摘要:随着我国经济的快速发展，我国房屋建筑工程领域也得到很大的发展，建筑市场的快速发展带来不同程度的问题，渗漏就是其中一个受到普遍关注的问题，由于受到工程施工技术和施工材料等因素的影响，有的房屋工程在施工过程中和使用时会形成不同程度的渗漏，影响工程施工质量，为居民的使用造成一定麻烦和安全隐患，所以渗漏问题受到越来越多的重视。本文对房屋建筑工程施工中的防渗漏施工技术的相关问题进行探讨。
关键词:房屋建筑；防渗漏；施工技术
一、房屋建筑出现渗漏的原因分析
1.房屋建筑设计问题
房屋建筑施工需要详细的施工设计方案来指导，缺乏施工设计图纸，房屋建筑施工就无从做起，图纸设计是施工的前提和技术，房屋建筑中所出现的渗漏问题和设计有很大的关联，所以在房屋建筑图纸设计中，加强对渗漏问题的考虑，在施工设计图纸当中详细标注施工重点事项，充分发挥其指导作用，减少渗漏问题的出现。在房屋建筑设计政工偏向美观、成本等方面，为了忽略防水防渗设计，在房屋防渗漏材料设计过程中，会出于成本的考虑而降低防水防渗标准，导致房屋在后期使用过程中容易发生渗漏现象。
2.房屋建筑防渗漏施工技术问题
房屋建筑防渗漏施工是一项专门对渗漏问题所开展的，实施环节中确保房屋建筑不会出现渗漏问题的有一道屏障，在材料选择方面需要重点考虑的是材料性能是否满足防渗漏的要求，并在防渗漏施工前进行质量检验，保证材料的适宜性。
3.房屋建筑材料及防水材料方面的隐患
现在，一些建筑企业常常选取由沥青作为原材料制成的油毡做为屋面防水工程的材料，这种产品的价格比较便宜。但由于沥青本身材质的属性上存在局限，它受外界的影响比较大，特别是一些蜡的成分过高的沥青，随着外界冷暖的变化更会产生大的收缩或扩张，对包含在里面但外界对其材质影响比较小的防水层的破坏非常大，严重时还会使其丧失防水功能。现在，已经很少有房屋建筑采用砖混结构，大多都是框架结构，中间的墙体成块砌筑，整体的防水性能也相对比较低，如果抹灰施工时所用密封防水材料的质量不行，发生渗漏事故的可能性就极大。
二、 房屋建筑工程防渗漏的治理措施
1.技术人员要对工人进行技术交底
技术人员应将施工的各项指标向工人交待清楚。严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要填满砂浆，用勾抹子仔细补喂灰浆的方法来保证外侧竖缝质量。上下灰缝应在抹灰前仔细检查一次，遇到未勾或沉裂的应补勾填实，沉裂缝宽度不小于10mm。另外，技术人员还应不定时抽查工人的操作，对不按要求施工的人员应严肃处理，确保不是人为故意而出现的质量问题。
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2. 建筑材料要合乎规格要求
严格控制混凝土的配合比，降低水灰比以及砂石含泥量。水泥一般选用中低热水泥品种，标号不低于425 号，为了降低水化热，许多工程采用矿渣硅酸盐水泥。采用中砂以减少每立方米混凝土的用水量和水泥用量。选用级配良好的石子，减小空隙率和砂率。采用0.5- 30mm的石子，即可在相同的水灰比情况下减少每立方米混凝土的用水量和水泥用量。控制砂石的含泥量，石子含泥量控制在1％以内，砂子含泥量控制在7％以内，如含泥量过高会增加混凝土的收缩及降低混凝土的强度。在混凝土中掺加缓凝剂、减水剂，以减缓浇筑速度，以利散热；改善和易性，减少水泥用量。
3. 提高房屋防渗的施工设计
为了防止房屋渗水现象的发生，施工设计显得尤为重要。第一，完善并优化建筑物防水技术规范，清晰明了的指导和规范设计和施工单位的作业。第二，在房屋防渗设计中，设计和施工单位应严格遵循现有的建筑防水技术规范的原则，对于地下工程和屋面工程，都要求既满足结构承载力强度，又要限制建筑物各种变形或产生裂缝。第三，施工项目技术负责人、监理工程师等应仔细研究设计图纸，严格会审，若设计中存在考虑不周或者设置不当，应及时向设计单位提出意见，确保设计的可行性和可靠性。
三、防渗漏施工技术在房建施工中的应用
1. 建筑物外墙施工中的防渗漏技术
