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摘要：房屋建筑工程的施工质量不仅会影响到建筑施工企业的经济效益，还将关系到住户的生命及财产的安全，因此，加强对房屋建筑工程的施工质量控制就显得十分重要了。本文主要对房屋建筑工程施工质量的控制要点进行分析，并提出了具体的对应措施，希望对相关从业者有所帮助。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量控制
前言
在我国建筑工程不断发展的同时，房建工程行业也得到了较大的进步，人们对房屋建筑工程的质量要求也是越来越高。但在实际的房建工程施工中，因为施工时间较长、施工程序较为复杂、质量监理等工作不到位原因，造成不少施工质量问题的发生。所以，施工管理人员必须掌握好施工质量的控制要点，对房建工程的施工全过程进行有效的控制，以提高房建工程的施工质量，提高建筑企业地经济效益，促进建筑企业地可持续发展。
1 房建工程施工特点分析
1.1房建工程工序较为复杂
在房屋建筑工程的施工中，其施工工序十分复杂，所涉及到的范围较广，主要包括：工程选址、工程设计、施工设计、施工工艺等工作。因为房建工序复杂，所以施工过程中的设计图纸、施工材料、施工人员、施工工艺及施工设备等对房建工程施工质量都产生不同程度的影响。
1.2房建工程的单一性
房建工程所生产出的产品与其他一般建筑产品有所不同，其没有固定的流水线、施工要求、施工设备、施工环境。房屋建筑工程的单一性是导致房建工程施工流动性太大的主要原因，因此，在同样的施工单位建设下，所建设出的房建工程质量也存在较大的差异。
1.3隐蔽性特征
在房屋建筑工程的施工中，因为其分项工程较多、施工工序较为复杂，将造成不少隐蔽性工程的产生。施工人员若是在施工中，未对隐蔽性工程进行及时有效地检查，将致使房建工程质量管理失控现象的发生，严重影响到房建工程的施工质量，以危害到住户生命财产的安全。除此之外，还给建筑企业造成较大的经济损失，因此，施工企业必须注重隐蔽工程的管理及控制。
2 影响房屋建筑工程存在质量问题的原因
2.1材料选用方面的原因
在现阶段来说，造成房屋建筑工程质量问题出现的原因是材料选用方面。其具体包括了水泥质量、抹灰用砂含泥量的控制、碎石粒度大小等，这些因素都将很大程度的影响房屋建筑工程的质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除此之外，还普遍存在着使用较差质量的内墙装饰材料，在一段时间后很容易出现变色及脱皮的现象。
2.2施工方面的原因
（1）施工人员的整体素质较低。在现阶段的房屋建筑工程施工中，绝大多数的一线施工人员都是进程务工的农民工，其缺乏相关的技术培训，这就造成了工人的技术素质普遍较低。具体来讲，工人在进行实际的操作中时常出现不按规章制度进行操作的现象。
（2）缺乏全面的质量控制体系。对于健全质量控制体系方面还是存在明显的不足，在工序与工序之间缺乏明确的交接措施，这样将在很大程度上导致前道工序留下不必要的隐患。
（3）缺乏有效的施工管理制度。就现阶段来说，房屋建筑工程的施工中，缺乏有效的施工管理制度，很大程度的造成了施工现场的成品及半成品的乱堆乱放的现象发生。相关管理人员对其施工质量管理制度的不重视等问题都将影响到整个房屋建筑工程的质量。
2.3设计方面的原因
在进行实际房屋建筑过程中，对其进行合理的设计是十分重要的，就目前来说，设计技术人员普遍存在着较低的设计水准，同时，也没有对施工现场的实际情况进行充分地考虑，这就在很大程度上造成设计出的作品不尽合理，这样也将会给房屋建筑物带来不必要的隐患。
2.4工程造价方面的原因
工程造价与房屋建筑工程的质量问题有着密切的联系。一般来说，若是较低的造价，施工企业会考虑到造价成本问题，会在一定程度上忽略了相关的管理，这样就容易造成较差的施工质量无法，最终容易出现“低价低质”的现象。
3 加强房屋建筑工程质量控制的措施
3.1房建工程施工前的控制措施
