摘要：我国社会经济的不断发展促进了建筑行业的发展与进步，进而导致了我国建筑施工工程的蓬勃发展，而人们的生活水平不断的提高，对建筑工程的质量的要求也越来越高，需要不断的采用先进的施工技术提高整个建筑的质量问题。建筑的渗透问题是整个工业建筑和民业建筑都高度重视的内容，对建筑的整体质量会产生严重的影响，甚至会影响到人们的正常生活。因此，在建筑施工过程中应该高度重視对防渗漏工程的施工，不断加大对建筑施工技术的研究力度，使建筑的防漏性能得到有效的提升，保证建筑的施工质量和完整性，促进建筑施工工程的发展与进步。本文对工业与民用建筑施工的防渗漏技术进行探析。
关键词：防渗漏技术；工业与民用建筑；措施
一、防渗漏技术的重要性
随着建筑物的复杂程度不断提高，排水系统的安全性个人们的生活带来极大的影响，渗漏作为民用建筑中的常见问题，严重影响着建筑工程是总体施工质量，干扰着人们的起居生活。渗漏问题一时之间难以杜绝，由于现代建筑的复杂性提高，一些渗漏问题一旦发生就很难彻底的修复，严重者还会给人们造成财产损失和人员伤亡，因此防渗漏技术在民用建筑中具有很重要的意义。防渗漏技术是提高建筑工程质量的关键技术，也是整个工程按期完全是重要保证前提，提高我国民用建筑的防渗漏技术能够在源头上解决渗漏问题的发生，使建筑行业保持一个绿色、稳定的发展趋势，还能为居民提供一个良好的居住环境，满足人们生活的物质和精神需求。
二、工业和民用建筑出现渗漏现象的原因
建筑的渗漏问题在工业和民用建筑中都不能避免，其出现的原因有多种多样，针对不同的少渗透问题需要提出针对性的解决方案，进行有效的施工，使建筑的整体质量得到保障。
1、建筑门窗存在渗漏现象
门窗的渗漏现象在工业和民用建筑中的使用是最常见的，需要有关部门采取有效的措施对其进行解决。其中门窗安装不合理以及建筑门窗的长期使用都会造成严重的渗漏问题，对后期的使用产生严重的影响。此外，还有一些建筑单位为了节约成本从中获取更多的利润，可能会选择不符合质量标准的门窗材料，不符合对质量的要求等，从而在居民使用的过程中会出现各种各样的问题。建筑门窗在简单的安装完成之后，还需要对其进行进一步的施工完善，对于门窗的接缝处进行填充等工作，从而避免在使用过程中出现渗漏的现象，但是往往由于建筑施工人员的责任意识不够以及缺乏严格的监督管理制度，而忽视了对门窗的填充工作，进而使门窗在后期的使用过程中出现严重的渗漏现象，甚至会造成门窗的严重变形，影响继续使用。
2、建筑厨卫间渗漏现象
在工业和民用建筑中，厨卫间的渗漏现象也是常有发生，主要是由于厨房和卫生间的用水量比较大，地面防水材料的性能较差也会造成渗透现象。并且由于厨房和卫生间大多数都处于板楼中比较薄弱的地方，防水工程做不好的话就会造成严重的渗漏现象。针对这种情况，施工单位在施工的时候要将其位置的薄弱性充分的考虑进去，并且严格按照质量规范标准选取施工材料，做好防水层的施工，使防水层的材料质量得到有效保证，并不断加厚保护层，保证厨卫间的防渗漏质量。
3、墙面存在渗漏现象
墙面的渗漏也是建筑工程渗漏的一个重要问题。并且建筑外墙的渗水现象更为明显。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这主要归因于施工人员在施工时没有选择符合质量标准的施工材料，并且在对建筑进行施工后没有按照要求填充预留孔，这就为后期发生渗漏现象提供了极大的可能性。此外，墙体使用的面砖没有按照规定和要求的话，当夏季温度比较高的时候就会出现裂缝，进而使墙面产生渗漏。而在墙体施工时，对其内部填充的砂浆等饱满度不够也会是建筑工程的质量受到严重的破坏，进而产生渗漏现象。
二、工业与民用建筑防渗漏技术的应用
1、屋面防渗漏技术在民用建筑施工中的应用
