【摘 要】近年来，在我国国民经济快速增长的时代背景下，老百姓在满足基本物质需求的同时，对他们的生活空间又提出了更高的要求。在建筑工程建设中，给排水管道施工是其中至关重要的一环，它的施工质量一旦达不到验收标准，不仅会出现管道渗水漏水等现象，同时还会因为水资源的流失而给国家以及人民群众带来巨大损失。文章分析了房屋建筑给排水施工渗漏的原因，并提出了相应的解决措施。
【关键词】建筑工程；给排水管道；防渗漏
引言
建筑工程施工中，给排水管道渗漏问题一直都是比较常见且麻烦的问题。导致给排水管道渗漏的原因有许多，比如施工人员的技术水平不达标，施工材料的质量问题等都会直接导致给排水管道出现渗漏。管道渗漏问题成为建筑工程施工中关注最为多的一项施工环节，如果有渗漏现象，则不仅仅是影响建筑工程的整体质量，还会对居民以后的使用造成更多的麻烦。对此，提升工程中的各项质量和技术指标，并提升对细节部位的关注，从根本上解决管道渗漏问题，进而提升建筑工程的整体质量。
一、房屋建筑给排水施工渗漏的原因分析
1、工程材料质且不合格
一是给排水材料不合格。给排水管道的材料不同所出现渗漏现象的概率也不同，在技术不断更新的大背景下，给排水管道的材料有了更多的选择，这就要求施工人员要根据所选择的管道的性能，进行正确的施工，如果施工人员对所选材料的属性与性能不够了解，将给后期的管道安装带来诸多阻碍。除此之外，如果施工人员未按施工要求选择材料，或者为节约成本以次充好、偷材减料，不顾管道的使用性能，就容易出现渗漏现象。因此，在选购给排水管道材料时，必须选用优质价廉的材料，尽量选用正规厂家生产的合格品。此外，为防止管道黏结不牢固而发生渗漏现象，管道的黏合剂尽量也要采用同一企业生产的产品。二是密封给排水洞口的材料不合格。管道安装完成后，要对管道过墙过楼板的洞口进行封堵，封堵所使用的水泥过期或补洞使用的混疑土标号低于原混疑土标号、细石含泥量超标等都会严重影响洞口的修补质量和造成管道渗漏。因此，使用合格的、达标的工程材料是建筑给排水防渗漏处理的前提条件。
2、工人技术水平低
在建筑施工中，给排水管道的施工时属于独立的施工环节，需要运用到专门的施工人员进行施工，其施工技术直接决定了给排水管道的质量问题。因为是单独施工，没有与其他的环节进行衔接，这就需要在之前的施工中技术人员需要保留给排水管道所需要的位置，以便于之后给排水管道的安装。在实际施工当中，往往因为预留的角度、尺寸存在误差，而造成水流不畅等现象。对于施工技术人员来说，并没有对管道的安装技术进行重视，而是凭借着长期的工作经验进行安装，对施工作业未按照规定进行，这也是造成给排水管道出现渗漏的主要问题之一。
3、施工方法失当
没有妥善处理烟道、管井与地面交接位置，常常只是使用一般的补洞处理方法；没有嵌实穿楼板的管道、地漏和套管四周缝隙；没有进行管道与楼板四周交接位置的局部防水处理；没有严密处理地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接。
二、房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点
1、严格控制施工材料的质量
对施工所用到的材料要严格检查，按照相关规定、规范及合同要求，严格检查入场的各种材料。材料进场时，必须由供应商提供相关的合格证、出场检验报告，还要按工程设计要求、合同约定、施工技术规范标准对规定的品种、参数按一定的比例抽样检验，对不符合或者不达标的材料坚决不给予进场。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如碎石，查看厂家的各种指标、进场的签收手续，查看图纸或者规范，检查粒径规格，进行试验筛分，检查材料表面清洁度等。材料进场后要按要求做好材料的存放和保管，做好防潮、防污染措施，先进场的材料要先用，后进场的材料后用，确保材料不超过保质期限。施工过程中要注意材料的成品保护，杜绝污染和破坏。严格按材料的性能和使用要求施工，全方位地管控材料的质量，防止渗漏的发生。
