摘要：房屋建设与大众生活有着极为紧密的关系，它主要是给人们提供生活生产的重要空间场所。最近几年由于工程建设数量的上升，使其具体的建设工艺与施工技术都得到了极大的创新与优化，在这其中防渗漏技术是最为关键和重要的一项技术形式，它的有效利用对于房屋功能的充分发挥有着极为紧密的联系。因为其具体工程建设当中所涉及到的内容非常多，由此这就要求建设单位应该要事先做好相应的防渗漏方案，并对其技术应用实施系统性的分析。
关键词：房屋建筑；工程；防渗漏；施工技术
一、房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。
二、房屋渗漏的分类
1、窗框材质引起的渗漏。现在大部分的房屋建筑都会采取铝合金或者塑钢材料来对窗框进行包裹，这样一来，在外墙的抹灰层和包裹材料之间就会产生缝隙，一旦遇到雨雪天气，就会产生渗漏的现象。
2、外部设备的安装引起的渗漏。由于现在的房屋大都会安装很多的生活设备，比如空调、抽油烟机等等。我们现在就以空调的安装为例进行解释，对于空调的安装过程中，由于各种因素的原因，最终可能会产生空调洞较大或由于打董洞造成的墙体破坏现象等，这些在安装好空调之后可能户会被忽略或者不能及时进行补休，这样一来也会产生墙体渗漏的发生。
3、管道铺设引起的渗漏。对于新的房屋在建设完成之后，一般还需要对其进行管路的铺设，比如排水管道的铺设。施工人员一般会考虑到管路安装的相关问题，但往往会忘记检查由于管路铺设造成的破洞，这样一来就会造成墙体破洞处的渗漏现象。
4、裂缝引起的渗漏。当建筑房屋时使用的砂浆出现问题是就很容易引起砂浆的粘度过低而产生裂缝的现象。同时，如果建筑所用的砌体质量不合格，就会使外墙的灰层过厚，进而引发一系列的裂缝、脱落等问题。所以，房屋建筑的外墙出现裂缝主要是由于砂浆以及建筑操作存在问题，这样一来水就会从裂缝处进入墙体从而引发渗漏现象。
三、房屋建筑工程防渗漏施工技术分析
1、建筑外墙防渗漏施工。①设计出与实际相符的、科学的施工图纸，并且基于图纸展开施工；②施工作业要契合于施工现场的具体情况；③在防渗墙施工时，要增设钢丝网以避免发生渗漏问题；④在施工中，如果遇到了不平墙体，则必须要根据情况设定混凝土的浇筑带，并且还需设定出大概1cm宽的水槽，以防范渗雨情况发生；⑤外墙施工中，务必要先设定一个保温层，在其外凸线的点位上设定相应的滴水槽。外墙所用的防渗漏材料是轻质型的实砌块，但少数工程也会根据实际情况使用空心砖，用以防范外墙渗漏的状况发生。如果防水材料不一样，其设计坡度亦将有明显的区别，具体详见表1。
2、屋面防渗漏施工技术。在房屋建筑工程的屋面施工期间，施工人员必须对防水层、找平层的粘结面、强度进行有效控制。只有这样，才能够在很大程度上提高房屋建筑的防渗漏效果。在具体的施工中，可以采用以下的技术方式进行施工：①清洁施工面，并保证其具有较强的清洁度。②对平面、立面的结合位置进行合理设计，最好将其设置为圆角的形式，同时还应该在上面设置相应的滴水结构。③在铺设防水卷材的过程中，必须结合相应施工顺序进行施工，即先高后低。同时，还应该积极进行排气粘实的施工作业。④对屋面施工中所涉及的细节进行控制，并确保每个结构都能够得到合理的设计。其中，最为重要的施工环节便是斜屋面的施工，其整体的施工难度较大，但是同样需要保证防渗漏结构的完整性，否则无法满足相关的排水需求。在斜屋面的防渗漏施工中，应该保证明沟部分、排水流向部分的相关设计，与整个斜屋面的需求相一致，从而保证施工的便利与效果。
3、厨卫防渗漏技术。厨卫在进行防水处理的时候可以使用聚氨酯防水技术。一般将厨卫地面的施工完成之后就可以进行蓄水试验，在实施该试验的时候主要查看其流水的坡度是不是与实际的施工要求相符合。在对厨卫管道进行修补的时候要留有相应的洞口及缝隙，一般都是使用水泥石棉打凿的方式或者是镶嵌密实的方式。对于厨卫当中所有的设备及管材等，都要确保含有厂家的出厂合格证书以及质量检测证书。在完成相应的工序之后应该要依照相应的技术标准对其进行验收。这里需要注意的是在将排水管理安装完成之后再实施通水试验。在对厨卫进行装修的时候不能给其地面打孔，这样做的目的是保证流水管线与防水层质量标准。在卧室和厨卫交接的地方要实行重点处理，上水管与下水管和地面交接的地方使用水泥对其进行防护，保证不能出现裂缝。
4、门窗防渗漏施工技术。在整个房屋建筑中，门窗是活动性较强的建筑部分，而且门窗活动的范围较大，且活动范围较多，因此要减少门窗渗漏问题。而对于门窗防渗漏施工技术来说，其操作性较强，所以在施工过程中，需要安排专业的人员进行。在很多房屋建筑中，为了保持美观，较多使用铝合金材质的门窗建材。然而在建材的运输和安装中，容易出现变形甚至是损坏等情况，因此要加强材料运输过程的安全管理，保证所有施工材料的完整。在安装过程中，要加强对于与门窗和墙体之间缝隙的关注，使用符合施工标准配置的砂浆进行涂抹，保证门窗与墙体的契合，避免缝隙的出现。此外，在门窗安装完成后，还可以进行塞缝处理，并对其进行仔细检查，查看是否存在问题。一旦发现门窗安装问题的话，需要及时地进行处理。
结语
综上所述，防渗漏施工技术在房屋建筑工程中有着重要的地位，但因为多种因素的影响，并不能切实达到防渗漏的效果。面对这样的问题，施工企业需要细化防渗漏施工的环节，同时结合实际情况调整施工方案，并对诸多影响因素进行控制。在这一前提下，可以提高防渗漏施工技术的先进性，增强施工方案的科学性，进而增强房屋建筑工程防渗漏的施工质量。
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论文作者:关鹏宇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/9/10
标签：房屋论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 门窗论文; 房屋建筑论文; 墙体论文; 屋面论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;