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摘要：房屋建筑质量问题是人们最关心的问题之一，而房屋渗漏则是常见的房屋建筑质量问题。随着市场经济发展，建筑行业也在快速发展，新材料与技术在建筑施工中得到广泛应用，建筑功能不断丰富的同时，质量得到提升。但是，某些质量通病仍然存在，如建筑渗漏问题，需要设计、施工企业在作业过程中予以重视，并且从工艺、技术材料、人员等方面采取一定措施，解决房屋渗漏问题。本文就房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用作简要阐述。
关键词：防渗漏施工技术;房建施工;技术应用
1房建施工中引起渗漏的原因
1.1房建工程设计不合理
房屋质量的保证首先需要有合理的工程设计，如果设计不合理，很容易出现各种问题，比如说房屋的渗漏问题，房屋建设工程设计不合理是造成这种问题最主要原因之一。具体来讲，设计师在设计房屋建设施工之前，没有注意到房屋渗漏的问题，也没有对当地的实际情况进行充分的调研和考察，施工环境和施工地的情况也知之甚少，只是按照统一的方式设计房屋，这种情况下很容易造成建筑施工设计不合理。另外，房屋建筑工程设计中的质量标准没有相应的要求，这就有可能使房屋保温层在水蒸气的破坏下，影响防水层的效果。房屋是人们生活的重要场所，对质量的要求相对比较高，在设计过程中一定要重视质量标准要求。如果排气口没有进行合理化的设计，建设的房屋在使用过程中会产生大量的水蒸气，这些水蒸气也不能及时的排除房屋，长此以往，很容易形成对建筑胡表层的腐蚀。1.2防渗漏材料不合格
除了房建工程设计不合理引起渗漏之外，建筑材料的质量对房屋建筑整体质量有很大的影响，如果防渗漏材料不达标，就算施工过程中应用了防渗漏技术，也很难起到相应的防渗漏作用。首先就建筑商来说，部分人员为了追求较高的经济效益，不计施工后果，过量的使用劣质材料，或者用较次的防渗漏材料代替质量好的材料，虽然建筑商牟取了暴利，却使房屋渗漏防水功能大大降低，不能满足建筑防渗漏的要求。另外施工单位为了更够接到更多的施工项目，在施工中往往追求较快的施工速度，施工期明显减少，一些重要的防渗漏措施在施工中很容易被遗漏，这种情况也会导致房屋建筑的防水性差，渗漏问题严重。有的施工单位缺乏内部有效人员管理，没有做好统一的安排，在一些重要施工环节缺乏相应的技术人员，对建筑的防渗漏施工不够重视，影响施工效果。
1.3防渗漏施工水平不高
施工水平的高低也会影响房屋建筑整体质量，具体来讲主要包括施工人员的专业技术水平高低和施工队伍的管理水平高低会对房屋的质量造成影响。近些年我国经济发展速度较快，相应的建筑行业也得到了快速的发展。在这个过程中，施工人员的队伍建设发展就比较滞后，很多的施工人员的专业技能和实践经验不足，在施工过程中很难按照施工标准进行施工，房屋建设也不能达到实际的要求。
1.4防渗漏技术应用不合适
在房间施工中只有充分且恰当的应用防渗漏施工技术，才能减少房屋出现渗漏，提高房屋的整体质量。在房屋建设中，很多施工人员不具有较高的施工技术水平，对防渗漏施工技术的细节把握力度不够，房屋建成之后很容易出现渗漏问题。而且防渗漏技术作为房屋建设施工的技术并不是一成不变的，而是随着社会发展和人们的需要变更的过程中不断完善和发展。只采用固有的防渗漏施工技术，没有根据实际需求情况进行的创新和改善，防渗漏施工技术很容易不适用建筑发展的需求，建筑工程质量也很难得到保证。
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2房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1墙面防渗漏施工技术
