摘要：随着建筑市场的不断发展壮大，在建筑工程遍地开花的同时，建筑的施工质量问题也同时成为了人们所关注的重点之一。房屋住宅建筑的质量不仅关系到施工单位的未来的发展，更关系到人民生命财产安全，因此对于民用建筑施工中所存在的一些质量通病，我们要正确的认识它，才能在施工中做到积极预防与有效治理。
关键词：建筑工程；质量；通病；原因；措施
建筑工程质量及问题日益成为社会关注的焦点，目前不论是民用住宅建筑还是公共建筑、商业建筑或工业建筑，都不同程度地存在着建筑工程的质量隐患。因此，消除建筑工程质量通病是当前建筑业的当务之急。建筑工程质量的通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。
1 建筑工程常见质量通病及其成因分析
1.1 混凝土结构的裂缝
混凝土结构裂缝是建筑工程中最为常见的病害形式 ，混凝土结构裂缝不仅会造成混凝土结构承载能力的下降 ，同时也会加速混凝土内部钢筋的锈蚀 ，对于建筑工程结构安全影响较为严重。造成建筑工程混凝土结构裂缝的原因主要有以下几方面 ：混凝土材料本身质量不合格 ，混凝土配比不当或者是含泥量较高 ，导致混凝土结构裂缝的发生 ；混凝土工程在施工过程中振捣过度 ，造成混凝土表面形成了砂浆浮层 ，并诱发混凝土裂缝 ；混凝土养护措施不当 ，特别是对于大体积混凝土由于混凝土内外收缩不一致 ，造成混凝土裂缝的发生 ；混凝拆除模板过早或者是拆模方式不当 ；混凝土在冬季施工作业，未做好保温处理，导致混凝土出现冻胀裂缝。
1.2 混凝土结构的麻面、露筋、蜂窝以及孔洞
造成混凝土出现麻面、露筋、蜂窝以及孔洞等质量问题的原因主要有以下几方面：混凝土的含气量较大，特别是对于泵送混凝土 ，为了提高混凝土的可泵送性，需要在混凝土的内部加入适量的引气剂，如果振捣不当容易造成气泡难以排除 ；混凝土的配比不当 ，混凝土中水泥用量过多，砂率偏大，用水量较小，导致混凝土在搅拌过程中进入了大量的气泡；混凝土的施工和易性较差，为了避免出现离析分层，没有进行充分的振捣，因而混凝土内部的气泡难以排除，造成混凝土出现蜂窝麻面；模板表面不光滑或者是没有充分涂刷脱模剂，造成脱模过程中出现蜂窝麻面。
1.3 屋面渗漏
屋面渗漏是建筑工程最为常见的防水质量通病，对于建筑工程的正常使用影响也较为严重。现阶段建筑工程屋面防水主要是采用防水卷材，造成防水卷材渗漏的原因主要有以面：建筑工程主体结构出现变形或者是由于卷材的下承层未处理好，造成防水卷材的损坏，因而导致屋面渗漏的发生；在建筑工程山墙以及女儿墙位置防水卷材固定不牢固，在收口位置出现张口；防水卷材的施工质量较差，卷材铺贴或者是压边处理不密实；防水卷材由于长期使用或者是在温度作用下，出现老化以及错动等问题，造成防水功能的下降。
1.4 墙体结露，涂料霉变
产生的原因：部分混凝土柱及梁等处节点不满足热工要求，施工期墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，冬期供暖未达标，管理不善，使用不当等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.5 塑钢窗窗体进水、漏气
原因：窗体未设置气压平衡孔，排水腔及框扇之间呈负压状态，窗体一旦进水，易向窗内侧溢流;窗扇下边框，排水腔底部和上部角外未设置导流孔，玻璃密封条转角处，对接处渗入的水，则从扇压条转角处或框扇搭接处向内侧流出。排水孔与外壁直通，窗外冷风直吹入框扇间腔内，减弱密封和保温性能。
2 建筑工程常见的质量通病的预防措施
影响建筑工程质量的因素大体上可以分为三个主要方面：设计、施工、管理。要想消除建筑工程的常见质量通病，首先要从建筑设计的源头入手来消除隐患，然后再合理的保证施工的质量，而且加强工程建造过程中的质量管理。
2.1合理的工程设计
精心设计是防控工程质量通病的第一道关口。往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件(生搬硬套标准定型图期，也是产生工程质量通病的原因。
工程设计单位要建立健全各项质量管理和规章制度来保证工程在设计过程中不出现低级的设计错误，要严格的按照国家相关标准所要求的程序来对图纸进行审核，尤其是要做好设计过程中各个专业之间的默契调配问题。
2.2保证施工质量
要想保住施工质量，首先要遵守建筑工程施工质量技术操作的规定，并且按照规定进行施工。比如说对于外墙上的所有施工孔洞应该用砂浆嵌补密实;外墙面在粉刷之前要增加水泥砂浆进行勾缝;砌体工程施工时必须设立皮数杆来控制水平，在砌到窗台的时候，应该在各个房间弹出楼地面标高以上500的水平控制线，这个水平控制线是为了方便水、电、装饰等工种的施工。还有就是施工单位组建的施工队伍一定要具备技术硬、合作能力强、技能素质高等能力，如果组建的施工队伍主要由零星的民工拉拢拼凑的，这样就不能保证施工质量。
2.3完善工程质量管理
施工管理企业应该树立“质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话、社会效益与企业效益并重”这五大观念，在把关方面要把好“采购、检测、运输保险和使用”这四大关。施工管理企业要建立健全施工质量管理的规则制定，完善质量保证体系，严格的按照国家有关的质量验收标准来对工程进行质量验收。施工企业要严格的执行三检制度，对于那些验收不合格的工程坚决不允许其进入下一道施工工序；加强对原材料、构配件建筑设备的现场质量验收。施工单位对于那些施工技术人员应该定期对其进行岗位培训，提高管理人员的专业技术水平，增强施工人员的责任心。
3结束语
以上对房屋建筑工程质量通病的产生原因及防治方法作了浅要分析探讨。要根本解决通病问题，需从提高有关管理人员对防控工程质量通病重要意义的认识和提高施工管理人员和操作者的专业技术水平入手，并建立相应制度法规，同时各建设单位通过认真总结实践经验，采取有效措施，最终达到预防和消除房屋质量通病的目的，建设更多人民群众满意的工程。
参考文献:
[1] 郑惠利.建筑工程质量通病成因及处理措施[J].建材与装饰(下旬刊),2007(8).
[2]丁西同,刘登峰.房屋建筑工程质量通病防治措施的讨论[J ].科技信息，2010，(07).
[3]夏伟.浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施[J ].山西建筑，2010，(08).
[4]蔡焰山.某住宅楼混凝土楼板裂缝的鉴定和处理[J].林业建设,2001,(2):12-14.
论文作者:邢雅楠
论文发表刊物:《基层建设》2017年第10期
论文发表时间:2017/7/25
标签：混凝土论文; 通病论文; 建筑工程论文; 卷材论文; 质量论文; 裂缝论文; 原因论文; 《基层建设》2017年第10期论文;