刘春阳 孙学政
烟建集团有限公司 山东烟台 264000
摘要：随着人们的生活和居住水平的不断提高，对房屋建设的质量问题尤为关注，特别是房屋渗漏，直接影响房屋的建筑质量。这些年以来，由于我国某些企业的房屋渗漏问题，已经遭到很多业主的投诉，所以需要进一步关注房屋渗漏的问题。本文对房屋建设施工过程中的防渗漏施工技术进行分析和研究，以供参考。
关键词：房屋；建筑施工；防渗漏；施工技术
引言
在进行房屋建筑工程建设的过程中，施工单位必须要加强重视防渗漏施工质量，根据建筑工程的特点采取一定的预防措施，进而有效提高建筑的防渗漏功能。为避免发生渗漏问题，施工单位首先要制定出具体的防渗漏施工计划；其次要使用高品质防渗性材料，并采用新型防渗技术；最后在进行施工时必须加强控制管理工作，有效防止渗漏问题的出现。因此，文章对房屋建筑工程所发生渗漏的问题进行了充分的分析，并对房屋建筑施工的防渗漏施工技术展开了论述。
1建筑施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
随着经济水平的提高，建筑行业的发展这些年的发展速度为我国总体收益带来的提高，不仅从建筑风格上在规模上也不断加大，对于规模大的建筑，可以说存在着很多的问题，最主要的是防渗漏的施工难度，为了能够妥善处理好建筑工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。其次，建筑工程中的施工人员在实际工作当中，要根据建筑建筑工程的使用需求，结合建筑的规模和格局来对防渗漏技术进行加强，同时还可以在原有的基础之上对建筑防渗漏现象进行提升，把渗水和漏水现象降到最低。在建筑工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，利用现代科学应用来重视防渗漏施工的现象，同时还要不断的发挥好重要功能，为人们的生活质量和安全带来保证。
2房屋建筑渗漏问题产生的原因
2.1设计方面的缺陷
第一，在进行建筑设计时，由于设计人员没有认识到建筑物的特性，在设计方案的过程中也没有充分考虑到建筑物所处位置的环境和气候条件等因素，从而制定出不合理的建筑设计方案；第二，在进行房屋建筑设计的过程中，设计人员自身的设计经验不够丰富，由于项目属于高层建筑，更提高了设计工作的难度。比如：在进行项目施工时也正是雨季来临时，经过数天的降雨之后，两栋楼的屋面全都发生了不同程度的渗水问题。通过项目部技术人员进行全面分析之后得知，其问题主要在于保温屋面排气口的数量不达标，对保温层内水分的蒸发造成了影响，进而严重损伤了屋面的防水结构层。
2.2原材料质量不达标
在我国所有民用建筑工程当中，大多数都是使用沥青油毡纸作为屋面防水材料。因为沥青油毡纸中具有很高的蜡量，在施工过程中遇到高温时就会降低其强度和防水性能，进而导致发生渗漏问题。如果遇到低温，就会发生干裂等问题，所以在进行施工的过程中，一定要使用高质量的防水卷材和片材。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，由于在高层建筑的施工过程中除了部分重要的材料由甲方提供外，一些零碎材料的采购都由施工单位负责，进而容易造成原材料中出现低劣材料
2.3建筑施工中质量管控不严格
房屋面施工也是房屋建筑防渗技术管理过程中的关键，因为建筑施工单位往往在施工管理过程中有一定的问题，没有严格把握施工质量而造成施工工艺不合理，无法掌握施工技术要领或者施工程序不规范、不过关等情况，容易导致房屋渗漏等情况的出现，尤其是在操作的过程中，操作人员没有根据防渗漏设计的具体要求和标准进行操作，容易导致房屋结构层产生裂缝，比如屋面防水施工的过程中，使用沙浆的时候，水灰比无法达到要求或者没有进行合理的养生、养护环节，砂浆在凝结硬化的过程中会产生体积收缩等情况，容易出现裂缝，所以屋面防水卷材的等部位一定要合理进行处理，如果没有依照防水规范进行操作或者没有对一些细节进行合理处理，就会导致抹灰过程中砂浆不密实，如果产生裂缝，就有可能造成渗漏的问题。
