摘要：近年来建筑行业发展较快，当今时代的主题是绿色环保，因此当前建筑行业大力发展新型绿色建筑。若想提升新型绿色建筑工程的建设效果，应当控制工程成本，加强预算工作。本文浅析了新型绿色建筑工程造价预算，并提出了成本控制的有效策略。
关键词：绿色建筑；工程造价；预算；成本控制
新型绿色建筑是目前建筑设计的主要发展趋势，新型绿色建筑和传统的建筑本质上都是没有区别的，两者都是为了能够满足人们的日常需要。但是新型绿色建筑对比传统建筑更加的节约环保，不仅有效的节约能源消耗，还为住户提供方便，提高住户的使用舒适度。由于新型绿色建筑的各种特质，目前已经被得到了极高的重视，同时传统建筑已经再向绿色建筑进行靠拢，逐渐进行改革。因此，新型绿色建筑工程造价预算和成本控制工作的开展显得尤其重要。
一、新型绿色建筑工程造价预算分析
（一）加强工程造价预算工作人员的培训
新型绿色建筑工程造价预算工作非常的复杂，并且所涉及的范围比较广阔，非常的专业。因此，对于造价预算工作人员的相关专业水平和素养要求都非常的高。绿色建筑工程造价预算的工作人员是开展工程造价预算工作的主要核心，其工作人员的专业水平和能力将会直接的影响到工程造价预算工作的开展。此外，加上新型绿色建筑和传统建筑有所不同，这对于工作人员的专业能力要求也更加的高了。在开展工程造价预算工作初期，应该对于相关的工作人员进行培训[1]。让工作人员掌握新型绿色建筑工程造价预算的相关技能和知识，从而为工程造价预算工作的开展奠定良好的基础。
（二）加强绿色建筑工程预算编制工作
要想做好绿色建筑工程编制工作，首先就要以整个工程的各个施工阶段调查为基础，然后再将预算编制工作进行落实。首先，有关工作人员应该对于工程的地点进行勘察，然后对于建筑施工的方法利用网上搜集调查进行分析，从而为工程项目的预算编制工作提供有关的依据；然后，工程项目预算人员应该工程建筑中做需要的设施以及整个施工现场进行分析研究。
熟悉绿色工程设计图纸，对于整个施工来说非常的重要。不仅工程预算人员应该充分的熟悉绿色建筑设计图纸，开展施工的施工人员也应该对其全面熟悉，这样才能够依靠图纸的要求开展施工。工程预算人员不仅要对于工程造价进行编制和清除的说明，还应该全方面的了解图纸中的每一点细节[2]。预算编制人员在对于绿色工程设计图纸进行阅读时，应该从宏观上来分析，然后再对其不断的划分。然后再依据工程图纸来进行造价预算，从而保证预算结果的合理科学性。
（三）实施预算动态管理
从整体来说，工程造价预算并不是一个静态的数字，这个数字会因为绿色建筑所使用的周期，以及突发的意外而进行变动。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，工程预算的数字具有阶段性特质和周期性特质。因此，工程预算管理中，如果将预算结构进行固定，就会造成建筑工程存在一定的风险。因此，在对于工程造价预算上，应该实施动态管理。要注重对于工程造价中的各项因素之间的变化，并根据实际情况做出相应的解决方案。
二、新型绿色建筑工程成本控制的有效策略
（一）建立完善的成本管理体制
要实现这一目标就需要做到两点，首先，当前我国很多建筑企业的内部成本管理模式都是垂直化的，然而这一模式中较为繁琐及复杂，这就限制了成本控制效果，信息和有关数据在实时传递过程中容易出现错误和误差，影响信息和数据的准确性。要解决这一问题，就需要结合企业的实际情况建立一个“扁平化”的管理机制，进而可以及时的将成本控制信息和数据从施工现场传递给成本管理者，保证其可靠性；其次，企业应该建立有效的考核体系，成本管理是内部管理控制中的重要内容，也会直接影响到建筑企业的经济效率发挥，要想成本效率能够实现最大限度的发挥就需要在清楚管理的责任和任务后，分解量化考核质变以及管理目标，进而可以最大化的把成本控制管理落实到每个人员和部门中[3]。项目经理人在进行活动前需要和不同的部门签订责任书，进而提升成本管理体制的科学性、多元性、专业性。
（二）做好工期成本控制工作
需要加强工期成本控制，这可以促进成本管理效果的提升。新型绿色建筑不同于一般建筑，其质量控制需要从不同的方面进行考虑，需要将质量控制渗透到施工全过程中，加大质量监管力度，进而促进整体工程质量的提升。如果一个环节中出现偏差，就会给工程的质量造成消极影响。新型绿色建筑的成本控制需要从多方面落实，在设计、新施工工艺、新材料上需要加强成本控制，对质量进行严格的监管，还需要关注一些外在或者是不确定因素对工程的影响，对其造成的不能按时完工而增加成本问题进行控制。成本控制人员以及管理部门人员需要全面重视这些潜在的问题，可以最大化的减少建筑企业的经济损失，确保企业的经济效益。
（三）加强合同管理
合同方面是建筑企业管理体系中不可或缺的一部分，这就需要施工企业能够认识到合同管理的重要性，加大管理力度，防止因为管理上的不足和问题而让企业受到较大经济损失，需要在合同中增加施工中存在的安全隐患问题。要想提升合同管理效果，就需要注重施工前以及施工阶段的合同管理，加强合同索赔意识。在签订合同时需要认真阅读招标文书内容，还需要对其进行系统、全面的评估，找出施工中有可能产生的问题，需要细致、认真的检查以及审核合同，确保合同每项条款的合理性。还需要注重加强工作人员的合同索赔意识，有关工作人员应该认真的整理合同资料，把握合同管理的过程，且结合具体的施工阶段采取分类管理的形式对合同进行管理，这可以为合同资料的查找提供便捷。
三、结论
通过以上描述可以看出，由于新型绿色建筑工程与一般的建筑工程不同，因此新型绿色建筑工程造价预算方面、成本控制方面和一般建筑工程之间存在差异。若想建设好新型绿色建筑工程应当从工程造价方面和成本控制方面入手，采用科学化、合理化的方式，加强造价预算，提升成本控制效果，从而促进建筑行业发展。
参考文献
[1]徐雯.装配式建筑工程造价与成本控制分析[J].江西建材，2017(24):241+ 243.
[2]刘仕花.绿色建筑安装工程造价预算与成本控制策略研究[J/OL].河南建材，2018(04):149-150[2018-10-10].
[3]陈耀聪.大型智能建筑控制系统成本造价分析[J].工程经济，2015(07):11-15.
论文作者:庞辉
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/27
标签：建筑论文; 预算论文; 工程造价论文; 成本控制论文; 工作论文; 工作人员论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第27期论文;