全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索论文_陈文

全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索论文_陈文

陈文

招商蛇口(济南)置业有限公司

摘要:建筑工程全过程工程造价管理与控制是项目管理中的重要环节,能够在一定程度上实现工程的经济社会效益,帮助建筑企业节约成本,减少浪费,实现建筑行业的长期稳定发展。因此,全过程工程造价在建筑经济管理中具有重要性,应该在工程的每个阶段积极进行造价管理与控制,对工程进行中的人、材、物等进行合理的调配,使得资源能够得到最合理的利用,在保证工程质量的前提下,实现对工程成本的有效控制,促进建筑行业的稳定发展。基于此,本文对全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性进行分析探索,仅供参考。

关键词:全过程;工程造价;经济管理

近些年,随着我国城市化进程的加快,建筑工程逐渐兴起,得到了良好的发展机会。而工程造价贯穿于工程始末,其重要作用显而易见。而且工程造价工作的质量关乎到建筑经济管理整体效果,所以相关人员应当做好工程造价工作,从而使其在建筑经济管理中发挥有效作用。

1全过程工程造价简介

工程造价是建筑工程行业的重要组成部分,是有针对性的分析某个工程实际施工建设中可能出现的花费,而分析出的成本问题既是后续资金配置的重要依据也是后续成本控制的重要参照物。全过程管理是一种理念,较传统管理理念先进,在工程造价管理的范围内,丰富了管理要素和管理流程,进一步优化了经济管理的理念。新时代的建筑工程行业,必须要顺应时代发展的潮流,才能达到与时俱进的目的,只有更新管理理念,树立正确的意识,才能更好的发挥全过程管理的作用和意义。

2全过程工程造价的重要性

2.1精准度

在建筑工程行业,应用全过程管理的作用是很明显的,特别是在经济管结果的精准度上,意义重大。由于建筑工程施工的环境复杂,施工要素多且杂,因此对造价工作要求十分高。而全过程工程造价的科学合理的应用,能更好、更全面的确保造价分析和分析的结果更精准,以此建筑工程施工资金分配才能有据可依。

2.2造价预算评估科学性

应用全过程工程造价处理方式能有效提升现代建筑工程项目经济管理水平,从而维持预算评估的科学性以及准确性,真正实现管理效果的全面进步和优化。借助全过程造价预算管理就能利用分析机制对影响工程生命周期的经济元素进行核查和调取,维持工程项目投资的合理性,并且打造更加适宜的处理工序以及财务监督管理方案。

2.3控制经济管理风险

对于建筑工程来说,全过程控制的作用与目的是为了减少外在因素对于工程进度、工程品质的影响,能够实现提高资金使用有效性与合理性的目标,保障企业拥有足够多的资源、资金,确保工程单位能够顺利的推进与开展自己的工作。在工程管理中,工程造价的作用体现在能够对施工企业人、物、财综合资源的调整与合理性分配,避免了资源浪费问题的发生,实现了工程资金消耗与工程进度的有效控制,保障了工程整体品质。工程结算发生在工程竣工后。在施工中需要配合业主做工程验收。此外还要展开工程款项的处理与结算,进而最大化企业经济收益。对于工程管理、工程推进来说,全过程造价管理的意义非常突出,意义比较现实。全过程造价管理能够很好、全面的管控工程资金,解决了工程风险,保障了管理高效性。

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3建筑经济管理中应用全过程工程造价

3.1投资决策的造价管理

在投资决策结算,工程的成本流动资金较少,但是此阶段属于建筑工程盈利的主要阶段,所以需要重视投资决策阶段的工程造价控制。要确保决策具有科学性、合理性特征,因为决策与工程整体投资之间有着紧密的联系,若是工程决策失败,那么会对企业的经济利益造成严重损害,并且无法将损失挽回[1]。通过对以往工作经验的分析整理,在工程投资决策阶段进行造价控制时,需要重点研究工程项目的操作性。当工程项目建议书得到相关部门批准后,有关人员要根据国家工程标准规定,并结合不同地区经济发展情况与行业发展规划,对工程可操作性进行研究,分析经济的盈利性、施工技术的创新性以及施工合同的可靠性等。同时还应对施工中潜在问题予以判断分析,可通过实际考察来获取最新资料,提升投资决策的精准性。然后依照切实可行的资料内容,采取合理的方式进行投资评估,以此提升估算工作的质量及效率,避免存在纰漏、少算等问题。此外还需对工程投资周边的资产能力予以充分考虑,确保投资估算与实际情况存有较小的差异。

3.2工程设计环节造价管理

建筑工程领域造价控制重点阶段是工程的设计环节,此阶段要重视设计方案,设计方案的质量影响工程造价控制,要根据投资金额合理分配各分项工程的金额。为达到科学有效的控制工程总成本的目的,在设计源头环节就必须要规范造价、控制造价、管理造价。①设计、选择好招投标阶段的方案;②相关的参建、中介单位在可研、初设等阶段就介入,协同设计、规范好工程施工的图纸;③施工单位在按程序取得施工图纸后,高度重视图纸、审核会审工作图纸,结合相关标准、参数分析图纸,确保图纸设计的科学性、合理性、可行性。

3.3工程招标阶段的造价管理

招标中必须做好工程计算的控制,当然还有投标报价的管理。确定好招标标底,完成投标文件的编制与分析,最终确定合理标价。工程造价必须统一管理,全面优化工程花费,将成本控制在最低,进而取得更大收益。

3.3工程施工阶段的造价管理

由于建筑工程施工阶段所涉及的原材料、设备等较多,因此,这一阶段的工程造价管理对于整个工程经济效益的实现具有重要的意义。作为工程造价管理的关键阶段,尤其要避免施工中的设计变更的出现,一旦出现设计变更,将会使得工程进度加长,成本增加,因此,变更索赔管理是施工阶段工程造价管理的主要内容。在施工开始之前,设计方与施工方应该就工程设计图纸进行反复讨论与校对,尽量避免后期施工中的设计变。如果在施工过程中确实需要进行变更,应该与工程参与方协商,获批后方可进行变更,并保存变更文件,工程变更会造成成本的上升,应该严格控制。当然,施工过程中还要加强监管,避免施工材料的浪费等。

3.4竣工结算环节的造价管理

竣工结算环节既是工程施工的重要阶段又是总体造价管理工作的关键时期,施工部门必须要做好竣工结算工作:①优化、创新竣工结算工作的理念,树立全过程的管理理念,确保最终竣工结算的结果精准无误;②认真统计、分析工程量,在确保各环节工程施工标准符合工程合同要求的同时及时发现工程中存在的问题、隐患,快速找到解决的办法,提高工程总体的质量。

结束语

综上所述,为了确保全过程工程造价在现代建筑经济管理中有效发挥其效用,要做好工程投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工阶段的造价控制工作,从而保证预算评估科学、造价方案合理、经济管理风险得到有效管理等,推动我国建筑事业更好的发展。

参考文献

[1]吴福泉.全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性探索[J].城市建设理论研究(电子版),2018(33):49-50.

[2]吴灵.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].居业,2018(09):152+155.

[3]柏华林.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(23):36.

[4]邢彦民.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性探析[J].经济师,2018(08):291-292.

[5]吴佳.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].现代物业(中旬刊),2018(07):140.

论文作者:陈文

论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期

论文发表时间:2019/10/9

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