昆明市盘龙区建设投资有限公司 云南昆明 650000
摘要：随着建筑科技的发展，BIM虚拟施工在建筑工程中的作用日益显著。BIM建筑信息建模对建筑施工过程进行直观化展现，有效地规划施工步骤，控制施工管理，从而制定优化施工方案，对建筑工程的的管理具有重要意义。基于此，本文详细探讨了BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用，旨在促进我国建业的快速发展。
关键词：BIM技术；现代建筑工程；项目管理；应用
随着科学技术的迅猛发展，BIM（建筑信息模型）已经逐渐被人们所熟知，并成为了建筑业各参与方使用的热门技术。BIM 是一门借助计算机技术、网络传播技术和信息处理技术，应用于建筑行业中的相关信息整合和处理的技术，能够有效的帮助项目管理者对项目的成本控制，提升管理水平。利用BIM技术能够使项目的整个实施过程更为精密、自动、可视、高效、智能。
1 BIM概述
BIM，即建筑信息模型，依托三维技术，创建与管理建筑信息，应用建筑信息数据对进行整个项目模型化的技术。在建筑信息模型中，包含着各种建筑信息与建筑参数，可以为建筑设计、建筑施工、建筑管理、建筑造价等提供数字化管理平台，让建筑项目在各个阶段过程中均可以实现有效管理与控制。建筑信息模型属于完全数字化形式，其模型应用支持各种工程信息的修改增删，能够满足工程项目的各种要求。建筑信息模型在应用计算机技术的基础上，能够对实际项目施工进行四维、五维模拟，通过工程施工模拟，可以发现工程在施工过程中可能出现的各种问题，模型信息的动态化，为实现工程项目造价的全过程管理提供了重要技术支持，推动着工程造价全过程管理水平的提高。
2 BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用
2.1 BIM技术在建设项目设计阶段的应用
BIM在建筑项目设计中实施的目的是要提高项目设计质量和效率，从而减少施工期间的返工，保障施工周期，节约项目资金。其在建筑设计阶段的价值主要体现在五个方面：可视化，协同，模拟，优化，出图。（1）可视化即将传统的二维建筑图转化为三维直观图，使得设计师或业主等非专业人士对项目的理解更加直观明了、决策更为高效；（2）协同即将建筑工程寿命周期中涉及的多专业间原本独立的策划设计结果统一设置在一个环境中，这样可以有效的避免各专业之间的设计漏洞和冲突，提高了设计图纸的质量和效率，便于审查；（3）模拟，现在常用的3DMAX和CAD软件等可以很好的绘制出建筑的效果图，当然，在BIM的协同环境下将会使用更高级软件对整个建造的过程进行模拟与运作，使得建造各方能预先了解项目的整个实施过程，对与期望相比有差距的地方在设计阶段就进行变更；（4）优化，实际上在建筑工程中使用BIM理念的目的就是优化工程建造的过程，由于前三个特征，使得进乎完美的追求变得可能；（5）出图，原有的各专业单一图纸存在的弊端将被避免，基于BIM设计成果的工程施工图由于准确性高、变更可能性小等特征将为施工和工程预结算等环节带来最大的便利。
2.2 BIM在建设项目施工阶段的应用
BIM在施工过程中的具体应用体现在模拟施工过程及4D与5D模拟技术的应用等。主要有：（1）由BIM的3D模型模拟各阶段施工工序，对施工组织计划和施工进度计划进行直观的制定。目前，传统2D图纸的进度管理已经较为成熟，但仍然存在各种问题导致进度延迟。如复杂工程多达几百张图纸信息量庞大，加上各专业设计工作不协同导致在施工过程中发生矛盾与碰撞，这些都是导致施工进度延迟的常见问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆虚拟3D模型可将复杂工程可视化，及时发现调整设计规划，避免施工浪费，以降低风险；（2）4D模拟技术是以3D模型作为信息载体，在此基础上增加了时间概念，通过计算机把3D模型变成以工程时间为坐标轴的工程建造过程的四维模拟，在解放传统的施工进度计划编制过程的同时，让一切在施工过程中可能存在的问题和风险得到提早的发现和解决；（3）5D模拟技术是在4D的基础上增加了工程数据信息，将工程基础数据分解到分部分项工程的层次，直接生成材料统计资料，对施工进程中的材料采购工程量、采购时间、进度备料进行统计，有效控制施工成本，减少浪费。
