临沂市建设工程监理公司 山东临沂 276000
摘要：建筑工程建设事关开发商、施工方和使用者等多方面的利益，要求建设者不仅要保证建筑质量，也要保证建设过程高效、有序、安全，这些都有赖于建筑工程监理的作用。基于此，本文对如何加强房建工程监理进行了探讨。
关键词：房建工程；工程监理
随着房屋施工技术的发展，很多新型技术也逐渐运用到具体施工当中，而监理工作需要对这些新技术进行全面、透彻的分析并根据分析结果得出有效的针对性解决方案，以此对建筑工程进行完善。从当前房建监理现状来看较以往确实取得了极大的进步，但是依然存在着一定的问题对其进一步发展产生了制约，给实际施工带来了一定的安全隐患，应当给予充分的重视。
1、建筑工程监理的作用
（1）优化工程建设投资
建筑工程建设的投资包括工程本身造价和施工过程中所需要的费用，工程监理人员通过对工程造价的评估，以及对施工建设中所需要的费用的跟踪、调整，能够优化开发商的投资结构，使钱“花到刀刃上”，在保证了工程建设质量的同时，又能节约投资成本，间接增加企业效益。
（2）控制工程建设进度
监理工作人员通过跟踪施工方的建设进程，结合外部天气情况、建筑材料价格、建筑人员工资、投资方资产投入、国家建筑法律法规变化等多方面因素，对工程建设进度进行调整，
控制进度合理发展，有利于工程建设顺利进行。
（3）保证工程建设质量
对建筑质量的监理是工程监理核心和首要的工作内容，通过对施工前、施工过程中和施工后验收的整个工作的监督和管理，保证施工是按照设计图纸进行，保证建设中所用建筑材料合格，保证验收严格遵循规范标准，从而在根本上保证建筑质量，不使投资白费。
（4）管理工程建设资料
建筑工程建设中涉及到的重要文件资料有各方合同、建筑图纸、资金投入和流出方向报告等，还有当时的建筑建设相关法律规定。监理人员要保存好这些资料，为明确工程建设问题中各方责任提供依据，并通过合理利用这些资料信息，对建设过程进行必要调整。
（5）协调工程建设进程
建筑工程建设涉及到多方利益，不同利益组织的参与人员众多，监理工作人员一方面要协调他们之间的利益来往，另一方面还要保证施工人员的安全，处理施工中发生的突发事件或安全事故，配合相关调查，加快问题解决，使建设进程持续协调。
2、建筑工程监理的原则分析
2.1 符合性
根据本工程的特点、环境条件、工程的规模、复杂程度来审查承包单位的实力和管理水平，审查的标准为国家的法律、法规、技术规范、规程、标准和设计文件等实际情况。
2.2 全面性
（1）实现全过程的管理：根据监理合同的约定实施施工阶段的监理。包括：工程招标与采购，工程施工与安装，竣工验收、设备系统调试，试验与运行，工程保修等全过程的展开监理工作。
（2）实现全方位管理：对项目功能目标、投资目标、进度目标、质量目标、安全目标、环保目标、风险目标等进行总体控制、实施预案指导、跟踪控制、验收评审，保持项目总体目标受控及协调优化。
3、优化房建工程监理措施分析
3.1 施工准备阶段的监理
（1）做好建筑施工方案设计工作。建筑工程设计施工方案的交接工作的重点是设计人员要严格审查施工图纸，笔者建议建筑施工单位要认真的核对施工图纸和施工方案，通常来说这部分工作是由建筑监理部门完成的，因此可以提前召集一些有经验的施工单位审核设计图纸，负责施工图纸设计的相关责任人应当及时的与施工单位进行技术交底工作。
（2）施工设备和材料监理。施工设备和材料是建筑工程的关键部分。要把好施工材料及设备验收关，尽可能的二次抽样检验施工设备及材料质量，保证材料资料来源的客观性及公平性，这样才能从源头上控制好施工设备质量，以免发生由于材料不过关而导致的施工质量问题。
3.2 正式建筑施工阶段的监理重点措施分析
（1）监理质量控制常用措施分析。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆笔者建议要合理的调整好施工合同、组织手段及技术手段，采用实地测量及跟踪检验的方法，结合工程的相关规定对建筑工程项目实施施工动态化的监理，提高施工过程的可监测性，提高建筑工程施工质量。
（2）建筑工程材料及设备监理。建筑工程材料及设备的监理控制，属于建筑工程基础性工作。在施工过程中要严格监督各类施工材料，并定期的对施工单位的设备及材料进行抽样复检工作，从源头上保证材料的质量。
（3）重点工程跟进式旁站。若建筑的进一步施工没有得到旁站的负责人及施工单位现场质量监管人员的确认并签字，绝不可以进行下一步的施工，如果监理人员在实际的施工过程检查到施工单位有违规作业的行为，要立即命令其纠正改进，如果违规行为已经给建筑工程整体的施工质量造成严重的安全隐患或者是相关的人员不接受纠正意见。
