摘要：房屋质量问题在当前来看是人们在房屋买卖中最为关注的问题之一，其主要的原因就在于，房屋的质量如果不好，那么人们的居住就会出现很大的问题。其中较为严重的问题就是渗漏的问题。一旦房子出现了渗漏，那么在阴雨天或者楼上出现漏水的问题的时候，就会导致自己的房子被水泡。而水泡后，业主就需要对房屋进行全面的修理。因此，当前人们最为关注的就是防渗漏的技术。这也是当前施工团队需要不断的改进的技术。如果没有足够的技术，那么就无法满足人们的需求。本文就从当前的防渗漏施工技术入手，来探究如何更好的建造一个具有防渗漏功能的房屋。从而更好的满足人们的需求。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；原因
引言
房屋是每个人生活所必须的，在这种情况下，采用全新的建筑方式，就成为建筑行业所需要研究的课题。因为许多人都要求房屋既能满足居住，又能具备良好的舒适度。在这种情况下，房屋建设就需要有更高的水平才行。尤其是要保证不能出现任何的质量问题。在当前看来，房屋的渗漏是一个较为严重的问题，出现这种问题的原因就是施工中的一些不当操作，导致了房屋质量不达标。因此，施工团队为了能够更好的建设工程，就需要研究如何进行防渗漏施工。这样才能为人们提供一个良好的房屋，以供居住。同时，房屋的质量更好，也是对人们的生命财产安全的一种保障。
1、渗漏部位介绍
在房屋的渗漏中，不同的部分，其渗漏的方式和原因都是有着不同的。想要进行防渗漏技术的应用，必然是需要对这些渗漏的方式进行全面的了解的。如果不能够了解，那么也就无法进行防渗漏处理。
1.1外墙渗漏介绍
在当前来看，外墙渗漏是最为常见的一种渗漏方式。这种渗漏主要出现的原因就是墙壁的防水层不够过关，当出现雨天的情况，就会导致外面的雨水从墙体渗漏进来，从而让屋里的墙壁出现被水浸泡的痕迹。对人们的生活影响是非常巨大的。除了这种情况以外，还存在另一种情况，就是墙壁中的水管布置不够合理，从防水层的内部渗漏出来，导致水管中的水蔓延到了墙壁上，这样的状况相比于前一种，非常难以处理。
1.2屋面渗漏介绍
屋面渗漏的情况主要就是水管的铺设不够到位，最终导致楼上的水管渗漏，让下层房屋的房顶出现了浸泡的痕迹。出现这个事情的原因较为复杂，因为防水层的质量不过关，水管破裂，楼上漏水等都可能引发这种情况的出现。而且在渗漏中，这是最为严重的一种情况。
1.3厨卫渗漏介绍
厨卫是最容易发生渗漏的地方，其主要的原因就是厨卫是用水最多的地方，所以其下方一定是有着大量的水管，而且本身也很容易出现水洒到地面的情况。如果防水层的质量不过关，或者地漏的设计不合理，都可能导致出现渗漏的情况。并且便池如果设置不合理，也容易导致便池中的水流入楼层间，从而引发渗漏。
2、房屋建筑工程出现渗漏问题的主要原因
出现渗漏问题的原因应该是多方面的，而且呈现出不同的种类。这些不同的种类在很大的程度上都会导致渗漏的出现。接下来笔者就为大家一一解答。
2.1材料方面因素
材料方面的因素是最为常见的。因为在当前大部分的渗漏发生中，材料不过关都是最主要的原因之一。因为材料如果不好，那么再好的防水技术也没有用。尤其是在楼层间的防水层，很大的程度上就是依靠防水层质量本身来进行防水的。如果质量不过关，自然不能够做到有效的防水。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，选择材料错误也是一个问题。因为在当前的市场上，建材的种类非常的多，这些繁多的种类就非常容易让施工部门混淆。如果选择了不合适的防水材料，那么也无法做到有效的防水。这是非常关键的。毕竟，只有最适合的才是最好的。因此，在选择材料的时候，需要做得到有这么几个步骤：首先是选择合适的材料，然后是选择质量好的材料，最后是选择性价比高的材料。因为不同的材料有着不同的价格，性价比也是非常重要的部分，因为性价比如果不合理，房子的造价就会提高。
2.2施工方面因素