2.3 BIM在工程造价管理中的具体应用
1）工程投资阶段造价管理的BIM应用
在工程投资阶段应用BIM数据模型，应用模型模拟功能与可视化技术，可以为建筑工程项目模拟决策提供支持。通过BIM数据模型，可以调出与拟建工程项目基本相似施工造价数据，获取区域范围内材料成本、机械费用等信息，还可以获得相似工程建设单位平方米造价，通过对相似工程项目的分析与研究，可以为拟建工程造价估算提供参考，提高项目总投资估算准确性，避免投资估算出现较大偏差。
2）工程设计阶段造价管理中的BIM应用
虽然工程设计阶段所消耗的费用占整个工程项目费用的比例在3%以下，但设计阶段对整体工程造价的影响程度却超过了70%，进行设计阶段工程造价控制是整个工程造价控制的关键。应用BIM数据模型，将BIM数据库造价信息与工程CAD图纸设计要素进行整合，能够以时间维度将工程中部分或分项内容造价信息选择性输出，从而让工程在设计阶段便可以明确认识工程造价信息，有利于限额设计目标的实现。在传统设计交底与图纸会审过程中，其图纸均是采取2D平面图纸，且图纸中各个专业之间的设计是分开进行的，在人为检查中很难发现设计图纸中存在的问题。应用BIM数据模型，可以将工程设计的各个专业整合在同一个BIM平台上，图纸审核可以通过立体化观察的方式进行。应用BIM可视化模拟功能对拟建工程项目进行3D、4D、5D模拟碰撞检查，从而有效发现设计中存在的缺陷及问题，综合提高工程设计质量。
3）工程施工阶段造价管理中的BIM应用
因工程项目一般施工时间较长，市场变化频率较快，为进行工程造价过程控制带来了很大困难。在施工阶段应用BIM建筑信息模型，数据模型可以根据设计优化与变更状况对工程量进行动态调整，能够将项目施工开始到竣工的整个过程中涉及到的全部造价数据储存于BIM系统中。BIM数据模型的应用，让工程造价人员可以及时准确的获取工程造价信息，且通过BIM可以对投标书、结算书、工程进度审核预算书等进行统一管理，实现数据对比。
4）工程竣工阶段造价管理的BIM应用
由于BIM技术从项目立项开始就介入工程造价控制，因此，结算阶段的工作相对就显得“轻松”。此阶段要做的咨询服务工作主要有：审核竣工图纸；清理、统计工程变更联系单并计算造价；审核承发包等合同规定允许调整的其他事项；审核承包方提交的工程竣工结算书；经多方对账后最终出具结算审核报告。
项目后评价阶段：此阶段由于项目所有数据都已经输入BIM模型，所以各项经济指标可以非常方便的利用计算机输出，制成表格清晰明了，实现无纸化办公。利用已有的数据模型总结该工程是否达到了原设计概算要求的各项经济指标，为今后的工程项目积累数据与操作经验。
3 结束语
综上所述，计算机技术在提高工程管理质量和效率方面有着至关重要的作用。尤其对于BIM技术而言，因其具备三维立体、信息丰富、可视性强、便于整合等优势，能够弥补传统施工图可视化程度低的缺陷，实现工程建设中不同参建方的有效沟通，以及不同应用软件之间的信息交换共享，从而使其成为了工程质量管理、进度管理、造价管理的新工具，有利于大幅度提升工程管理效率。
参考文献：
[1]韩翔宇.基于BIM的进度管理系统框架构建和流程设计[J].项目管理技术，2011，12（09）：88-93.
[2]岳杰.BIM技术及其在建筑设计中的应用[J].四川建材，2011，17（05）：65-68.
论文作者:张捷
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第19期
论文发表时间:2019/7/1
标签：工程论文; 阶段论文; 建筑论文; 信息论文; 技术论文; 模型论文; 图纸论文; 《建筑模拟》2019年第19期论文;