摘要：住宅小区的规划和建设影响着整个城市的形象，目前，伴随着人民生活水平的日益提高，城市居民对居住环境的要求越来越高，怎样把科学发展观和建设和谐社会的思想应用到居住小区的规划工作中，成为城市建筑规划工作者面前的重大问题。本文就住宅小区规划设计进行小议。
关键词：住宅小区；规划设计
引言：
对住宅规划进行科学合理的规划管理，是进一步研究城市的发展、空间布局以及各项基础设施建设工作的关键环节，做好住宅规划管理对于城市建设就显得极为重要。因此我们只有从基础建设与规划方案完善做起，才能真正促进住宅小区功能的完备实现，并促进构建出具有地方特色、科技含量高、设计理念人性化、功能完善的新时期住宅小区。
一、住宅小区规划设计的原则
1.1坚持可持续发展的原则
地球资源是有限的，很多都是不可再生资源。一定要大力宣传经济与资源的节能型消费。住宅在建设时，也要本着节能、节地、节材料的原则，建设成能源可持续再利用的住宅体系。
1.2时刻体现以人为本
因为住宅使用者主体是人，住宅建设要创造出即方便又舒适的生活环境，并要有自己的个性，而且这些个性和所展示的才华，要充分体现对人的关怀。
1.3 站在当今住宅产业化现代化的角度
建立完善的质量保证体系、住宅综合评价体系和符合住宅产业化的建筑体系是推进住宅产业现代化的技术手段。
1.4注重环境保护并充分反映出科技的进步
环境是保障我们身心健康的重要部分，创造优美的室内和室外环境是我们明智的选择。这个世纪，是高科技的社会，智能化设施是必然的发展趋势，要建立智能化住宅通讯和智能化综合管理系统，使住宅与高科技信息化社会相协调。
1.5安全原则
安全是居住小区的最基本要求和保障，小区作为城市人们生活休息的港湾，对于安全的保障要做到位，科学合理的设计安全设施。注重小区整体的安全性能，防盗窃、防火防电等生活隐患的安全措施的设置，避免意外事故的发生，达到居住小区设计安全、环保、美观的生活环境有机统一。
1.6经济美观原则
现代化的居住小区设计要遵循经济原则，人们居住小区的环境设计要充分考虑能源节约因素，舒适的生活环境不在于奢华的外景，在兼顾美观装饰的基础上，发展和使用节能设备，使居住小区设计体现环保节能的理念。居住小区设计中要遵循美观的原则，科学合理的建筑设计理念，先要给人以美的享受，一方面装饰美化居住小区环境，营造美观的居住小区设计装饰，渲染居住小区艺术环境，增加视觉空间层次。另一方面在规划设计上不能只追求标新立异和布局结构的变化多端，结果造成小区风格和周围环境不协调，没有融入到周围。
二、住宅小区规划设计的具体措施
2.1重视住宅小区环境质量
在住宅小区规划设计的环境中，其环境质量的好坏直接影响到居民的生活质量的好坏。在住宅小区规划设计当中，要将环境设计作为一个独立的设计阶段来进行。在保留小区原有风貌的基础上，加上现代的设计手法，这样形成后的住宅小区不仅延续着一种文化传统的沉积，而且还具备了现代化的生活环境，这样才能满足住宅小区居民对人文氛围的需求。还要注重周围生态环境的保护，在住宅小区规划设计的过程中，要对所在小区的地形、地物以及地貌的特征慎重考虑，对于在住宅小区原有的河流、山坡、树木、绿地等，对其不要破坏并保持原样，在此基础上还要充分利用，才能设计出与自然环境相融合、并具有本地特色的宜居生活环境。
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2.2注重小区区位分析
小区规划设计开始应做区位条件分析，充分了解区位的优势，挖掘地域文化特色，设计师只有正确把握每一个小区的区位条件，才可能设计各具特色的小区。不同的区位条件导致设计的思想理念截然不同，小区形象塑造的出发点也根本不同。即便在同一城市，不同地段上的小区区位条件也大不相同，设计者应认真审视，以利于创造不同特色的小区。
