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摘要：建筑工程前期阶段造价的控制与管理十分重要，决策阶段、设计阶段和招标阶段的造价控制与管理都需要得到高度的重视，尽管目前建筑工程的设计方案不够丰富新颖，建筑企业对造价问题的重视程度不够且缺乏合理性，但只要不断提高造价控制与管理的科学性，丰富设计方案的内容和价值，引进高水平的专业人才，就能提高建筑工程的工程质量和整体水平。鉴于此，本文主要分析建筑工程前期阶段造价的控制与管理。
关键词：建筑工程；前期阶段；造价控制
建筑工程并不是只要在施工过程中没有出现错误就可以放心了，如果在建筑工 程的施工前期对工程造价这个问题没有进行认真的管理与控制，在工程结束后发现工程的资金使用大大超出预算，即使工程的质量得到了保证，施工队伍与用工单位之间还是产生了一定的矛盾，这样的结果是双方都不愿意看到的。为了减少并消除这种问题，相关单位的负责人就要在建筑工程前期对工程造价这个问题进行仔细严谨的预算、控制与管理，保证建筑工程在各个施工阶段的资金使用都在可控制范围之内，防止建造成本超出预算，保证预算的资金在整个建筑工程中的稳定使用。
1 当前我国建筑工程在造价的控制与管理上的现状
我国在建筑这一方面的施工速度在世界上都是排在前面的，但其他方面与发达 国家尚有一定差距。以建筑工程造价的控制与管理为例，很多施工单位在一开始就对资金的使用没有规划：建筑材料使用完了就去再买，造成成本增加；施工用的大型车辆没有经过仔细计算导致在租车的时候发生一些问题，进而导致工期拖延；在施工的某一阶段突然发现人手不够需要增加施工人员时，却找不到合适的人选，导致工程不得不暂时停工去招募所需要的施工人员……类似的问题如果不进行有效的解决，不仅仅是资金使用大大超出预算这个问题，还在工程质量上造成了一定程度的影响：在后期由于得不到充分的资金支持，导致工程在施工时选用的建筑材料质量下降，这样建造出来的建筑物，不论是在质量上，还是安全系数上都达不到理想效果。针对这样的问题，我们只有在源头也就是建筑工程造价的控制与管理上进行有效的处理，才可以保证整个工程的质量与安全系数。
2 建筑工程前期阶段的造价控制及管理措施
2.1建筑工期前期造价需制定科学管理体系
建筑工程的前期造价管理和控制对工程施工有着重要的作用，采用合理的方法可以有效地降低成本，对成本进行顾算，从而全面的进行施工设计，从而使施工合理化，有效的对社会资源进行利用，防止对资金资源的浪费，使成本更加合理化。同时在对前期造价管理与控制工作中也可以强化对建筑工程事业的规范化管理，使建筑工程设计更加正规化，各项相关管理可以落实到位。现阶段中建筑工程的前期造价管理和控制中仍然存在着不足，这些不足可以采用合理的方法进行调整和控制，可以有效的进行建筑施工工作，推进我国建筑事业的发展。
2.2施工人员的合理分配
施工队伍是整个工程的主要施工者，与工程有着紧密的联系。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为此，工程管理人员要根据建筑对施工工人的要求，招募不同的施工队伍，合理分配，从而保证施工队伍的使用的成本在工程造价氛围内。工程建设的前期阶段，管理人员要明确不同施工队伍的任务，保证每个环节都有足够的人手，而管理人员分配任务时，要以技术为前提，如果发现某一施工队伍或技术有欠缺，需要及时制止，给出对应的解救方案，保证工程的质量，避免出现后期投入资金进行 维修的情况。
2.3建筑工程设施的全面规划多角度考虑
在进行建筑工程施工的前期中需要在多方面对建筑工程的可行性进行考察，首先对所选区域进行规划，对规划地区的周围环境进行考察，这些方面的考察决定了建筑工程施工前的经费多少，也决定了建筑的日后使用方向。在进行建筑工程前阶段造价的规划中需要考虑到在建筑过程中所需要的资本和劳务，资本和劳务的成本对建筑工程的整体成本有着重要的影响，在进行选择考虑的时候需要考虑到整体工程的用途和使用方向，从而进行选择和控制。
2.4选取建筑材料上的造价问题。
建筑材料作为建筑工程最基本的单位之一， 只有保证了建筑材料的质量才可以保证整个建筑物的质量。近些年来，因为建筑材料问题导致建筑物出现问题的事例层出不穷。为此，只有在建筑材料这一方面严把质量关，才能保证建筑物的整体质量与安全系数。在建筑材料造价时，要注意建筑材料的选取与需要花费的成本需要根据实 际情况和预算开支控制在一定的范围内，不能过于偏激，像下面的这两种情况我们要注意，不要在建筑施工过程中出现这样的问题：一是为了降低建筑成本选取价格较低的建筑材料。其实这种方法施工单位需要承担的责任还是很大的：建筑物如果使用这种没有达到规定的建筑材料，不仅在使用年限这一方面达不到预期的时间长度，在使用期间也会因为质量问题出现各种各样的缺陷。这样一来，不仅建筑物的整体质量达不到相关规定，用户也在使用时没有安全感，施工队伍不得不在投人使用的阶段进行跟进修补工程，花费大量的资金。二是为了保证建筑物的质量与强度，选用造价较高的建筑材料。其实这样的做法也不是很合理。如果选用新的建筑材料，不仅需要时间对它们进行相关的测试，重新界定这些建筑材料的使用量，还需要将原来的材料配比重新打乱，相关的技术人员还需要重新确定新的施工计划。这样一来，在建筑材料上的造价不仅超出预期的数字，而且导致整个工程不能按照预定计划完成施工进度，造成工期拖延，施工单位与用工单位的矛盾激化。综上所述，只有在建筑材料这一方面做好估计与资金预算，才能够保证整个工程的造价维持在一个较为合理的范围之内。
2.5运输工具上的造价问题。
在运输建筑材料这一方面，由于它在整个工程的施工进程中所占比例不是很大，所以很容易被忽略，但如果仔细算下来，这个方面的资金使用还是有一定的比例的。所以，在对运输建筑材料所使用运输工具的资金这一方面，我们还是需要仔细的进行分析 预算的。依据相关人员计算出来的数据，我们可以根据现有运输工具的运输能力进行合理的安排，保证在材料运输这一方面的资金可以进行合理的使用。这种做法不仅可以减少资金浪费的现象，还为建筑工程的造价成本节省了一笔费用。
结论
在建筑工程中，前期阶段的造价与建筑企业的经济效益有着紧密联系，所以建筑企业必须重视工程造价的控制与管理，并付诸实践，这样才能更好保障建筑工程顺利进行。
参考文献
[1]周俏梅.建筑工程前阶段造价的控制与管理[J].建材与装饰，2015，48: 118-119.
[2]赵宏博，谢军.建筑工程前期阶段造价管理及控制方法探析[J].建筑知识，2016，01: 214.
论文作者:王梦
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/21
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