作为房屋建筑的主体结构，墙面防渗漏工作是房间施工的重点内容。房间施工过程中，先按照相应的标准要求完成墙面施工，随后磨平清洁处理完成施工的墙面，这些步骤完成后再进行抹灰。需要注意的是，在抹灰时，首先对混凝土材料合理进行的配比，使用的混凝土质量要能够满足相应的建筑标准；其次要关注到墙面和材料的粘合度，最大限度的做到房屋使用年限内墙面和墙面材料的粘合，避免出现分离的情况，这对于更好的保护墙面有重要的作用。这就需要在施工过程中严格按照施工标准要求进行施工，保证粘合度在最科学的范围内。再次，在防渗漏材料的选择上，墙面防渗漏材料要按照施工标准选择优质的材料，提高墙面的防水性能。最后要注意的是施工中砌块墙体要按照技术指标的要求施工，施工过程不能过于随意性。砌砖时，先提前把干砖放置在水中，大概浸泡2小时左右再使用，浸泡后的砖湿润度能够符合施工的标准，避免墙体裂缝的出现。
2.2屋面工程防渗漏施工技术
房建施工中还要注意屋面工程的防渗漏施工技术的应用，屋面工程施工达到施工的标准之后才有利于保障房建工程的整体质量。屋面工程的施工中要重视平层房屋面板的施工，它的施工状况会影响整个房屋的保温和隔热情况。正常情况下平层房屋面板可以对房屋有保温和隔热的作用，因此在房建施工中要重视平层房屋面板的防渗漏施工。屋顶落水口、天沟等是屋面工程中多出现渗漏的区域，在施工时要重视混凝土的浇筑质量，保证在施工过程中混凝土能够持续进行浇灌。除此之外还要注意屋面设计要根据实际情况设置一定的坡度，这对于避免屋面出现积水有很重要的作用。屋面有坡度，形成积水的难度就变大，有利于防止房屋出现渗漏。
2.3门窗防渗漏施工技术
容易出现渗漏的区域还有门窗的接缝处，因此，在房间施工时，门窗的防渗漏施工也要重视。门窗材料的选择，要能够顾及到整个建筑的美观度，同时注意门窗的防渗漏功能。一般来说比较常用的门窗材料主要是铝合金材料，在选择铝合金材料门窗时，要先对建筑的标准情况，还有门窗的大小选择。选择好之后按照门窗安装的具体程序安装，要能够保证门窗安全性、实用性、美观度、牢固性。安装后仔细检查，对于门窗四周出现的接缝做好防水处理，必要时可以填充适当的防水材料，这对于防止门窗出现渗漏有重要的作用。门窗安装情况对整个建筑的外貌特征都有很大的影响，因此，门窗的防渗漏技术应用要遵循相应的标准，避免出现疏漏，影响安装效果。
2.4厨卫防渗漏施工技术
在房屋的使用过程中，用水量最大的区域就是厨房和卫生间，做好厨房和卫生间的防渗漏施工对整个建筑施工尤为重要。在施工过程中要先设计好厨房和卫生间的排水管位置，并在排水管的位置，地板穿孔的位置等与建筑结构的接缝处进行防漏处理。同时再施工的过程中应用相应的施工技术使底板和墙体能够充分的结合，避免墙体和底板的接缝处有渗漏的情况。最后还是要注意排水系统的安排，按照建筑的特点和所处的地理位置，选择合理的区域安排，使厨房和卫生间在使用时能够顺利排水，这也是避免厨房和卫生间出现积水的重要方法。
结束语：
综上所述，防渗漏施工技术严重影响施工质量，并在整体施工中具有重要意义。房屋工程的质量直接关系人们居住的舒适度和安全性，渗透问题的出现，降低了房建工程的整体质量。每个项目建设、设计及施工等单位应注意选用高质量的施工材料，房屋建设过程中合理运用防渗漏技术，从而保证我国房屋建设施工得到有效的发展。
参考文献：
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[4]高彦琴.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].低碳世界,2017(05).
论文作者:娄海丰
论文发表刊物:《防护工程》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/6
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