邓雪艳
云南华创建设工程有限公司 云南玉溪江川 652600
摘要：随着当今社会的快速发展，人们的生活水平显著提高，同时人们对于自身所居住的环境有了更高的要求，因此建筑行业绿色环保的概念应运而生。可持续发展在上世纪90年代已经成为了国家大力发展的重要目标，绿色建筑也即为可持续发展在建筑行业的重要体现，绿色建筑不仅在施工过程中节约了大量材料，而且显著降低了对于环境的污染，因此成为了建筑行业的一个重要发展趋势。故本文对于绿色建筑工程管理中出现的关键性问题进行分析。
关键词：可持续发展；绿色建筑；关键问题
一．前言
国家的快速发展，城市化的进程加快。伴随这些现象的出现，环境污染也越来越严重，同时人们的生活观念也逐渐趋向于绿色环保。因此，建筑行业中的绿色建筑得到了巨大的发展机遇，并取得了卓越的成绩。然而，在绿色建筑工程管理过程中，仍存在一些严重的问题，针对这些问题采用相应的措施进行完善，将会对绿色建筑的发展有非常重要的意义。
二．绿色建筑工程管理关键问题分析
2.1当前利润不可观
房地产开发商所注重的就是整个建筑工程所带来的利润，而在绿色建筑工程管理过程中，其建筑材料、施工材料、施工进程、施工管理以及后续维修保养的费用成本都比较高，且远远高于传统建筑的工程造价，同时，工程成本的升高也导致了单价的增加，因此将会超过很大一部分客户的预算，故客户数量会显著下降。其与商人的最终目标相矛盾。因此，大部分商人会选择保守的传统建筑而非冒险的绿色建筑。
2.2对应于绿色建筑工程管理的保障体系不完善
由于绿色建筑的兴起，国家会颁布一些相应的政策条文以保障其顺利发展。然而，这些政策或条文华而不实，未起到真正的作用，缺乏一些具体的实用性，没有真正的硬性文件以促进该行业类型的发展。现今绿色建筑的发展主要是基于房地产开发商的道德约束，仅仅依靠这些，绿色建筑断然不能得到长久的发展。同时所公布的法律条文及规范要求之中大部分的侧重点是在绿色建筑的设计环节，未真正的涉及到技术标准和施工建设标准层面。此种现象将造成绿色建筑工程管理过程中的不规范性和面子主义形式盛行。政策体系对绿色建筑工程管理的监管层面也仅仅是形式上的，比如对于严重未达到绿色建筑标准的建筑则轻易的通过验收，种种现象严重地阻碍了绿色建筑的发展。
2.3评估体系方面的不完善
由于绿色建筑的发展历史比较短，大部分的评估标准是借鉴发达国家理念和经验而制定的。在制定的过程中有些可能未能与当地的情况相结合，未达到因地制宜的效果，造成评估体系存在大量的缺陷和局限性。同时在绿色建筑中存在很多不同的类型，若通用一套评估体系显然是不合理的。而当今的评估体系仅仅只含有不同类型中的小部分，并且其中也有许多的不合理之处。综合现今情况来说，我国在绿色建筑的评估体系还存在很多的缺限和不完美之处，这也是绿色建筑发展过程中亟需解决的问题。
2.4相关管理部门过多，彼此之间缺乏协调
绿色建筑在我国处于刚刚兴起的状态，各个保障体系不完善。在其发展过程中需与各个部门进行联系，在这一过程中，不可避免的会出现部门管理范围交叉的现象，由此所造成的结果是交叉的工程部分进程缓慢，严重的会出现无人管理的恶劣现象，同时若出现意外责任事故，各部门之间会互相推卸责任。此种结果将严重制约绿色建筑的发展。
三．针对绿色建筑工程管理关键问题的应对措施
3.1政府部门加大奖惩力度
利润的显著降低导致了开发商对于绿色建筑工程管理不积极，形式主义盛行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆政府部门可以在绿色建筑建设过程中，与企业共同合作研制新型绿色技术，降低开发商的投资。也可以对于积极推动绿色建筑工程管理发展的企业给予一定程度的补贴。同时，消费者在消费的过程中也同样可享受到一定的资金支持，进一步提升居民在绿色建筑的购买力，进而达到一个良性循环。奖励与惩罚并行可以更好地解决这些突出的问题。政府部门可以对于那些过度浪费资源和造成严重污染的企业加大惩罚力度，倒逼他们摒弃传统建筑，向绿色建筑模式靠拢。
