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摘要：所谓建筑外窗三项物理性能检测即气密性、水密性与抗风压性（也叫“三性检测”），这三项物理性能也是建筑外窗最基本的性能，直接影响到外窗维护结构的主要作用。本文结合实际，对建筑外门窗的三项主要物理性能抗风压性能、气密性能、水密性能检测谈一些看法。
关键词：建筑；外门窗；物理性能；检测
近年来，随着高层建筑的数量及建筑高度不断增加，业主及客户对建筑外门窗质量问题的投诉也越来越多。外门窗作为建筑物的表面维护之一，直接影响着人们的生活，然而市场上这些外门窗的质量却不能令人满意。
一、建筑外门窗物理性检测
1、外门窗的物理性能
外门窗的物理性能包括空气渗透、雨水渗漏、抗风压、保温、隔声、采光等。后三种性能，目前在全国大部分地区只有特殊要求的外门窗才需要进行检测；前三种性能在外门窗型式检验中为必检项目，外门窗的物理三性一般是指这三项性能。
2、外门窗物理三性检测
（1）抗风压性能检测。抗风压性能是指关闭着的外门窗在风压作用下，发生损坏和功能障碍的能力，并以主要受力杆件的相对挠度进行评价。抗风压性能实际上考核的是外门窗在外力作用下的受力杆件达到规定变形量即挠度值时的风压值。在一定的压力或强度下外门窗的受力杆件挠度值越小则说明产品的抗风压性能就越好。在试验过程中位移传感器的安装要求准确、稳固、有效。
（2）气密性检测。外门窗的气密性能是指外门窗单位开启缝长度或单位面积上的空气渗透量。它考核的是外门窗在关闭状态下，阻止空气渗透的能力。外门窗气密性能的高低，对热量的损失影响极大，气密性能越好，则热交换就越少，对室温的影响也越小。所以说，提高外门窗的气密性能是外门窗节能的关键。
衡量气密性能的指标是以标准状态下，窗内外压力差为10Pa时单位缝长空气渗透量和单位面积空气渗透量来作为评价指标。
（3）水密性检测。外门窗的气密性能是指紧闭的外窗在风雨作用下阻止雨水渗透的能力。一般检测外门窗水密性能采用的标准是按《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》，该标准详细规定了对检测设备的要求、性能检测的方法以及水密性能的分级指标。该检测设备是模拟外门窗在暴风雨天气中所处于的模拟状态，采用供压系统、供水系统以及测压和水流量系统对外门窗两侧的压力差值进行计量，然后确定严重渗漏时的压力差值，最后确定外门窗的水密性能系数和等级。
二、门窗安装对于门窗物理性能的影响
1、建筑门窗抗风压性能
（1）目前建筑的门窗主要都是以铝合金和塑钢为主，其中铝合金门窗的刚度、强度都较高，所以只要对铝型材尺寸就能检测外窗的抗风压性能。塑钢窗的抗风性能远远低于铝合金窗，主要是因为塑料型材的弹性模量较低，必须要在型材的内腔合理的配置增强型钢，才能保证门窗具有一定的刚度和强度，满足门窗的抗风压性能。
（2）外窗的增强型钢在计算、选用或者安装时可能会存在许多问题，许多型号的材料特别是结构非常不合理，一些增强型钢与型材内腔配对不紧密，一些不够牢固起不到增强作用。因此，相对于尺寸较大、风压的要求高的外窗，我们可以通过增加增型钢的厚度或者改进结构的方法，来提高增强型钢惯性矩，从而满足抗风压要求。对于那些有特殊要求或者特大尺寸的外窗，可以采用在扇立梃中增加辅助增强型钢的方法来提高抗风压性能的要求。
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（3）平开窗扇的抗风压性能，主要是由五金配件的质量及其连接情况决定的，所以选择合理、优质的配件是提高窗扇抗风压性能的关键。另外，五金配件的在安装的时候应考虑到规范、齐全、牢固、位置准确，安装以后外窗的外形要美观、使用方便，不能出现有变形阻碍或者碰撞的情况。选择合理的五金配件，固定配件使用的螺丝应该采用不锈钢材质的，螺丝固定部位的型材要一定预留厚度等。这些对保证外窗结构的安全，延长外窗的使用寿命都有非常重要的意义。
