摘要：智能化建筑电气控制系统在现代建筑业中已经有着非常重要的作用，智能建筑的发展有很大一部分是依赖于智能化建筑电气的发展，而智能建筑的发展又对智慧城市的建设起到推动作用。
关键词：电气智能化；住宅小区；建筑应用
建筑设计师在进行建筑电气设计的过程中，应该从实际出发，对智能化技术进行合理应用，构建出一个完善的智能化控制系统，为人们营造出一个更加优越的生活环境。应该从保障居民生活品质出发，推动住宅小区建筑电气智能化的稳定健康发展。
一、住宅小区建筑电气智能化的特点
1具有较强的控制能力
一般情况下，住宅小区的电气管理变化因素较为繁杂，且多采用人为的控制方式，这主要是因为传统的自动化控制系统不具备判断选择的能力。但是电气智能化能够完成大量的测量和计算工作，且具有较高的处理能力，能够迅速、准确地完成判断和控制功能，从而提高对住宅小区各种因素的控制能力。此外，电气智能化对控制要素的把握更加精确，能够完成更精细化的控制内容，并达到高效、节约地配给目的。
2具有强大的扩展能力
从某种程度上讲，电气智能化不仅能够按照人们的要求执行策略，并协调控制对象反馈回来的信息，还可以依据预先设定好的管理模式实施管理。此外，电气智能化有助于提高电气设备自我学习能力，提高电气设备自我协调和自我适应能力，进一步促进管理控制模式的多样化发展。由此可知，电气智能化是住宅小区建筑发展的方向。
3具有智能化集成的特点
电气智能化系统的科学使用，成功地将住宅小区建筑中的电气设备和控制信息等纳入到计算机网络中，并建成了一个有效的整体控制平台和信息共享系统，从而有助于按照需求和环境的变化调节电气的运行，减少不必要的能源消耗，提高综合配给资源的合理利用水平，并有效延长电气设备的使用寿命。
4具有优秀的管理模式
在传统电气化控制管理中，自动化控制系统必须依据人工的意思完成执行工作，不能协调管理过程中不合理的地方。然而，电气智能化不仅能够实现管理人员与电气设备之间的信息交互，还能够实现电气设备与外界环境之间的信息交流，从而使系统管理更加协调。
二、电气智能化系统的构成
住宅小区内智能化的应用基础是已有的电气自动化控制系统，是对整个电气化功能平台的升级。随着智能化应用的加入，整个住宅建筑的电气控制功能进一步精确化和高效化，为实现更高级的管理功能奠定了基础。目前，常用到的电气技术都涉及到智能化的应用，如常见的电气辅助技术（电源技术、防雷技术、抗静电技术等），电气信号管理系统（如消防监控、闭路监控、多媒体线路等系统），这些技术一方面将智能化技术深入应用，另一方面又为更高层次智能化管理的实施提供了基础保障，相应地带动了整个小区建筑群的发展。
三、电气智能化系统的应用范围
3.1安全维护
小区住宅闭路监控系统。小区的闭路监控系统分为室内、室外两个部分，实现对小区建筑中各个位置的视频化监控。该系统中以摄像头作为信息采集终端，将电梯内外、通道入口、地下车库、小区周围以及各种隐蔽场所的视频信息采集到位，并通过线路将视频数据传输到储存系统中进行保存。管理人员可以通过终端查看视频资料。智能化的闭路监控系统可以根据指令或者设定的程序自动完成小区环境的巡视，还能自动完成报警。
建筑防盗报警系统。此系统将建筑物内住宅的房门、窗户的报警网络、门磁等联系在一起，构成一个网络系统。一旦发生盗抢危险时，系统会自动发出报警信号，并传达到控制中心。控制中心的值班人员可立即联系物业人员抵达现场进行查看。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，还能及时与公安系统取得联系，整个系统将报警和监控功能集中到一体，并与住宅闭路监控系统一起构成一个完整的安全防护网络。
智能化家居管理系统。此系统是在小区建筑中的智能化应用水平达到相当高的基础上发展起来的，将智能化监控管理的范围深入到住户内部，运用远程控制终端实现对家居中智能化电子电器的远程遥控。此种远程遥控的家居管理模式，可以实现对家居中的灯光、电器远距离控制，既能合理安排家用电器的工作内容，又能节约资源，还能减少家用电器在无人看管的状态下发生意外的可能。
