哈尔滨市市政工程设计院
摘要：随着我国城市化模式高速发展，传统的项目管理模式已经无法满足建筑工程项目管理的要求。BIM技术的出现为建筑工程项目的管理方式带来诸多改变，解决在工程此案干嘛管理中出现的问题。本文对工程项目管理进行分析，通过BIM技术在现代工程项目管理中的应用进行探讨。
关键词：BIM技术；现代建筑工程；项目；管理；应用
一、BIM技术概念
BIM技术即建筑信息模型，是指以数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。这里的信息不光是几何信息形状的代表，还融入了一些非几何信息。例如材料的耐火等级、构件造价、采购信息等。实际应用中，BIM技术就是以数字化技术为载体，通过计算机建立一个虚拟的建筑，这个建筑信息模型是完整的、逻辑的、单一的。计算机的三维模型数据库是计算机的核心技术，里面不仅涉及了建筑师的相关信息，还连接各个信息，使之成为一个完整的数据库。BIM技术能够有效地展现设计的成本和进度等重要信息。这些完整的信息，是非常可靠的，也能够通过协调的方式完成整合。BIM技术具有完备性，对工程对象通过3D信息的方式描述出来，能够把工程的整体信息都呈现出来，比如工程对象的名称、结构种类、建筑中使用的信息、设计材料和工程具体进度等。这些信息之间都能够展现出一定的逻辑关系。BIM技术具有关联性，技术中涉及的对象是能够识别出来的，也是相互联系不可分割的。同时，信息系统还能够更加完善地分析和统计模型信息，随之以图形和文档的形式展现出来。若是信息系统中的某一个信息发生了转变，则其他的关联信息也会发生一定的变化，这样才能保证信息系统的完整性。
二、BIM技术在建筑行业的突出应用价值
1.智能化的工程设计
实践证明，在建筑行业中利用BIM技术，可以获得明显的技术价值，特别是，在正常情况下，可以基于BIM技术实现3D设计，设计师可以根据生产的三维模型自动生成各种图形和文件，他们总是能保持原模型。一般模型改变，相关的图形和文档自动更新，以有效地实现各专业的协同设计。例如，如果为某一特定设计对象被修改，那么其他专业设计中的对象就会相应地改变。
2.信息化的项目管理
在建筑企业项目管理中，如果传统的纸质媒体信息以沟通的形式进行交流，很容易出现断层信息的问题，或者在不同的应用系统之间存在信息孤岛问题，采用BIM技术，可以有效地解决这两个问题。这是因为BIM技术的应用可以建立一个统一的工程数据源，确保项目参与者信息的准确性和一致性，实现参与者之间的信息交流和共享。
3.可视化的施工管理
利用BIM技术，可以有效实现建筑工程的虚拟设计、施工、维护和管理，实现动态、集成、可视化的4D施工管理。将建筑施工现场的三维模型与施工进度联系起来，结合施工资源和场地布局信息，建立4D施工信息模型。实现虚拟建设。在电脑上执行施工过程，预测项目潜在的问题，如落实施工方法试验，模拟施工过程和施工方案优化等。同时，也可以基于BIM技术分析能源消耗和节能控制，结合运营阶段的环境影响对建筑结构的安全性、耐久性进行了分析和预测。
三、传统建筑工程项目管理存在的问题
1.进度管理
一般来说，现代建筑工程项目都是需要在一定的时间内完成预定的建筑任务，这也直接关系到建筑工程项目投资方的利益。而为了保障建筑工程项目能够如期完成，通常会提前制定不同的时间计划。但在具体实施过程中，建筑工程项目进度依旧会存在“破网”问题。使用传统建筑工程项目的进度管理中可能存在的问题有：由于网络计划太过于抽象导致一线的工人难以理解和执行的问题、由于设计图纸数量太过于庞大而容易出现错误的问题以及进度网络计划由于按照经验编制而实际中不合理的问题等等。
2.质量管理
现代建筑工程项目的质量是指以满足国家标准为前提，利用施工与设计等活动保证建筑物不仅使用安全而且美观的要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程项目质量管理涉及到很多的阶段与参与单位，并且通过低价高效的质量管理实现建筑工程项目的质量。但在实际建筑施工过程中，使用传统的建筑工程项目的质量管理可能存在着以下问题：由于设计人员、施工人员以及项目管理人员的素质不足而影响建筑工程项目质量的问题、各个专业的工种之间相互协调的问题、材料采购问题以及技术规范和专业规范等问题。
