摘要：随着我国经济的飞速发展，人们生活质量的显著提高，以及城市化进程的加快，我国的各类城市建筑工程也取得了一定的发展进步。其中，房建工程的施工质量问题由于关系到人们的日常居住，引起了有关部门的重视，下文中笔者将结合自己的工作经验，对房建工程的施工质量管理问题进行探讨，文中笔者将从房屋建筑工程施工管理中质量控制的特点、房屋建筑工程施工管理中质量控制的措施等几个方面，谈谈自己的认识。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
1引言
改革开放以来，我国经济的飞速发展，人们生活质量的显著提高，城市化进程的加快，城市人口的大量增加，我国各项城市基础工程建设也如火如荼的展开，建筑业已经成为我国国民经济的支柱产业。伴随着新兴建筑行业地突飞猛进，建筑市场竞争亦愈加激烈，提高工程施工质量成为应对这场战争的强有力武器。如何提升施工质量？这是摆在各个主体面前的现实性问题。质量控制被认为是保证房建工程施工管理效率的有效举措和必要途径。这种情况下如果不加强对房屋建筑工程的质量控制，那么不仅会造成严重的资源浪费，还会危害人们的生命和财产安全。因此，下文中笔者将结合自己的工作经验，对房建工程的质量控制问题进行分析，并提出自己的看法和建议。
一、房建工程施工质量管理中存在的问题
1.1施工质量管理制度不健全，质量监管不到位
当前，房屋建筑施工质量管理中，许多企业并未建立完善的质量管理制度，在某些方面还存在着无章可循的情况，这也使得对质量管理实行标准化及规范化管理的目标无法实现；另一方面，房屋质量监督体系的不健全阻碍了监督管理单位本质作用的发挥。
1.2原材料质量问题
原材料质量是房屋建筑工程质量的基石，“九层之台，起于累土”，原材料不合施工规范，建筑物的质量自然难以达到标准。而与其他产品不同的是，房屋建筑工程的原材料品种繁多、数量差异大，且工程自身持续时间长，给原材料质量控制工作带来了诸多不便。而随着房地产业的发展加速，相关行业也飞速壮大起来，一些假冒伪劣产品也渐渐浮出水面，若房建企业仍采用传统的质量检测方法会防不胜防，从而给房屋建筑埋下质量隐患。
1.3质量意识仍有不足
在房屋建筑工程中，最重要的参与者便是工作人员，而工作人员的质量意识是房屋建筑质量管理顺利进行的前提。但在实际情况中，企业高层管理人员往往对质量管理重视程度不足，未能阻止相关人员进行严密的质量策划工作，质量控制自然也难以按照标准进行；而高层管理者的不重视也给技术人员与施工人员带来了消极影响，加之其自身技能不熟练，对相关质量条例不明确等因素，致使整个施工过程中操作散漫、随意性较大，质量管理被抛至身后。
1.4操作人员专业素质不强
近些年，我国建筑行业发展欣欣向荣，从业人员数量不断增加，但大多数从业人员自身综合素质较低，并未接受过专业培训，兼具技术能力与管理意识的复合型人才更是少之又少，而企业又不够重视技术与质量管理培训工作，导致施工过程易出现差错，而又不能及时得到处理，埋下质量风险。
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二、加强房建施工管理和质量控制的措施
2.1房建施工中原材料的管理与控制
加强材料质量控制是保证房建施工质量的重要基础，具体做法如下：在材料采购环节，制定切实可行的采购计划，按照施工合同的要求优选信誉好的材料供应商，确保材料供应及时、质量可靠。小批量材料采购可由采购部门进行采购，大批量材料采购应采用招投标的方式进行采购。在材料验收环节，应由现场质量人员严把验收关，认真检查材料的质量报告，确保材料三证俱全。对混凝土进行坍落度试验，并制作试块进行抗压试验，只有在确保试验合格的前提下才能进行混凝土施工，从而保证混凝土浇筑质量。在材料保管阶段，应合理堆放进场后的材料，不同类型的材料禁止混放，针对水泥、钢筋、金属构配件等主要材料，要做好防潮防雨工作，保证材料质量不受影响。
2.2认真细致地做好图纸会审和施工方案优化工作
实施房屋建筑建设施工，必须对工程项目图纸仔细核查，并且要严格检查和审核相关专业图纸，以便为顺利实施工程提供保障。在此期间，一旦发现图纸中存在问题，必须立即进行处理。若设计的图纸和最佳图纸存在较大的出入，则必须立即调整图纸，同时要对现实中相应的施工空间进行修改。实施房屋建筑，必须科学有效的控制大体积混凝土，由于必须创造良好的基础，以保证房屋建筑质量，因此混凝土要达到一定的质量标准，所以，要利用科学的管理技术和施工技术处理混凝土，以提高其质量。房屋建筑施工进度快慢直接取决于是否具有良好的施工方案，所以，必须规划合理科学的施工方案，以保证房屋建筑顺利实施。能够有效降低成本，并且优化房屋建筑周期，进一步提升房屋建筑质量。此外，确定房屋建筑的方案还必须将房屋建筑工程施工结构和施工工艺等充分考虑在内。
2.3 注重工程项目施工管理及其施工协调控制
有效监督施工原材料、人员、方法、环、机械等各个环节，并且充分保证较高的房屋建筑质量和较高水平的技术。只有满足上述各个方面的条件，才能保证较高的施工质量。在检查房屋建筑工地过程中，必须全面分析检查结果，对施工质量预期的要求进行规划，同时根据检查结果不断对后续的管理计划进行相应调整。进而确保较高质量完成项目施工，并且实现预期的目标。
2.4增强工作人员质量意识，全面提升人员素质
在实施建设房屋建筑工程过程中，必须确保较高的施工质量，由于工程建设和经济、行政和技术等多方面的因素密切相关。房屋建筑队伍能否具有较强的执行力和较高素质水平直接取决于能否良好控制房屋建筑质量，并且将团队能力展现出来。尽管国内房屋建筑质量不断提升，然而由于当前房屋建筑质量和安全问题依然存在，房屋建筑作业人员质量意识也较为缺乏，因此不少人依然怀疑我国房屋建筑质量。房屋建筑施工过程中，必须具备较高的质量观念，不仅仅要保证表面上的工程质量，而是要严格控制整个房屋建筑控制体系的质量。当前，若要促进房屋建筑水平继续发展，必须增强房屋建筑人员对质量重要性的认识，并且积极构建科学规范的内部选拔制度，组建一支具有较高专业素养的房屋建筑人员队伍，在房屋建筑质量问题产生的第一时间尽快处理好问题。
结语
房建工程伴随着国民经济的持续快速发展呈现出可喜的生长态势，但与之同时，在激烈的市场竞争中房建企业的良莠不齐也逐渐显现出来。面对业主日渐挑剔的眼光以及大众对于建筑知识的了解，施工企业要想在市场大环境下屹立不倒就必须严把质量关，加强对房屋建筑施工管理中质量的监控，提高质量控制水平。本文着眼于房建工程施工管理的事前、事中、事后等各个环节，狠抓细节，力求实现质量的有效、有力控制。当然，房建工程施工管理问题是一个整体性、总局性问题，需要政府、施工方、监理方等多个主体的共同努力，充分、合理地发挥主体与主导作用，方有可能有效地实现房建工程施工管理中的质量控制。
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论文作者:刘瑛
论文发表刊物:《防护工程》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/25
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 质量控制论文; 材料论文; 较高论文; 施工管理论文; 建工论文; 《防护工程》2017年第36期论文;