住宅门禁系统。此系统中具有代表性的是IC卡系统，常常在小区建筑的各个出口处设置电子识别系统，只为小区内的住户和其他一些相关人员提供出入权限，而一些外来人员则会受到逐一核查，由此限制了外来人员对小区非法干扰的可能性，门禁系统的应用在现代小区建筑群中较为广泛。
消防安全报警系统。除了防盗之外，防火也是小区日常管理中的重点内容，但是火灾突发性和隐蔽性的特点决定了火灾防范工作的艰巨性。有了智能化的消防安全报警系统，就可以为管理人员大大减轻这种压力，同时还能协助提高火灾防范和救助的效率。常用的防范工具有烟感器和温度感应器。在智能化的消防安全报警系统中，某处发生大火后，周围的烟感器和温度感应器可以立即感应到火灾信息并发出报警信号通知给控制中心。同时，火灾周围的消防系统也将被系统触发，短时间内就将火灾隐患初步控制在很小的范围内，烟雾的蔓延也将被系统暂时屏蔽掉，火灾的影响力度也就大大减小了。
3.2通信智能化
智能化的通信系统是智能化电气系统一个显著标志，日常防盗系统、防火系统还有报警系统中的信息传递都依赖于通信网络的综合建立。智能化通信系统将语音、数字等传递系统进行统一的综合线路布置，将各种通信任务集于一身，具有语言、图像、文字、动画等不同形式的数据信息的传递能力，不仅可以传输常规的语言、视频、数据信号，还能准确完成安全管理、家居管理等系统中自动生成的信息传递工作。在信息的准确传递下，电气智能化系统可以根据信息内容对网络资源进行合理分配，并对各种传输工作进行合理安排，并能保障各种系统安全稳定地运行。若系统出现故障，在通信系统的作用下，还可以继续完成对系统资源的调控，报警的同时将故障影响范围降到最小，保证系统主要功能稳定发挥。
3.3智能化服务
计量计费系统。对居民的煤气、水、电表进行抄录统计是一项繁杂的工作，在自动抄表技术没有普及的情况下，需要大量的人工挨家挨户地进行抄表，实际受到的干扰因素颇多。自动抄表技术普及之后，小区住宅内的煤气、水、电管理可以通过系统自动进行，远程即可完成计量、计费、扣费等功能，将工作化繁为简，也为居民的交费提供了方便。
车辆管理服务。此服务是在一卡通的基础上发展起来的非触摸式车辆管理系统。在该系统的管理下，车辆的运行由控制硬件进行控制，而终端硬件的启动或者关闭由卡片完成，整个过程人员的参与较少，对车辆的管理工作更加到位。车辆管理系统与安全、视频监控、计算机等系统紧密联系起来，一起构成了对车辆的立体化监控系统，全面保障车辆的安全。
基础设施的智能化。利用电气智能化系统完成对供水、供电设备的管理，也是现代住宅小区建筑智能化的应用内容之一。目前，供水、供电系统的自动化已经推广开来，在此基础上，完全可以实现供水、供电系统也纳入到智能化的管理网络中来，实现对水泵、电闸控制的远程化、智能化。由此，将水泵、水位、电梯、路灯等各种系统都纳入到统一的智能化管理网络中来，在统一的平台上实现全面协调管理。
结语
电气智能化有助于确保小区的安全，提高小区服务的品质。但是，在其应用的过程中还应注意以下问题：一是应注意考虑系统的兼容性和可扩展性，以降低设备更新与扩展的局限性和成本；二是应注意安防系统的点位布局，以有效确保监控范围的有效性；三是应合理设计配电系统。
参考文献：
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[3]黄河。住宅小区智能化系统综合评价指标体系研究[D].重庆大学，2011.
论文作者:吴士益,周宏磊
论文发表刊物:《基层建设》2017年第21期
论文发表时间:2017/11/2
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