关键词：房建；施工技术应用；施工管理
引言
当代社会发展速度迅猛，国民经济迅速增长，我国建筑领域也获得了巨大成就，施工管理理念及施工技术都在不断地优化并创新，也引进了西方先进的技术，在适应我国建筑业现状的基础上进行不断的改革，从而提升我国建筑业的施工管理及技术水平。
1房建施工技术的应用
1.1房建工程防渗漏技术
房建工程作为我国目前建筑行业中重点工程项目之一。如今我国在房建工程施工中对防渗漏技术中更加的关注，完全投身于防渗漏技术的优化和创新中，最大化的解决房建工程施工过程中的防渗漏技术和防渗漏问题等。目前我国房建工程施工中加强优化防渗漏技术是首要的任务，同时还需要对其进行创新，保证防渗漏技术在房建施工中得到有效的应用。并充分的应用到我国房建工程施工中。在房建工程施工中，施工企业或者单位可以引进先进的防渗漏技术，以此来加强房建工程的质量和促进房建工程的发展。同时施工企业或者单位也可以组织施工人员进行防渗漏技术培训，强化其专业技能和专业素养。并以此来发现目前实际施工中防渗漏技术中存在的隐患和问题，取长补短，优化我国目前的防渗漏技术。与此同时，在我国房建工程施工中结合实际情况进行深入的考察，并从中研究制定出更加符合我国房建施工的防渗漏技术应用方案。还有一点就是在实际施工过程中，需要对防渗漏技术进行合理的应用，并根据不同的位置采取相对应的防渗漏技术。
1.2对施工模板的安装控制
在大部分混凝土浇筑施工中，都会先进行模板施工，以便确定混凝土浇筑的具体位置和具体用量，因此，模板的安装是混凝土浇筑施工中的基础。首先，在钢筋绑扎阶段，施工人员要确保模板与模板之间的封闭性，不能留有空隙，导致混凝土浇筑时外流。同时钢筋之间的距离要依据模板的长度把控好，尽量保证钢筋与模板的合理配置，保证模板的稳定性。其次，要注意施工轴线位置，使其正好处于模板正中心，确保混凝土浇筑位置的正确性，这时影响房建建筑美观的重要因素。再次，对模板的标高进行控制。施工人员要根据具体的混凝土浇筑标高，选择合适的模板进行安装，确保模板标高与施工标高的一致性，方便混凝土浇筑时，控制好浇筑高度，同时可以在房屋主梁上焊一些钢筋头，作为混凝土浇筑时的标记，确保浇筑完成后的混凝土墙标高与设计图纸的一致性。最后，在进行混凝土浇筑前，要用高压水泵对模板进行清洗，避免模板之间的缝隙影响到混凝土的凝结情况。另外，在进行一些混凝土浇筑的时候，需要留出施工缝，在这种情况下，柱子最好最梁底设置施工缝，板则需要选在1/3处留下施工缝，并且在进行混凝土浇筑时，要将施工缝的混凝土凿去，并将周边清理干净。
1.3房屋建筑工程软土地基的施工技术
1）加强软土地基的施工防护措施。最先一定要在思想上让所有的施工人员都有安全的意识，在最初对软土地基进行施工的时候，施工部门一定要对所有的施工人员进行相关的安全培训，对施工的现场进行仔细的勘察，并且让施工人员学习一些施工的标准，而且还要强化施工人员对风险的评估。在开始施工之前，一定要规范好建筑工程施工的技术，在对软土地基工程施工之前，一定要调查好施工场地的土质、选好相关材料，并且选择好施工的技术方法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆2）使用土工纤维铺垫法处理软土地基在对软土地基工程进行施工的时候，一定要使用土工纤维来提升软土地基的整体质量，主要的方法就是要在软土地基的表面加上土工纤维。土工纤维可以有效地避免软土地基不安全稳定的情况，避免再加入施工材料之后使软土地基塌陷的情况。在软土地基当中加入土工纤维，这样可以提升软土地基的承载力，而且土工纤维也不会影响水分的下降，不会出现积水的情况。
2房建施工管理措施分析
2.1建立完善而符合实情的房建施工管理制度
房建施工管理工作贯穿于施工全过程，相应的，房建施工管理制度也应对房建施工全过程做出完善的规范，保障房建施工全过程都能受到房建施工管理条例的指导。房建施工管理制度的制定首先要考虑实际房建施工情况，综合多方面因素来制定；其次房建施工管理制度的制定要考虑到房建施工管理条例要有一定的预见性，要对房建施工中可能发生问题的点进行重点的关注并对问题的预防和处理做出明确的指示。
2.2加强施工人员管理
在建筑施工过程中，施工人员的技术水平直接关系到建筑的质量，它在建筑工程中也起着主导作用，影响着住宅工程的进度和质量。保障房建设质量，要不断提高施工人员的专业素质，加强人员队伍建设完善质量保证体系，定期组织施工人员进行岗位安全技术为加强施工现场管理，加强技术培训，增加施工人员培训投入确保工程顺利高效完成，更好地提高人员的整体素质。他的其次，完善施工人员的奖惩制度，不仅可以提高施工人员的责任心，而且可以技术水平的提高有一定的促进作用。
2.3制定施工材料质量的管控
在房建工程开展施工活动时，投入现场的原材料的质量与整体的建设工程质量有着直接联系，是影响工程质量的根本原因，只有确保材料质量达到标准规范，有利于促进建筑质量的有效提升。因此，施工企业做好原材料质量管理非常重要，对进场质量要严格监控。首先要严格确保材料采购、仓储即投入使用的环节，要从最源头提高材料质量，最大限度发挥原材料的施工作用，除此之外还要加强材料投入使用的严格监管，对施工人员也要进行动态的严格监管，严厉打击偷工减料等危害工程质量的错误行径，施工时严格遵守图纸要求及规范标准要求，可以有效防止不合理的施工手段及技术对施工材料的质量造成恶劣影响。
2.5加大安全检查的管理力度
安全方面应该注意：安全预防管理；安全问题处置管理；安全回查管理。在对于安全预防这方面，要以安全管理为重心，所有安全的工作都要做，防患于未然。管理者在发现安全问题隐患时要立即处理，在处理安全问题时要注意相关规定和程序，有必要时找相对应工作人员处理。
结束语
城市建筑是一个综合项目，其需要有多个技术进行全面的组合，因此为了保证相关的建设质量需要从当前的施工阶段开始进行全面的管理，最大程度的提升整体建设质量。但是在目前的管理过程中现场施工管理技术仍然存在一定的问题，直接影响了相关的管理效果，所以针对当前现场施工管理存在的有关问题，对其进行针对性的处理和解决，提升整体的建设质量，同时对相关施工技术和管理技术进行有效的优化，结合创新技术对整体管理技术进行提高，良好的管理技术能够提升建筑物的整体质量，促进建筑行业能够得到进一步的发展，并且相关质量可以保证人们的生活质量得到提升，最大程度的促进社会的整体发展。
参考文献
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论文作者:崔冬洋
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年24期
论文发表时间:2020/3/4
标签：技术论文; 混凝土论文; 质量论文; 施工人员论文; 建工论文; 模板论文; 土地论文; 《工程管理前沿》2019年24期论文;