摘要：我国的建筑行业随着社会经济的发展进入了一个新的高速发展的阶段，主要表现在城市化水平不断提高，道路交通建设需求大大增加，各种大中型建筑纷至沓来。建筑过程中使用到的各种机械设备是建筑中的主力，做好相关设备的维修和保养工作对于提高经济效益和保证建筑质量都有重要意义。本文从建筑设备基本概况出发，分析了当前设备保养和维护中存在的问题，并重点阐述了应该如何做好设备的维护保养工作。
关键词：建筑设备；维修；保养
1引言
随着我国社会经济的不断发展，建筑施工机械化水平不断提高，建筑设备已经成为了影响施工企业的施工进度和施工质量以及取得经济效益大小的重要因素，确保施工现场的施工设备能够一直处于健康的运行状态之中，既能够提高设备的利用率和缩短设备的使用寿命，又能够提高企业的经济效益和增强企业竞争能力。就当前建筑设备的维修和保养来讲还存在着较多的问题，探讨建筑设备的维修和保养中存在的问题，对于提高设备维修质量和降低维修费用，提高企业经济效益都具有重要意义。
2建筑设备概述
建筑施工过程中会应用到各种各样的设备，并且随着国内建筑工程项目的数量增加而增加，建筑工程规模也不断扩大，建筑设备也就是建筑工程项目建设中施工工具，在建筑工程项目中起着举足轻重的作用，为各类工程建设提供了相应的工具。
3建筑设备的保养和维修中有哪些问题
3.1一些先进的设备缺少配套维修技术和可供更换的零部件
如今的见建筑行业已经实现了很多高科技设备的应用，一些先进的设备对于零部件的质量有比较高的要求，不过相应的却缺少相关的技术人员，加上采购人员缺少责任心很有可能会采购一些劣质配件和低端的油料，导致一些高端的先进设备因为使用了劣质配件和油料而遭到一定程度上的破坏，大大影响了设备的使用生命周期。根据施工设备因为其型号无法集中的特点，保养作业应该尽可能的在机械使用地点进行维护，大型机械和中小型机械的各级保养必须要由操作人员承担，维修人员给与辅助，二级以上的设备保养由承修人员承担，操作人员协助。
3.2对于机械设备的维修在技术层面无法满足
当前使用的建筑施工设备，其制造精度越来越高、结构越来越复杂，仅凭经验来及时发现故障和隐患很难，很多的施工企业都采用二级单位承包制，所以设备和维修也都是零散分布状态，对机械的保养和维修都跟不上机械的发展速度，这极大地影响了设备保养和维修时间与质量，先进的计算机智能检测技术不能广泛应用，设备、技术人员零星分布使得各施工点的施工水平参差不齐，无法及时解决维修问题，延长了停机时间，影响设备维修效率。
3.3设备维修以事后维修为主
当前的设备维修和保养往往都是等到设备发生了问题之后才进行维修，实际使用过程中为了赶工程进度很少专门停工进行设备检修，设备管理团队缺乏预防的思维。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因为没有能够及时发现设备中存在的故障并做好早起预防、修理，使得人力、物力和财力造成了很多的浪费，施工企业的机械设备维护人员为了简化工作流程，在维修过程中抛弃本来还能继续用的部件转而使用全新的零部件，还有人忽视了设备的整体性能，从其他部件拆新的设备补充到需要维护的设备，为设备发生新故障埋下隐患。
3.4维修人员的综合素质有待提高
追求利润最大化是施工单位秉承的第一宗旨，机械虽然做到了发挥价值最大化，不过因为缺少了对人才的培养和重视，需要施工企业为企业设备管理配备机务管理、工程机械操作和工程机械维修、材料管理人员，不过目前普遍存在在一人身兼数职的现象，无法满足专业要求，同时还易导致因为业务和精力不足导致的工程机械维修工作不能得到满足的情况发生。
4建筑设备的维护措施
（1）建筑设备的利用要恰到好处，改变过去事后维修的方式，变为事前预防，建立预防思维。在设备遭到破坏之前就进行一定程度的保养，保证设备随时都处于健康状态，让生产顺利进行，主要的生产设备在巡检过程中要随时发现问题和处理问题，防止因为设备故障而引发的大面积瘫痪影响建筑正常施工。
（2）提高维修人员的维修和保养能力，现如今既然已经使用了各种先进的设备，就应该在维修设备时根据技术的不断发展对机械进行局部或者整体的改造，建立专业的分工维修体制并配备足够先进的维修机具，督促设备维修人员全面了解设备的运行原理并掌握相应设备的维修技术，培育维修质量好、工期短的维修能力，科学管理燃料和润滑油，严格按照设备的预定生命周期使用设备，这样做看似复杂其实能够大大的降低设备维修成本。
（3）对于建筑设备要在使用过程中就加强保养，维修和保养同样重要，不能够顾此失彼。做好设备的维护和保养工作需要及时处理发生的问题，随时的改善设备的技术状况将可能发生的事故消灭在发生之前，掌握事故发生的主动权。通过分析历史事故案例，我们能够指导做好机械设备保养工作的意义，除了关系到能否正常施工之外，还关系到机械的直接使用寿命，关系到建筑行业的经济效益和生产效益。
（4）提高设备维修人员的整体素质。建筑施工企业应该定期对设备维护人员进行组织培训，培训应该包括两方面的内容，一是当前工地使用的设备的型号和相应的设备运行原理，二是提高维修人员的整体设备维修技术，防止出现技术短缺。选拔维修人才的时候应该开辟多条渠道，从工程机械生产厂家、高等院校、科研机构聘请专家到企业内部来进行专业的培训，也可以和相关单位签订人才培养合作方案，通过三方培养协议定向培养企业所需人才，进而提高整个维修队伍的施工水平。
5结语
随着建筑市场的竞争加剧，建筑施工企业若想在激烈的竞争中生存和发展，就要提高施工的机械化水平，抓好机械设备管理和维修，一方面有利于保证建筑工程的正常施工，另一方面有利于降低设备维修成本和提高设备使用效率，为企业创造更大的经济效益，进而提高其市场竞争力。
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论文作者:金国明
论文发表刊物:《防护工程》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/25
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