关键词：房屋建筑；工程监理；工程管理
引言
在房建工程项目当中，工程项目监理工作可以对房建工程项目整体性质量造成一定影响，但是现阶段房建工程项目施工监理工作进行的过程当中，出现各种类型问题的几率比较高，从而也就会对我国房建工程项目质量造成一定影响，只有妥善解决这些问题的情况之下，才可以对我国房建工程项目的整体性质量做出一定保证，促使我国逐渐走上一条稳定发展道路上。在当前，随着城市化及城市现代化的不断发展，进行房屋建筑工程建设的过程中，会出现越来越多的项目管理问题，对相关的问题进行解决，不仅可以更好地促进建筑行业的发展，还是保证人们生命财产安全的一个基础。
一、房屋建筑监理特点分析
在房屋建筑施工中房屋监理是较为关键的工作，始终贯穿在房屋建筑施工的全过程，可以有效的提升房屋建筑工程质量。通过科学系统的监理工作可以在根本上杜绝各种安全隐患，进而在根本上提升房屋建筑安全质量。房屋建筑监理工作主要就是基于监理单位的合同内容，根据要求规范承担责任与义务，保障项目工程达到预期的建筑目标，进而提升整体的讲解效益，房屋监理工作主要特点具体如下：
1、复杂性。在房屋建筑现场监理工作开展过程中，房屋建筑监理会受到设备、材料以及工作人员等各个方面多种因素的影响。同时，房屋建筑工作较为复杂，在施工过程中会受到外在环境、内部人员等不同因素的影响，导致房屋建筑工程出现安全隐患问题。
2、多发性。在房屋建筑施工过程中具有较为显著的相对多发性，在施工中涉及到的工程领域较为复杂，各个环节均会受到不同因素的干扰与影响。例如，在房屋建筑施工过程中下卫生间堵漏、渗漏以及建筑裂缝等等都是较为关键的内容，这些工作会直接的增加房屋建筑监理工作的难度。
3、严重性。在房屋建筑施工中一旦出现质量问题，监理工作开展不到位就会造成较为严重的安全隐患问题，导致工期延误、成本增加，甚至会诱发人员伤亡等安全事故问题。
二、房建工程施工监理环节中存在的问题
1、安全管理体系匮乏。房建工程项目施工环节当中，构建出来安全监理控制体系，可以对施工安全性做出一定保证，也是提升工程项目整体性质量的过程中，应当使用到的一项重要措施，可以让监理行为变得更为标准和规范。但是现阶段我国范围内房建功臣个当中安全监理控制体系不是十分完善，尚且没有构建出来科学合理的组织机构。
某些建筑单位当中安全监督人员在正式上岗之前并没有经过专门的培训，也没有构建及监理监督机制，除去上文中所说的这些问题之外，某些房建监督管理工作进行的过程当中，并没有凭借现行法律法规对各项工作进行限制，我国现行法律法规进行针对服务及管理人员做出了明确规定，但是违规操作引发的损失并没有明确的进行定义。
2、监理工作缺乏独立性。在房建工程的施工中，建筑单位和政府的相关部门会介入，那么监理人员在施工现场对施工质量进行监督和管理时，政府和建筑单位的意见和观点会给监理工作带来一定的影响，致使监理工作缺乏一定的独立性，同时妨碍监理工作的落实，也限制了监理人员的职能，阻碍了监理工作效率和质量的提高。
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3、安全监督力度不足。施工过程要求保证安全，这也是监管工作的主要内容，只有有力的监管才能够保证房屋施工的安全性和施工质量。对于施工安全监理，在监理工作制度中已经有了明确规定，这个规范要求监理在工作时要按照规定来实施监理工作，以确保房屋工程施工的安全和质量。但是在实际监理工作中，由于监理工作力度不足，在安全监督方面没有发挥出有效的作用，直接影响到了监理工作的效果。安全监督力度的不足主要表现在材料监管不足、施工技术监管不足和安全监管不到位上，这些都会直接威胁工程的施工安全。
三、提高监理工作效率的方法
1、促进监理市场的规范化。要想更好地促进监理市场，达到规范化、科学化，就需要对行业规范进行统一的制定，真正发挥出其价值。对国内工程监理市场发生的问题进行解决，首先，需要明确监理单位与业主之间的关系，根据合同条款来进行规定，避免双方权力的越级，履行自己的义务；其次，相关的监理技术人员在开展监理工作的过程中，要对一些不可预知的因素进行控制，业主不可以对正常的监理活动进行干扰，根据合同和相关的规定，要对监理人员给予一定的信任；最后，监理人员被赋予了一定的管理权，要扩大影响力和凝聚力，对工程项目进行控制，保障业主的利益。
2、准确进行监理工作的定位。监理工作开展的过程中，由于没有一个正确的认知，导致工程监理存在问题。首先，从监理人员着手，让其对监理工作进行准确的定位，明确自己的任务和责任；其次，对工程项目管理中一些“自我监理”“同体监理”的问题进行解决；最后，最终确定的监理人员要实现自己的岗位价值，提升监理工作开展的效果。
3、建立完善的监理制度体系。针对我国监理制度体系不够完善的问题，具体可以从两个方面着手：①相关法律法规的完善。法律法规的完善是保证各项监理制度能够有效落实的前提，因此在国家层面，要对工程监理法律法规进行完善，要把监理工作的各项内容都纳入法律体系当中。②根据工程的需要建立并完善制度体系。监理工作的有效开展需要完整的制度体系予以支持，工作中的职权问题、职责问题和工作内容都要使用制度方法进行明确规定。
4、加强监理人才建设。监理工作中，人才的素质水平将直接影响到工作效率，为了提高监理水平，必须对监理人员专业化素质水平进行强化。在这个问题上，可以从两个方面着手：①对监理人员的素质加以培训，在培训中主要着眼于专业知识和素质水平。对于监理专业知识不足的监理人员，可以通过技术培训来提高；对于素质不足的监理人员，要使他们都认识到实际工作的重要性，培养他们把专业知识和实际工作结合起来的意识，并要注意对他们实践水平的培养。②对入职资质加以严格把关，要严格审查新入职监理人员的职业资格证书。
结束语
在建筑行业发展过程中，房屋建筑监理在建筑行业中的作用逐渐凸显，加强对房屋建筑监理工作的分析及時处理存在的问题与不足，可以在根本上提升建筑工程质量。建筑监理工作人员要明确自身的工作责任与义务，在建筑工程开展过程中要不断的提升自身的综合素质能力，根据各项规范要求加强施工现场的监督管理，了解、明确房屋建筑监理的操作要点，根据规范要求制定合理的施工策略与手段，进而减少建筑施工差错等问题，在根本上提升房屋质量的安全性。
参考文献：
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论文作者:何巧玲
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷第13期
论文发表时间:2019/12/3
标签：工作论文; 房屋建筑论文; 房屋论文; 人员论文; 建工论文; 质量论文; 建筑施工论文; 《建筑实践》2019年第38卷第13期论文;