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摘要：建筑施工过程中防水防渗技术是保证建筑质量的重要因素，但目前来看建筑质量问题中受到漏水渗水的投诉反馈最多，不仅仅对使用者造成一定的经济损失，影响了其正常生活，同时影响了建筑的使用性，损害了正常使用寿命。因此我们应关注建筑施工过程中防水防渗工作，严格把控质量，延长建筑使用寿命，能够为社会和施工单位带来更大的经济效益。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
一、建筑施工中防水防渗技术的重要性
建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。要求做到以下2点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生；第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。
二、建筑常见的渗水现象
建筑质量一直作为建筑行业的一杆秤，让从业者随时衡量行业中施工过程的方方面面。建筑中经常出现的渗水现象主要出现在五个方面：房屋屋顶、外墙面、地下室、卫生间及厨房，一旦发生渗水现象，房屋需要进行重新施工，这种返修现象不但成本、人力加大，房子质量更是没有保障，因此需要从源头上做好施工准备。
1、房屋屋顶渗水
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均；房屋防水层未过关等。
2、卫生间及厨房渗水
人们在日常生活中接触水多的两个地方为卫生间及厨房。这二者基本上很少发生漏水现象，出现漏水现象主要原因：管道破裂、防水层未过关、楼间层之间防渗防水处理不得当、房屋内墙的质量不过关。很多时候小面积渗漏可以进行简单的补救；但如若发生较大的渗漏很可能影响到楼上楼下两层楼之间居住人的使用，需要进行重新整改装修才能解决问题。
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3、外墙面渗水
外墙面渗水也是常见的建筑渗水现象之一。此现象的发生原因：建筑中混凝土及钢筋质量不过关、施工过程中原材料搅拌不均；施工中的每道工序未衔接恰当等。其次，常见的外墙面渗水也有发生在窗户与外墙面的衔接处。这个特殊部位发生渗水原因：二者衔接处受到较大的外界应力及挤压力，而窗户与外墙之间衔接性不好，受到雨、雪外界因素较大的排挤从而发生渗水现象。
4、地下室渗水
地下室渗水是建筑物种常见的渗水部位之一。地下室管道较多，伸缩缝、衔接缝较多，受到外界土壤变化因素也多以及受到温差等环境因素影响更多，因此，地下室的修建需要建筑团队按照标准要求进行施工，同时需要严格勘查建筑周围的地质条件，更需要将房屋地基夯实。
三、建筑施工中防水防渗技术的应用
1、屋面防水技术
1.1材料选用
屋面防水防渗施工中我们常采用的是防水卷材铺设的方式，如若卷材的质量不合格就会导致建筑严重渗水的问题的出现。因此在屋面防水防渗技术首先要保证防水卷材的质量，从而来提升屋面的防水效果、降低漏水几率，提升工程质量。
1.2防水施工技术
在具体的屋面防水施工中，施工人员首先要处理好防水层
下面的基面，避免出现基面凹凸不平无法与卷材完美贴合的问题出现，影响卷材的防水效果。其次是防水基面处理剂的涂刷，在通风管口、落雨口等节点位置进行涂刷，有效处理接茬问题，从而提升防水防渗问题，降低渗漏几率。
2、外墙面的防水防渗技术
2.1窗口坡度处理
窗口一般出现外墙渗漏问题的主要原因是窗台的坡度问题没有得到良好的处理，从而使雨水无法排除全部积压在窗口处，长期以往就会出现外墙面渗漏的问题。建筑的门口接触雨水是一件不可避免的问题，如在窗台施工中能够设计一定的向下的坡度，就会使雨水能够及时排除窗口，避免雨水长期积压向内渗水的问题出现。基于此，窗口防水防渗施工中时施工人员还需对窗口缝隙进行封堵，以此来提升工程的防水防渗质量。
2.2混凝土浇筑导墙
外墙出现水渗漏的主要部位除了窗口处还有墙角处，这是由于墙角防渗能力下降导致的防渗问题。因此在墙角工程施工过程中需进行混凝土导墙，在施工完成后，如在外墙出现孔洞，就要及时进行修补，严密处理外墙周围的缝隙，清理外墙的表面，修复存在的砂浆问题，在保证墙面的表面平整的基础上，提升外墙的防水防渗质量、降低墙角渗水几率，提升建筑的使用寿命，使外墙具备审美和实用的双重价值。因此外墙施工过程中应按照相关规定和标准严格执行，避免不规范现象的发生，从根本上解决外墙渗漏问题。
3、厨卫防水防漏技术
首先清理干净基层的油污以及浮灰等污渍，找平层干透后一定要及时进行彻底的清扫，保证找平层能够与基层进行牢固的结合。在建筑工程施工中在地漏以及管根四周做防水涂膜进行整体涂刷，针对室内施工过程中预留的孔洞及缝隙，要及时进行修补，并对排水管道的地漏密封工作，应按照实际情况来设计符合标准的工程施工情况发生。另外在进行管道安装过程中严格按照相关的程序进行有效施工，卫生间的楼板穿越管道后空洞及时清理并堵上，防范防水防渗工作。
4、地下室
地下室防水层是施工中防渗渗水重要的一步，可以保证地下室漏水不影响地下室的外结构同时也能保证地下室不受到土壤中水的影响。地下室需要预防管道漏水现象，需要对墙面中需要设置的管道预留好套管，保证管道的质量及运用。
结束语
防水防渗处理是影响建筑工程质量的重要因素，一旦发生建筑水渗漏问题必将影响业主的正常生活，严重时还会带来一定的经济损失。同时建筑物渗水还会降低建筑的使用寿命。因此在建筑施工过程中相关企业需有效把控防水问题，提升建筑的防水防渗质量，从而延长使寿命，发挥建筑的最大使用效益。
参考文献：
[1]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2018（1）.
[2]涂敏.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].建材与装饰，2018，14（16）：140-140.
论文作者:李彤1,李良峰2,王新刚3
论文发表刊物:《防护工程》2019年10期
论文发表时间:2019/8/14
标签：防渗论文; 外墙论文; 建筑论文; 地下室论文; 寿光论文; 现象论文; 质量论文; 《防护工程》2019年10期论文;