3.3 施工完工阶段监理措施分析
（1）验收建筑工程施工的整体质量。在一个建筑工程施工全部完成之后，应及时按照工程竣工验收标准验收工程整体质量，如果满足验收规范，监理单位应对工程整体进行全面的检查审核，出现问题要及时的整改，在确认建筑质量完全满足验收标准后，再进行工程完工的文件确认，并且提供施工的综合质量评估报告供建筑单位参考及审核。
（2）监督工程项目后期维护工作。工程项目后期维护阶段，监理单位要定期的回访该期工程，确保承包单位在施工完工后期进行了妥善的工程维护措施，在监理单位的任职结束之
后，要和建设单位和工程承包单位去办理相关的合同结束手续。
（3）建筑工程安全监理重要性分析。笔者认为在建筑施工工程中要坚持“安全第一、全面预防”的原则，树立良好的安全施工的观念，另外建筑工程各项交接工作要在施工之前全面的做好，并把工作落实到每个人的手中，提高施工人员的责任意识。
3.4 落实降尘措施，尽量减少施工产生的扬尘污染
①施工现场围挡
所有施工现场必须沿工程四周连续设置封闭围挡，主干道两侧围挡高度不低于1.8 米，围挡应坚固、稳定、美观，外立面采用标语、自身广告、公益广告，公益广告比例不得低于20%。大门净宽不小于6 米，净高不小于4 米。在建工程主体必须用密目式安全网进行全封闭，表面美观整洁无破损，正立面悬挂施工安全、文明管理内容的标语。
②材料堆放
施工现场建筑材料应按规定要求分类堆放，挂设定型化标牌，堆放应稳定牢固、整齐有序。施工现场内的土堆、砂石料等应使用密目网等材料进行覆盖，确保封闭严密。散水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料存放在库房内，如需露天存放采取严密遮盖措施。石灰等易产生扬尘的材料必须入库入罐存放。在工地上设置临时密闭性垃圾堆放场地或垃圾箱进行存放。
③施工现场工地进出口地坪采用C20 砼进行硬化处理
道路、加工区、办公室、生活区必须采用混凝土硬化，其他地区平整后使用碎石覆盖。大型公建项目建筑施工现场大门入口处、办公区、生活区等裸露区域应根据土质、气候等情况种植花卉。建筑现场要设置喷水降尘设施，遇到干旱季节和大风天气，要安排专人定时喷水降尘。
④清运建筑垃圾
施工现场的建筑垃圾应集中、分类堆放，及时清运；生活垃圾应采用封闭式容器，日产日清。垃圾清运应委托有资格的运输单位，确保清运到规定地点，严禁随意倾倒垃圾。在施工现场出口处必须设置车辆冲刷设施，运输车辆在驶出现场时要彻底清理车轮、车体，保持出场车辆清洁，运输散装货物必须覆盖，不得遗撒，避免行驶途中污染道路。
⑤控制大气污染
施工现场要严格控制对大气的污染，使用油、气、电等洁净燃料，禁止使用散煤等污染性燃料；不得在施工现场熔融沥青、焚烧垃圾等有毒有害物质。严格按照“四节一环保”的要求，建立施工现场废水再利用系统，合理布置管线，定时对施工现场进行雾化喷淋洒水，净化施工现场空气环境
⑥控制污水污染
施工现场应设置有效的排水系统，配备排水设施，保持排水畅通，不积存污水，不乱排污水；合理设置沉淀池，沉淀后的废水可合理利用。施工产生的泥浆污水经沉淀净化后方可排出，严禁污水未经处理直接排入市政管网。
⑦控制粉尘污染
施工现场道路、作业区、生活区必须按规定进行地面硬化。进一步强化商砼的使用，严格控制砂、石、水泥的使用，最大限度的减少粉尘污染。风速四级以上天气应停止易产生扬尘的作业，禁止从建筑内向外抛扬垃圾。
4.结语
总之，建筑工程的日常监理的工作内容主要包括建筑监理部门以建筑单位为基础的对建筑工程进行整体的控制及相应建筑技术问题的咨询工作，其中涉及的重点内容包括建筑工程
施工中的各项工作环节，最近几年来伴随着我国国民经济的高速发展，城市规模在不断的扩大，从而建筑工程监理的人员不断的在增加，人员的不断增加必然导致工作人员素质水平的高低，在日后的建筑施工过程中会引起质量问题，因此，研究房建工程监理的措施这一课题十分的有必要。
参考文献：
[1]马曙光.房建监理工作要点初探[J].科技创新导报，2012，35：61-62.
[2]王瑞波.建设工程监理的现状分析及规范化研究[D].郑州大学，2013.
[3]党元从，郭家田.试论房建工程监理现状分析与探讨[J].山东工业技术，2014，17：171+182.
论文作者:王超
论文发表刊物:《基层建设》2015年3期供稿
论文发表时间:2015/9/6
标签：建筑论文; 施工现场论文; 工程建设论文; 建筑工程论文; 工作论文; 质量论文; 材料论文; 《基层建设》2015年3期供稿论文;