摘要:在现代社会科学技术的高速发展下,经济水平也在日益提高,与此同时也推动了建筑工程的发展,从而使建筑工程的规模大小、建筑工程的投资以及建筑工程项目都不断增多。这便对建筑行业的需要也在增大,在建筑行业激烈的竞争下,建筑工程的造价控制也就成了各个建筑公司竞争力的主要源头,然而建筑工程的造价控制主要是由建筑工程的预算而决定的,以下便从几个方面探究建筑工程预算在工程造价控制中的作用。
关键词:建筑工程;预算;工程造价控制;作用
1 引言
在社会主义市场经济的条件下,各行各业之间的竞争进一步激化,建筑行业在迎来新的发展机遇的同时也面临着挑战。在市场经济条件下,要与同行业的其他企业进行竞争,就要在进行工程建设时对工程造价进行预算的开展与完善落实进行控制,实现经济效益的最大化。但是目前很多建筑企业都存在工程预算超支的情况,造成了企业资金的流失和效益的损害。想要实现效益最大化,就必须解决该问题。
2 建筑工程预算为建筑工程造价提供了理论依据
建筑工程预算其中包括在建筑工程当中许多方面的预算,主要有投资预算;施工预算、设计预算、材料预算、工程结算等几个方面的预算。在建筑工程的预算过程中,以上几个方面的预算都为建筑工程的造价提供了切实可靠的理论依据,在计算投资预算过程中,要严格地对施工图纸等进行精确的计算和测量,同时预算人员也要严格地遵守国家在建筑工程方面的相关规定,不可以有丝毫的偏差,这一过程就要求了所有工作步骤的精确性和严格性,而精确性和严格性在整个建筑工程预算当中都是不可忽视的重要原则,只有在预算过程中有着相当高的精确性,才能够弥补在建筑工程施工过程中的误差和失误。
3 建筑工程造价预算出现超支的原因
3.1 不合理的造价概预算编制
在进行工程造价的预算编制时,经常会因编制人员的个人调查不清、素质高低和态度等产生影响,最终影响到工程预算编制的合理性和科学性。而且在工作人员进行编制时偶尔也会出现漏记、错记的情况,工作人员对项目相关情况的调查结果也会影响到项目预算的编制,或者对项目费用支出情况难以做出正确反应,最终导致工程预算编制的准确性和合理性受到影响。
3.2 工程量清单出现误差
业主通常会委托中介编制工程量清单,但受工期影响,建设单位在工程图纸尚未完成就匆忙招标,这就造成招标阶段计算的某些工程量非常巨大。此外,由于招标代理机构的资质水平参差不齐,工程量清单的编制不尽完善,也会造成计算的工程量不准确,工程内容表述不清,或者出现漏项、多项的情况。工程量清单出现的误差,会引发施工单位的纠纷,还会增加工程变更处理的难道,从而导致投资增加,超预算的情况。
3.3 工程建设期间的造价控制不到位
建筑工程的预算控制是贯穿工程建设项目的始终的,并不单单是工程建设进行之前的工作,在建设的过程中也要对造价进行控制。但是现在很多的建筑企业在建设的过程中却忽视了造价控制的问题,对工程具体施工情况和市场变动情况缺乏充分的考虑,从而造成了预算超支。
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4 建筑工程造价预算控制措施
4.1 实施严格的工程造价调整审批制度
想要解决工程项目预算的超支,最大限度降低造价预算超支带来的影响,就要采取相应的控制措施,克服不良影响。要求在工程建设的各个阶段实施严格的审批制度,强化工程建设事前、事中和事后的审批和监督。建筑工程结算编制的准确与否,直接与施工单位做的竣工结算计算的工程量、套用的定额准确程度有着密切关系。在工程的结算阶段,经常会出现虚报工程量、提高材料报价等问题,想要彻底解决这些问题,就要完善相关资料,在结算时收集好工程的图纸、设计变更通知、材料的合格证和单价。其次要准确核准工程量,由于进行预决算工程的预算员对于工程不够了解,对于复杂的竣工图也看不明白,所以在进行工程量的核算时要深入施工现场,进行仔细丈量。在进行材料价格审查时还要注意仔细对比材料的单价和用量。
4.2 优化工程造价咨询机构,提升工作人员的专业素质
由于我国的建筑工程造价预算咨询机构运营的时间短、经验不够,他们的咨询服务还不能够使建筑企业和单位满意。目前我国的工程造价预算咨询的相关法律法规还不成熟,市场监督也不到位,在咨询服务中出现的问题较多,这就需要一系列科学的方法和措施来优化和提升我国工程造价预算咨询机构的服务质量,为我国工程造价预算控制提供更加专业、可信的咨询服务。此外,提高建筑工程造价预算人员的从业素质也是非常必要的。建筑工程造价预算控制从业人员的素质对整个工程造价预算控制的作用和影响非常大。在建筑工程造价预算中,除了要求工作人员有过硬的专业水平外,还需要有高度的思想觉悟与强烈的事业心与责任感。
4.3 提高工程造价清单的数据准确性
要提高工程造价清单的数据准确性,应该:①在招标代理机构的选择上下功夫。尽量寻找信誉好、水平高的招标代理机构来编制项目清单;②建设单位要遵守科学的建设设计周期,给招标代理机构充足的清单编制时间,让招标单位能够编制精准的清单;③建设单位可以分别选择两家单位来进行清单编制,通过二者比较,来提高工程清单数据的准确性。
5 结束语
从以上诸多方面的浅析之后,便可知建筑工程预算对工程造价控制起着至关重要的作用,决不可有一点的忽视,反而更要严格地对待,才能够使建筑工程预算更加精确,从而使建筑工程造价控制最有效的应用到实际建筑施工过程中,让建筑工程行业持续稳定的发展下去。
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论文作者:邱立清
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/14
标签:预算论文; 工程造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程预算论文; 造价论文; 工程论文; 《基层建设》2017年第8期论文;