2.3适当的建立合理完善的配套公共设施
当今，住宅小区的公共设施建造之势越大，似乎象征着小区的档次越高。住宅小区的公共设施建造多、功能全，这只能说对城市功能的不足起到了弥补的作用。但公共设施建造的越大越多，想要得到正常的经济效益、维持正常的运营，就得从小区外招揽人员进来。实际上，这种现象不仅影响了小区的环境，更对居民的正常生活产生了干扰。
2.4增加活动场地
随着人们工作强度的增加和健康意识的提高，人们迫切需要走出钢筋水泥丛林，在一个相对开阔的空间里与邻里自由交往。故小区应充分重视公共活动场地的设计，为住户提供锻炼身体、交流思想的场所。很多小区中的场地设计盲目追求构图效果和视觉冲击力，轴线和广场很是气派，但空间缺乏亲切感和凝聚力，这要求设计者进行景观场地设计时，不仅从自己的角度思考，而应从住户的角度思考，重视他们的人际交往和户外活动的需求，创造层次丰富适合居民停留交往的室外空间场所。
三、小区规划设计中要引入智能化建设
城市住宅小区只有不断地更新思路、推陈出新，与时俱进。努力探索更多更好的思路和方法。住宅小区的智能化建设势在必行，随着计算机信息网络的普及发展，智能化建筑已经引入到住宅小区的规划设计中。智能化的内容主要是：将小区的管理中心为总指挥部，由总指挥部派专们的工作人员对个户居民的水表和电表以及煤气表进行集抄，不仅节约了时间也减少了工作量。另外还包括小区网络的建立，三防的建立，信息的综合服务，小区的大屏幕电子广告等内容。甚至可以将快递速运、共享单车、共享汽车等服务纳入到住宅小区的智能化管理。
四、可持续发展思路与住宅小区规划
4.1构建亲密的邻里关系模式
居住区采用丰富多样的规划手法，结合各地气候、地理、文化特点设立相对丰富的休息、活动空间，做到夏天有夏天的去处，冬天有冬天的空间，合理引导人们的交往意向，以住宅组团为基本单位，建设良好的邻里关系模式。
在建设好住宅组团的邻里模式的基础上，再以住宅组团～住宅小区～居住区为顺序，构建小型社会的邻里关系。尽最大可能创造这种可能性，使人们虽然居住在单元式住宅中，却能享受传统的邻里关系，在新的居住模式下，延续和发展我国传统的居住文化。
4.2创造良好的交通体系
在住宅小区规划中组织良好的交通流向，人车以绿化分隔相对隔离，人车交叉部分设置路障限制车速、汽车交通单行限制的做法应该能满足行人安全、汽车通畅便捷的要求。随着清洁燃料的逐渐普及，汽车对环境带来的影响也会大大减少。
4.3贯彻可持续发展思路，提倡合理利用资源
能源是有一种有限资源，在生产生活中节约能源已经成为人类的普遍共识，各国也都制定了节能规范。在住宅小区规划工作中贯彻节能设计理念，有着十分重要的意义。
实践表明，在住宅小区规划中根据各地的地理位置及气候条件、日照偏角等条件，在满足容积率要求的前提下，设计足够的日照间距，大力提倡太阳能的利用，如采暖、热水等，可以有效节约大量的能源。
结束语：
随着社会经济的快速发展，人们对住宅建设必将会有更高的要求。因此，当前我国居住区规划设计方面需要探索的问题还很多。城市住宅小区的规划设计在满足人们日益提高的生活水平的同时，还要适应社会发展的趋势，并具有一定的前瞻性。力求做到安全便捷、环保节能、舒适美观。
参考文献：
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[2]孙维.浅谈城市住宅小区设计[J].山西建筑，2010（17）.
[3]郭小慧. 住宅小区的建筑规划设计的主要构思与设计方法[J].门窗，2014，01：200.
论文作者:林晓琼
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/12/11
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