在要对外墙施工中用的小砌块质量进行严格把关。严格按照材料标准中的规定，使用养护超过28d的小砌块进行施工。这是由于达到标准的小砌块在化学和物理性质上处于稳定状态，可以有效避免出现收缩现象，从而防止漏水情况的发生。按照规定控制混凝土、水泥、砂浆等建筑材料的配比，采用正确的搅拌工序，保证小砌块的产品质量。小砌块的储存和运输工作，也要防止砌块收缩，保存时要避免小砌块与其他材料混合保存，注意防潮保护。
严格控制混凝土墙板的浇筑过程，确保其浇筑质量。要想保障混凝土墙板的施工质量，在浇筑的过程中，采用建筑体外墙的模板高于楼面100mm的方式进行浇筑，从而实现外墙与楼层平台同时进行浇筑振捣的效果，避免发生漏浆现象。为了能够准确地进行混凝土板面定位，限位筋可以使用板筋与短头钢筋相焊接而成。施工中要使用空压机进行清洗，及时除去墙面的杂质和尘埃，保障混凝土接缝紧密连接之后再进行封模，避免渗漏。
2. 建筑物屋面的防渗漏技术
在厨卫的图纸设计源头严格要求，加强提升设计质量，制定防渗漏方案，并保障严格实施。比如：施工中所要用到的材料规格、管道铺设的具体长度、位置等都要在设计方案中有所体现。其次，设计结构的施工过程中需要严格监控，保证施工中振捣的数量和质量，夯实密实混凝土，避免产生软化气泡等。厨卫结构中安装的各种设备都要严格管理，及时填充安装基础设施设备时遗留的一些小洞、小孔，严防渗漏。
3.门窗的防渗漏技术
造成外墙渗漏的一个非常重要的因素就是门窗的渗漏，因此要格外注意对门窗周围密封处的严格监管，对门窗周围的防渗漏技术要采取严标准、高要求。可以利用防水剂密封技术应用在门窗的四周和施工缝处衔接处，避免门窗周边渗水。特别是在建筑物外墙窗口施工的过程中，要按照严格的施工标准进行施工，尽最大可能确保外墙窗口的防渗漏施工工艺的质量，窗体与窗口尺寸差距应当严格控制在50mm以内。若外墙窗口使用的是空洞较大的材料，如多孔砖等，则应当先进行混凝土梁后浇筑，在窗口施工保证进行了严密的封口之后再安装。窗框的安装过程中要留心连接部件之间的距离要求，做到外低内高、均匀铺设，减小外墙窗口的渗漏现象出现，确保在使用过程中雨水顺畅排出。安装窗框时还应当考虑给窗盘泛水作出适当预留，确保窗洞与窗框的连接处能做到良好的密封。并且注意利用铜帽或塑料帽对窗框上的孔洞进行及时的密封，用密封胶固定，或者还可以采取设置泄水口的方式，来避免水流湿气聚集而产生渗漏。
4. 厨卫的防渗漏技术
在厨卫的图纸设计源头严格要求，加强提升设计质量，制定防渗漏方案，并保障严格实施。比如：施工中所要用到的材料规格、管道铺设的具体长度、位置等都要在设计方案中有所体现。其次，设计结构的施工过程中需要严格监控，保证施工中振捣的数量和质量，夯实密实混凝土，避免产生软化气泡等。厨卫结构中安装的各种设备都要严格管理，及时填充安装基础设施设备时遗留的一些小洞、小孔，严防渗漏。选防水性能好的防水材料，要留意死角，可通过掺加防水粉的方式，严格按照施工标准增强防水效果。
结语
房屋建筑施工过程中会遇到渗漏问题，通常情况下应采取相应的防渗施工技术，提高房屋建筑工程的防水性能及整体质量，为用户提供安全可靠的居住空间，加强对建筑工程质量的重要性的认识，提高施工技术水平，落实工程建设相关的法规，新材料和新技术的建设和掌握，逐步提高施工质量。
参考文献:
[1]刘太亮，李娟.探讨土木工程施工中防渗漏施工技术[J].科技创新与应用，2014，18：237.
[2]赵继锋.土木工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，08：90-91.
[3]杜宝强.土木工程防渗漏施工技术探讨[J].四川水泥，2015，10：229.
论文作者:李耀龙
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/15
标签：混凝土论文; 房屋论文; 砌块论文; 外墙论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 《防护工程》2018年第20期论文;