施工过程需要严格保证施工质量，针对全过程进行全面有效的控制和管理，但是在实际施工过程中，由于多种施工问题的出现，极其容易给房屋建筑工程的整体建设造成不利的影响，给房屋建筑工程的后期使用留下一定的渗漏隐患。影响到房屋建筑工程施工效果的主要因素，主要有以下几个方面：第一，施工设计方面。房屋建筑工程施工设计方案不够科学、合理，没有综合考虑到房屋的渗漏问题。第二，施工技术因素，施工技术在房屋建筑工程的总体建设中发挥着至关重要的影响作用，比如说在屋面施工过程中，某建筑单位没有按照相应技术标准开展平层坡度和平整度的施工，没有对这几项数据进行严格要求，且施工过程不够规范，给后续的实际使用情况造成不良影响，主要是防水层出现了积水、开裂或者是空鼓的问题。并且在厨卫防渗漏的施工过程中，由于混凝土摊铺的厚度不够均匀，且养护和振捣工作不够到位，细节处理工作水平不高等问题，都给房屋建筑工程埋下了一定的渗漏隐患。
3、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
3.1外墙防渗漏技术
在进行外墙施工之前，需要以施工要求为依据进行图纸的制定，外墙防渗漏构造施工图纸完善的制定完成后，需要结合实际的施工现场情况，对图纸进行严格把关。在进行外墙施工过程中，需要加设钢丝网来预防渗漏问题的出现。在进行墙体不平处理时，可以将混凝土浇筑带设置成不同层次，同时，外墙还应设置深度、宽度均大于1cm的滴水槽，这样可以达到防治雨水渗入的目的。外墙防水施工过程中，保温工作也同样重要，因为，如果外墙发生温差剧烈变化，将会因热胀冷缩而出现裂缝，进而造成渗漏。所以，在外墙上一定要设置保温层，并将滴水槽设置在外凸线上。与空心砖相比轻质实体砌块防渗漏作用更为显著，所以，在外墙施工过程中应用较多，倘若必须使用空心砖施工，需要使用棱角齐全的空心砖，并保证砖的棱角向外，进而达到修补墙面，防止渗漏出现的作用。
3.2厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间应该格外注意防渗漏技术的应用。厨房烟道和卫生间排风口，需要用细石混凝土填充好封堵位置，还需加入膨胀剂，安装支撑模板前必须将周边凿毛处理。在进行厨房和卫生间地面施工时，应将防水处理做的更加完善，当防水涂层抹完后，必须进行防水试验，一旦出现渗漏，应及时处理。厨房和卫生间进行供热管施工时，不仅要应用管套，而且，还应采用涂刷将管道结合处严密处理好。浴室地面完工后，为保证不出现积水问题，应进行流水和蓄水试验。厨房和卫生间管道穿过楼板时，应将缝隙处和预留孔密封好。
3.3屋面防渗漏技术
在进行屋面施工时，屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，同时，还具有承重、保温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。在进行屋面施工时，不仅要保障材料质量合格，而且，需要考慮环境和气候因素，需选择具有防渗功能的材料和温度卷材。例如，涂抹防水材料之前，应反复进行试验，并且，涂抹时要均匀，反复涂抹多次，当涂膜材料成膜状时才可进行下一层涂抹，注水测试则要在涂抹当天进行，一旦发现渗漏问题，需及时维护、修正。
结语：
要想提升房建施工防渗漏质量，就要采用有效的防渗漏施工技术。身为施工人员，除了要不断提升自己专业技能之外，还要对房建工程中容易出现渗漏的位置以及渗漏原因进行全面的分析，结合实际情况，采取相应的应对措施，进而提升防渗施工水平。
参考文献：
[1]张磊.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中华民居（下旬刊），2013，11：218.
[2]欧阳照红.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2015，52：26~27.
[3]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科技创新与应用，2016，05：255.
论文作者:孙莉妮
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
标签：房屋论文; 防水层论文; 外墙论文; 施工技术论文; 材料论文; 屋面论文; 原因论文; 《防护工程》2019年第4期论文;