此必须要加强地下室的施工管理，设置多道防线防治渗漏，尽可能将渗漏的概率降到最低。止水带是地下室防渗漏处理中的重要内容，所以建筑企业在选择止水带时必须要选择型号、规格以及材质都符合要求的，不可以对止水带进行挤压，在埋设之前要对止水带进行确认，确保无损之后再埋设，并且做好紧固处理。另外，对于钢筋密集的区域应该利用细料混凝土进行密实浇筑，对于止水带两侧的混凝土要严密牢固处理，为了防止地下室渗漏，还应该在上部浇筑混凝土。
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2.2.2厨房、卫生间防渗漏处理
厨房和卫生间是用水较多的房间，一旦防渗漏处理不当，将会导致严重的后果。厨房和卫生间防渗漏处理主要是针对地面和墙体、管道等方面。一般情况下，地面和墙体直接与水接触，而且地面和墙体连接处也存在一些缝隙，如果防渗漏工作不当，就会容易发生渗漏，影响其正常使用，甚至会对楼下的房间产生影响。另外，在厨房、卫生间内，管道的安装走线数量也比较大，如果安装过程中不注意检查，非常容易造成渗漏，从而影响其正常使用。因此，相关人员要针对这些地方进行重点的防渗防漏施工，保证工民类建筑的质量。首先，要使厨房和卫生间的地面高度比其他房间的地面低至少50毫米，地漏口要比相邻地面低至少10毫米，从而避免厨房、卫生间中的地面水渗入到其他房间；其次，关于厨房和卫生间的防渗漏处理还应该在防水施工之前对结构进行预先试水，注重每一个施工细节，做好防水涂膜工作。
2.2.3墙体防渗漏处理
墙体裂缝是引起墙体渗漏的主要原因，也是墙体防渗漏处理工作中的重要内容。一旦墙体出现裂缝，将会对工民类建筑的质量产生严重的影响，所以，建筑企业必须做好墙体防渗漏处理工作。首先，材料热障冷缩会造成墙体出现裂缝，从而为渗漏埋下隐患，因此，相关人员在浇筑混凝土时，应该选用水热化较低的混凝土，再额外加入适量的添加剂，从而提高墙体的刚度和强度，在一定程度上减小渗漏的概率；其次，相关人员还可以在混凝土构造以及其与轻体衔接的位置加上一层电焊网，这样能够进一步加强防水防渗的效果；最后，建筑企业必须按照相应的标准来选择防水防渗材料，同时，还要控制好防水防渗材料的宽度与厚度，确保材料的科学合理使用，从而保证墙体不会随温度的冷热变化而出现裂缝，全面做好防渗防漏的工作。
2.2.4门窗防渗防水处理
门窗是工业和民用建筑工程中涉及最多的结构之一，对于建筑工程的整体质量有着直接的影响，因此，建筑企业要做好门窗防水防渗处理。由于门窗是整个建筑工程中活动较多的部分，给门窗的密封防渗工作增加了很大的难度。相关人员在对门窗进行防水防渗处理时，要充分考虑到门窗的特殊性，考虑到门窗对建筑质量的影响，同时兼顾居民的实际需求，做好防水防渗处理。第一，要在符合相关标准的前提下，选用既能防水防渗又有一定弹性的材料；第二，处理窗洞节点部位时要运用构造实现门窗的防水功能，缝隙的填充需进行分层式的堵塞；第三，施工结束后，应展开门窗防水防渗功能的检测，即在密封条件下，相关人员是否能感觉到有风，没有则表示该部分施工顺利完成，对于检查出来的缝隙，可以采用防水砂浆进行填实，填充完毕后再次检查合格才能进行下一道工序施工。
2.3加强工程管理，严格实施防水防渗施工技术
加强工程管理是建筑工程管理中的重要内容，是保证工业和民用建筑工程中防渗漏工作有效落实的基础，是从整体上对建筑工程施工进行的把握，是工程整体质量的保障。在工民建类有水房间防渗漏工作中，建筑企业不能只注重于建筑材料的选择和施工流程的控制这两个方面，还要加强建筑工程的管理。首先，在开始施工前，上层技术管理人员要对施工人员进行交底，并定期对施工人员开展技术培训，提高施工人员的专业素质和技术水平，从而保证防水防渗技术能够有效落实，提高工程的质量；其次，在工业和民用建筑施工过程中，要格外加强容易发生漏水渗水的部位的施工工序，各工作人员要坚守工作岗位，全面监督防渗漏材料的选择工作，以确保整个建筑的防渗防漏技术能够在最有效的范围内得到实施。
结束语
综上所述，工民建类有水房间防渗漏工作是预防渗水漏水问题发生的重要环节，不仅能够提高人们的居住环境-水平，还能推动工业和民用建筑行业的发展，促进我国经济实力的进一步提升。因此，相关人员要遵照规范要求选择防水防渗材料，根据实际情况进行防水防渗处理，同时，加强工程管理，严格实施防水防渗施工技术，从而有效落实防水防渗工作，提高企业的综合竞争力。
参考文献：
[1]李琛.工民建中的防渗漏技术要点分析[J].低碳地产，2016，2（12）：91-91.
[2]李涛.工民建工程施工中的防渗漏技术要点分析[J].建筑工程技术与设计，2016，（33）：345.
论文作者:孙连省
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/20
标签：防渗论文; 建筑论文; 墙体论文; 材料论文; 房间论文; 工业论文; 门窗论文; 《基层建设》2017年第22期论文;