3.造价管理
现代建筑工程项目是需要由一定的资金投入而完成的工程实体，因此建筑工程项目造价管理便是建筑工程项目管理中非常重要的内容。建筑工程项目造价管理是指以满足国家规定的使用功能和造价标准的基础上，确定拟建的全部建筑费用。而传统的建筑工程项目造价管理侧重于建筑工程项目的预算编制，但由于建筑工程项目中的各投资方利益的不一致性，导致对预算编制的理解具有差异性，从而产生一系列问题。使用传统建筑工程项目造的价管理存在的问题有工程量的确定问题以及建筑工程项目数据的变更问题等等。
四、BIM技术在现代工程项目管理中的具体应用
1.项目决策阶段
在项目决策阶段，BIM技术的功能主要在于对项目进行可行性分析，通过对已测得数据的综合分析，归纳出项目的目前的优势与劣势，以便及时解决问题。特别是建筑行业交易额较大，买受人投资风险大，通过科学分析可以使其有所衡量，降低合同风险。同时，BIM技术可以进行有效的质量管控，因其是三维模式，展示出来的问题更加形象、细致、全面，也更容易带来解决思路。在此，我们以BIM技术在图纸设计中的应用为例进行重点介绍。BIM技术可以将平面的二维图纸通过科学技术模拟成为三维模型，更加全面地展示建筑物的细节设计，并进行抗压模拟测试等可以及时发现建筑物缺陷，对建筑图纸加以改进。
2.项目实施阶段
（1）在建筑项目施工过程中，难免存在建筑实物与图纸设计存在偏差、原材料价格上涨等问题，这些问题若不及时解决，将会影响施工进度，造成人员、物资的闲置，BIM技术可以及时分析反馈回来的信息并进行再次模拟，找到最佳解决策略。科技往往比人力劳动更高效、快捷、科学，BIM技术的联网、数据库等功能使其可以快速做出反应，在最短的时间内找到合适的对策。
（2）BIM技术还可以有效监测施工进度，通过模拟动态施工过程制定合理的施工进度安排，精准施工，降低延期施工风险。
3.项目完成阶段
建筑建设完成之后应当验收，检查其是否达到国家建设标准及企业相关要求，这可以说是建筑工程施工项目的最后一步，若不合格将面临整修风险，既带来额外的工作量，增加成本，也有损于企业的口碑，因此，即使建筑工程项目施工完成后，BIM技术仍有很大的应用空间。
（1）信息资源共享
BIM技术将测得的、分析得到的建筑工程的各项信息进行汇总并保留，可以为试用者、使用者、管理者等提供原始资料，既有利于其根据建筑信息合理安排空间使用、进行相关维护工作等，也有利于建筑物出现故障时及时发现问题所在以及进行追责。
（2）科学、人性化分析
建筑工程不仅仅是建筑物，还应当考虑其光照、绿化面积等因素，为人们提供良好的生活、工作环境，国家也出台相关规定对其进行标准化管理。BIM技术可以在验收前分析建筑光照、绿化等问题，满足验收方要求，避免多次施工带来的资本浪费。
结语
由于BIM模型具有三维可视、包含的项目信息全面、便于信息交流等特征，基于BIM技术的建筑工程项目管理上具有巨大的优势，有效提升项目各参与方的项目管理水平和效率。在建筑工程项目各参与方中推行基于BIM技术的工程项目管理方法是应对我国建筑行业升级转型的必然要求。
参考文献：
[1]李雅婷. BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J]. 项目管理技术，2016，14（7）：52-57.
[2]谭小蓉，李萍，徐静伟. BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J]. 居舍，2017（20）.
[3]茅华. BIM技术在现代建筑工程项目管理中的应用研究[J]. 建筑工程技术与设计，2017（3）.
论文作者:柳作文
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第29期
论文发表时间:2019/8/29
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