2、提升管道连接技术
施工技术人员的施工技术能力会直接影响建筑工程中的给排水管道安装的质量，尤其是管道连接技术。由于当前的建筑工程特别注重建筑的承载力，对此就需要保障施工技术满足绿色施工的要求，选取和使用的给排水管道一般为成本较低、安装简单、利用价值较高的塑料材质的管道来进行管道间的架接。在积水管道中需要安装滤水器，一方而是为有有效的防治水中的金属杂质或其他杂质进入到给排水管道内产生渗漏，另一方而也便于今后的管道清理工作的实施。对消防积水管道必须要定期进行清理和检查，保障积水管道的通常。对于给排水管道安装来说，管道之间的连接相当重要，尤其是在冲击力相对较人的时候，绝对不能出现连接口崩溃的情况。在选择塑料管道配件时，必须使用法兰连接或者专用管件连接。假设选择使用钢管的话，必须要注意连接的时候两种不同材质的管道所具备的冷热系统的差异，严格控制管道内的水压，及时进行配件的清理，以免因为水压过人而造成渗漏，或者因为杂物过度堵塞管道。
3、提升卫生间器具的安装和管道连接的技术
建筑给排水管道施工中，卫生间的部位数属于给排水渗漏最为严重的地点。卫生间的管道连接复杂、用水量较多，其渗漏儿率也比较高。作为防渗漏的重点地点，需要从多个方而着于控制。（1）排水管的接口和安装脸盆的下水管需要使用转换接头进行过度，不能够直接将脸盆下段的软管直接插入到排水管内。（2）安装管道在传入墙而的时候必须要使用止水塞，马桶用水管必须要和马桶和水箱完全连接，在安装好后需要进行必要的测试，保障接口的紧固、稳定和不渗漏，选用的马桶必须要和水箱配套，保障水箱和马桶之间必要的密封性。（3）在浴缸的安装时，必须要检查地而是否平整。然后将浴缸以5%的角度斜倾向于地漏方向，再然后讲浴缸的排水管接口使用转换接头进行过渡。最后，当卫生间内的所有器具均安装完成之后，在进行给水试验，检查卫生间内是否存在渗水和漏水现象，如果有渗水或漏水现象，则需要找到渗漏水原因进行处理。
4、管道穿楼板防渗漏技术要点
（1）对于用止水圈的，必须做到：止水圈与UP-VC管结合要紧密，胶粘得要牢固。补洞时须将UP-VC管外壁横向打毛、刷胶、沾细砂子两遍，以利细石硅与管壁结合紧密。
（2）对于设钢套管的，必须注意：套管宜在打混凝土楼板时预埋，这样防渗漏效果最好。套管内径可比穿越管外经大1020mm，套管项部高出地坪50mm底部与天棚平齐。管与套管间隙应用沥青油麻、油膏等防水嵌缝材料封堵。安装结束应配合土建进行支模，并应采用不低于楼板混凝土强度等级的细石混凝土分二次浇捣密实，第一次浇注2/3H，第二次浇注1/3H。每次封堵后均应浇水养护和作蓄水试验，24h后不渗漏方可进行下次封堵。
结语
总之，在房屋建筑给排水管道施工中，导致管道渗漏的原因较多，需从多方面进行综合分析，为建筑给排水工程的质量提供保障。目前，为了避免房屋建筑给排水管道出现渗漏，应严格控制工程的相关规定进行施工，不断提升施工人员的综合素质，使施工材料的质量得到严格控制，确保给排水管道的正确安装，从而实现人们生活中对给排水管道的高效利用。
参考文献：
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[2]张立志.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].中华民居，2014，5（30）：85-86.
[3]李明聪.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].科技创业家，2014，12（3）：157-158.
论文作者:李蕾
论文发表刊物:《低碳地产》2016年10月第19期
论文发表时间:2016/11/18
标签：管道论文; 给排水论文; 材料论文; 楼板论文; 房屋建筑论文; 套管论文; 施工技术论文; 《低碳地产》2016年10月第19期论文;