3.2完善已有保障制度，快速推出新的保障制度
当今社会是一个法治社会，做事必须有法可依，有法必依。绿色建筑工程管理过程中，必须严格按照制度中所推出的技术标准和建设标准执行。确保在建筑施工过程中不再出现不规范操作和形式主义的现象。国家相关单位应该将已有的保障制度进行完善，同时推出更多的法律形式的文件来约束绿色建筑工程管理过程中的不规范行为，明确工程各方的责任和义务。绿色建筑工程管理是一个新颖事物，在其发展过程中不可避免地会出现一些违法违规行为，政府相关部门必须对这样的行为加以扼制，并且针对这些问题制定相关法律文件，同时也需要逐步向前进行探索，制定出更多的符合各方利益的制度标准。为确保这些制度标准能够实施，政府相关部门需加大监督力度，督促各方严格按照制度标准实施，对于违反制度标准的工程勒令整改或采取更严厉的措施，必须确保制度标准严格实施。
3.3制定科学的、完善的评价体系
整个建筑行业的产品进入市场之前都必须通过相关的评价体系的批准，同样绿色建筑工程也不例外。而当今在该行业的评价体系基本上是借鉴发达国家的理念和经验。但是其在我国建筑行业应用方面具有一定的局限性和缺陷。所以在施工过程中还需要结合实际对其进行探索和完善。只有制定了完善的体系，才能避免未达到标准的建筑进入到绿色建筑中来，杜绝滥竽充数现象的发生。这些评价体系必须面面俱到，不留监察死角，包括绿色材料的来源及质量、建筑工程进程和施工管理、产品的验收和后期维护等等。同时对整个绿色工程进程中所出现的问题进行记录，反向促使评价体系的完善。
3.4成立独立政府部门统一管理
现在绿色建筑工程管理进行中所涉及到的部门较多，相关部门协调性不强，故可对绿色建筑工程管理成立独立的政府单位。这样不仅可以有效降低成本，而且可以显著提高其运行效率。该部门不仅要为相应的企业进行服务，也要与企业通力合作，共同研发出更好的节能技术和新型工艺，更好的促进绿色建筑的发展。同时，该独立的绿色管理机构可以从各个方面建筑平台，加强与发达国家的交流，收集大量的实际工程经验与数据，进一步地促进对绿色建筑工程的管理。该绿色建筑管理机构还可在人才的培养与引进方面发力，进一步提高绿色建筑工程管理水平，其可以与一些高校进行联合培养该相关专业型人才。包括其中的各个层面，比如工程管理、现场施工、技术及监管部门。本土培养的人才将会是推动绿色建筑的强大动力。在自己培养人才的同时，也可以从发达国家挖掘人才，将发达国家的理念与经验应用到所涉及的工程中，完成各方面绿色建筑知识的融合。
四、结语
随着我国经济的快速发展，环境保护与可持续发展理念已经深深植入全国人民的心中。当今以绿色、安全为前提的行业的发展真正切合了社会主义的发展趋势。因此，绿色建筑工程管理在建筑行业应运而生。然而在发展的过程中，不可避免的会出现很多的问题，只有通过不断的探索研究，找出解决问题的有效方法，绿色建筑工程管理才能健康有序的发展。面对当前绿色建筑工程管理发展进程的诸多问题，只有政府部门加大奖惩力度、完善已有保障制度，快速推出新的保障制度、制定科学的、完善的评价体系、成立独立政府部门统一管理，才能及时解决绿色建筑工程管理进程中的这些关键性问题，绿色建筑工程管理才能更加蓬勃的发展。
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论文作者:邓雪艳
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/31
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