（4）推拉窗扇的抗风压性能，重点是型材的设计，关键的是在上下滑道的设计上。上滑道应该在保证窗扇便于安装和拆卸情况下，保证窗扇在受风压变型时不会脱落。另外，上滑道应该有足够的抗扭曲和局部抗变形的性能。而且下滑道的导轨应该稍微高一些，使窗扇尽量固定在在导轨上，并利用型材的槽口承受水平荷载，避免让滑轮承受重量。
2、建筑门窗气密性能
（1）气密性能的好坏主要与框扇之间的密封程度有关，即框扇之间缝隙大小。外窗的固定部分和玻璃镶嵌，密封主要有湿密封和干密封两种。一般来说，室外采用密封胶进行湿密封比较合适，这样可提高密封的可靠性。型材与型材之间的缝隙最好采用中性硅酮胶密封，而不可采用普通的玻璃胶，因为玻璃胶不能和铝型材很可靠的粘结。
（2）平开窗所用的胶条应该是有良好的弹性、拉伸性、热稳定性、耐腐蚀性、不易龟化，不易产生永久变形，并且要易压缩、耐久性好的产品。由于胶条密封需要有一定的压缩量，因而需要五金配件在关窗时产生均匀的压缩力，这就需要型材与五金件配合良好，五金件安装的位置要正确。
（3）推拉窗由于需要很好的滑动，因而大量采用密封毛条作为密封材料。建筑门窗用密封毛条应采用丙纶纤维异性长丝，并经紫外线稳定性处理和硅化处理。非硅化毛条长期使用或遇水后，倒伏严重，漏风漏水，硅化毛条遇水后仍完好如初，几乎不影响密封效果。建议选用硅化毛条，平板加片型毛条效果更佳。毛条的规格应适宜，应根据型材的配合间隙来选择，一般应有1-2mm的压缩量。对于要求空气渗透量小的建筑，应该使用中间带胶片的密封毛条，由于窗扇的毛条一般来说很难连续，因而窗扇的上下端总会留下一些空隙，而这些空隙是造成推拉窗密封性能差的主要原因。
3、建筑门窗气密性能
（1）水密性是门窗质量高低的主要指标之一，是最难解决的问题。尤其是推拉门窗，由于型材本身结构和制作工艺两个方面的原因，水密性普遍不高，给用户留下了隐患。
（2）为了提高外窗的雨水渗漏性能，应从渗漏的原因着手。首先应尽量减少孔隙，二是遮挡雨水使之不浸湿缝隙，三是减小被浸湿缝隙处的风压差。
（3）减少孔隙是最常用的方法。首先在型材设计时应设计专用的拼樘料，尽量减少型材的拼缝，型材之间的平行拼缝应留有胶缝并且最好采用中性硅酮胶密封，而不可采用普通的玻璃胶，型材的垂直拼缝应采用专用的密封材料。对于玻璃镶嵌部位，室外采用密封胶进行湿密封，避免窗扇因经常开关而变形。
（4）窗扇是活动的，密封良好是防雨水渗漏的首要条件，窗扇与窗框的尺寸配合是密封良好的前提。窗扇的尺寸必须保证密封材料有足够的搭接量和形成一定的压缩比例，使得密封材料充分发挥作用。
（5）窗扇和窗框之间没有空隙是很难做到的，只要有一点空隙，雨水照样可以渗入。所以，平开窗、推拉窗应另外分别采取一些防雨水渗漏的措施，可以在外侧密封层下部开设适当数量的排水透气孔，内侧密封层作严格的密封处理。对于推拉窗，提高室内挡水板的高度是比较有效的方法。在提高挡水板高度的同时，做好排水也非常重要，应该让下滑道上的积水能尽量迅速通畅地流到室外。
三、结束语
塑钢外门窗和铝合金外门窗使用已经逐步普及，随着高层和高档建筑物的不断出现，对外门窗产品的要求越来越高。为了创造舒适的居住环境，室内采暖和制冷也越来越普遍。外门窗作为建筑物的表面维护之一，直接影响着人们的生活，因此要加强外门窗的物理性能检测。
参考文献
[1]郭玮，郭始光.关于建筑外门窗三项物理性能的思考[J].海南大学学报（自然科学版），2004，22（3）
[2]黄燕春.浅谈门窗的物理三性能检测[J].广西土木建筑，2001（3）
论文作者:王晓仟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年2期
论文发表时间:2019/6/15
标签：性能论文; 外门论文; 窗扇论文; 型材论文; 门窗论文; 抗风论文; 毛条论文; 《建筑学研究前沿》2019年2期论文;