（1）建立有效的监督机制，制定施工管理制度依据房建工程的实际情况，由专业的人员对房建工程管理制度进行编制和完善。在编制工程管理制度的过程中，可以通过借鉴相似工程的经验，在原有的管理制度上加以修正和完善。在制定管理制度的同时，建立有效的监督机制，不仅可以对工程施工问题进行有效的监控，而且可以增加施工管理制度的执行力度。
（2）加强施工图纸的审核及技术交底的管理。施工图纸是保证房建工程施工质量的重要基础条件，所以在房建工程施工前，必须加强施工图纸的审核，保证施工图纸的准确性。同时施工人员要熟练掌握施工图纸所有内容和设计理念，以保证房建工程施工质量。与此同时，要做好施工技术的交底工作，并对技术交底进行有效的控制，保证技术交底工作的顺利完成，保证房建工程的施工质量和施工进度。
（3）加强施工组织的管理，优化施工组织设计
第一，合理安排施工工期。在工程施工过程中，依据不同施工阶段的实际情况，制定合理的施工细致，抓住施工要点，保证施工进度，实现施工工期预期目标。第二，施工工序完美衔接。在房建工程施工中，施工专业和工种繁多，对于同专业及同工种的施工工序进行综合管理，而对于不同专业或者不同工种的施工工序进行完美的衔接。第三，施工计划的细分化管理。将房建工程的施工进度总计划进行细分化，可分为进度月计划、进度周计划及进度日计划，有利于施工进度计划的管理和控制。
3.2房建工程施工过程中的控制措施
（1）对施工原材料的控制。选择信誉高的厂商，并要求厂商出示材料的质量保证书。不可盲目追求低价劣质的材料，应选择物美价廉的材料。加强对采购人员的培训和考核，提高采购人员的责任意识，把好材料质量关。建立有效的监督机制，约束材料采购者的行为，避免采购人员不法行为的出现。同时对采购材料进行有效的检测，保证施工材料的质量。
（2）提高施工人员的整体素质。施工人员的整体素质对施工质量有着很大的影响，所以必须加强对施工人员的培训和考核。施工单位定期对施工人员进行培训和考核，提高施工人员施工技术，加深施工人员对施工质量重要性的认识，并掌握施工安全、施工质量标准及施工管理制度等知识，在不断的学习和工作中提高自身的素质，以提高工程施工的质量。
（3）加强施工设备的维护和检修。用于工程施工的设备主要包括机械设备及施工工具等，施工人员要依据工程的实际情况选择适合的施工设备，并对施工设备进行有效的维护和检修，使得施工设备保持良好的运行状态，以保证工程施工进度。
（4）对工程施工工艺的控制。施工工艺是房建工程施工质量的重要影响因素之一，所以在房建施工过程中要注重施工工艺的管理，对于容易出现的质量问题进行有效的控制。例如:房建工程模板施工部分，要把模板和模板支撑的强度、刚度、接缝、平整度、预埋件及截面尺寸等作为模板施工质量的控制要点。又如房建工程钢筋施工部分，要把钢筋的质量、焊接、绑扎、及锚固，钢筋网的宽度、长度及网眼尺寸，骨架的长宽度、箍筋间距、保护层及受力筋等模板施工质量的控制要点。
3.3房建工程竣工后的控制措施
在房建工程竣工后，对房建施工成品进行有效的检查和控制，做好房建工程的验收工作，以保证房建工程的施工质量。验收工作主要有施工单位安全检查部门和技术部门共同完成，对房建工程进行全面的监察，施工单位检验合格后，再由工程建设客户进行再次验收，通过反复验收，以保证房建工程的质量。施工人员对房建工程施工质量控制过程的信息进行详细的记录，并进行整理和总结，为以后的房建工程施工质量控制起到一定的借鉴作用。
4 结束语
在建筑市场竞争日益激烈的现在，建筑企业必须提高自身的竞争力，加强对工程施工质量的管理及控制，以提高建筑企业的经济效益，进一步促进建筑施工企业的可持续发展。
参考文献
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论文作者:邹玉梅
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/9
标签：建工论文; 施工质量论文; 施工人员论文; 质量论文; 建筑工程论文; 工序论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;