3建筑施工中防渗漏施工技术策略
3.1屋面防渗漏技术
建筑工程中屋面具有防水和保温作用，屋面防水质量将对整体施工质量产生影响，为了做好屋面防水工作，应注意以下方面：（1）充分考虑南北气候差异，选用合适的施工材料。由于我国南北方气候差异较大，温湿度不同，对防水材料的要求也不一样，因此，应充分考虑所在地区的气候选择合适的施工材料。（2）要结合材料特点进行施工。每种材料都有优缺点，施工人员要充分发挥施工材料的优势，在施工过程中注意材料使用的连续性，中途不能随意更换施工材料，更不能断续施工，否则材料衔接处容易出现渗水现象。（3）屋面施工时，应加强振锤的使用，以增加材料的混合均匀性，使施工材料均匀覆盖在屋面，避免施工材料产生气泡。（4）施工接近尾声找平时，应考虑设置合适的坡度，适宜的坡度可以有效避免水分积存。（5）后期使用时，需要注意禁止堆放较大较重物品，避免对屋面的损害，发现杂物应及时清理。
3.2厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间对防渗漏技术要求较高，是建筑发生渗漏事故的高发位置，也是困扰许多防水施工的技术难题，做好厨房和卫生间的防渗漏工作，有利于建筑质量的提升。施工时应注意以下几点：（1）选择优质管道，管道在厨房和卫生间分布广范，提高管道质量可以减少漏水事故的发生；（2）厨房和卫生间的内墙以及分隔墙是防水施工的重点部位，在进行内墙和分隔墙施工时，应提高防水材料的使用，减少缝隙的出现，避免后期缝隙长期积水；（3）进行厨房和卫生间施工时，应先进行防水试验，通过试验确定厨房和卫生间的防水质量。
3.3外墙面防渗漏施工技术
外墙防渗漏技术主要是指对于砌体与混凝土的梁柱交接部位一定要避免使用干砖砌墙，因为这会吸收掉砂浆中的水分，外墙面砂浆抹灰应采取分层涂抹的方式进行，这有利于增强墙面的防水性能，更要深刻认识到外墙面砂浆抹灰是一道重要且关键的工序，在使用滚筒将相关涂抹剂均匀滚刷在墙面上，在进行砂浆抹灰的时候务必要科学合理的管控好比例，还要选择防水性能良好的材料在墙体与门框间的缝隙进行填充，进而大大减少外墙面渗漏事故的发生。
3.4门窗防渗漏施工
首先，对于门窗的防渗漏施工来说，需要结合建筑的需求选择合适的材料，主要铝合金窗户为主，通过合理的材料及性能进行严格把控，不得出现质量问题，并保证所用规格以建筑的匹配性。其次，就是合理的安装铝合金窗，对于在进行安装过程中，把整个下水水平度进行合理的控制，防止恶劣天气出现渗水的现象，同时还要合理的结合其它的问题进行分析，例如在进行浇筑窗台时，需要在怎么样的角度来倾斜防止出现渗水现象。
结语
本文对房屋渗漏等主要途径进行了分析，并且针对性地提出了相关的解决方案，随着当前建筑行业发展速度，进一步加快房屋渗漏这个问题，成为业主在使用房屋过程中重点关注的问题。所以施工单位一定要重点分析和运用防渗漏施工技术，确保屋面等的密封性和硬度，只有这样才能让房屋建筑的质量大幅度提高，加强房屋的使用寿命。
参考文献:
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[3]罗满华.薄壁抓斗造混凝土防渗心墙施工技术应用实例[J].黑龙江水利科技，2017，43（06）：105~106.
论文作者:刘春阳,孙学政
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2019/1/3
标签：屋面论文; 房屋论文; 过程中论文; 施工技术论文; 建筑论文; 材料论文; 砂浆论文; 《防护工程》2018年第28期论文;