在我国的民用建筑中，平屋面和坡屋面是两种主要的形式，无论是平屋面还是坡屋面，施工人员首先要做是就是检查或清理屋面的灰尘与油污，如果发现有渗漏发生的可能性，就要及时的进行补漏，确保消除隐患。在全面检查完屋顶以后，才能实施防水层工作。在屋面防水层施工之前，要先做完屋面管道补孔的相关工作，建筑工程的一些专业施工技术人员要全面管控以及监控住管道补孔工作的实施。此外，材质的铺垫在民用建筑的屋面防渗漏工作中的作用也是巨大的，在屋面最底层铺设屋面钢筋混凝土结构板，铺设完之后再在上一层铺设防水卷材，之后是保温层、隔离层，在隔离层上面上混凝土刚性保护层，最上面的一层才是装饰面层。
2、墙体的防渗漏技术应用
墙体裂缝导致的渗漏问题是工民建筑工程中最常见的渗漏问题。造成墙体裂缝的主要原因是由于该市工地的地基土质水平较低，或者建筑工程本身的形状不规范，导致地基的实际沉降水平不均匀。同时，施工材料的质量低下或选择不合理，也是造成墙体裂缝问题的重要原因。另外，为保证施工质量，建筑队伍应当将施工时间确定在春秋两季，避免温度过高或过低。并且，在实际施工过程中，还应当根据具体的施工要求进行专门的变形缝以及伸缩缝等设计。而屋顶作为重要的屋面结构，其本身的防水性能是十分必要的，同时还对房屋的保温隔热功能有着重要意义，在该结构中常见的漏水情况包括天沟、沿沟以及出气管道等位置的水渗漏。要保证屋面的防渗漏性能，施工人员应当注重卷材和涂料的选择，保证其防水质量。并且在屋顶防水层施工开展之前，应当注重对天沟檐沟的基层检查，保证该施工部分的平整与密实度。
3、厨卫渗水技术的应用
厨房和卫生间是使用水量比较频繁的地区，也是发生渗漏现象频率最高的区域，所以应该高度的重视对厨卫的防渗水工作。在施工过程中，对于各个施工细节都要进行严格的要求，尽量减少渗漏现象的发生，选择质量过关的防水材料，并且进行严格的监督和管理。在对其施工结束后还要进行蓄水检验，如果发生渗漏现象，就及时找到问题的根本并解决，避免在建筑投入使用后给居民带来一系列的麻烦。
4、门窗防渗漏技术
为了保证工业与民用建筑门窗防渗漏技术发挥自身最大的作用，在实施门窗防渗漏措施之前，应对建筑门窗结构有一个全面的了解，并按照相应了解制定防渗漏计划。另外，在对门窗进行防渗漏技术时，需要保证建筑门窗整体功能性和美观性，因此，在建筑门窗施工之前，应按照建筑施工要求和我国建筑行业相关标准选取适当的建筑门窗施工材料，减少在防渗漏技术实施过程中对门窗功能性和美观性造成的影响。另外，在门窗安装完毕后，要按照规定对接缝进行填充处理，并在窗框外侧涂抹具有防水功能的砂浆材料，有效控制建筑在长时间使用过程中，出现门窗墙体空鼓现象。
结束语
综上所述，在对工业和民用建筑施工的过程中，应该高度重视防渗漏工程，加强防渗漏工程的技术管理和质量监管，使建筑的整体质量得到有效的保障，不断的引进新的施工技术和先进的施工材料，使我国的建筑防渗漏技术和整体水平得到不断的提高，有效地避免建筑发生渗漏的现象，保证建筑工程的整体质量，同时促进建筑行业的有序发展。
参考文献：
[1]张曙光.工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析[J].中国建材科技，2014（s1）：66-66.
[2]刘哲.工业与民用建筑施工的防渗漏技术探析[J].门窗，2015（2）：53-54.
[3]董明毅.工业与民用建筑施工中的防渗漏技术探析[J].甘肃科技纵横，2018，v.47；No.277（7）：43+59-60.
论文作者:吕慧芳
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第35期
论文发表时间:2019/12/18
标签：建筑论文; 门窗论文; 屋面论文; 民用建筑论文; 现象论文; 技术论文; 质量论文; 《建筑模拟》2019年第35期论文;