摘要：建筑行业施工技术在科学技术不断发展的过程中，有了较大程度的创新。建筑行业中最为重要的工程项目房屋建筑在近几年来有了较大发展。努力提高房屋建筑的实用性和安全性是人们尤为关注的问题。本文主要分析房建施工中防渗漏施工技术的相关问题。希望通过本文可以对提高房建工程质量有一定的参考性价值。
关键词：房建施工；防渗漏技术；应用情况
人们生活质量在不断提高的过程中，对房屋建筑质量的要求也越来越高。目前房屋渗漏问题是人们普遍关注的问题之一。因此采用何种防渗漏施工技术，解决房屋渗漏问题，提高房屋建筑质量是建筑行业发展中值得研究的问题。本文主要针对房屋建筑渗漏问题发生的原因进行分析，并根据问题制定针对性的解决措施，内容如下。
1 房建施工最易发生渗漏的位置和形成原因
1.1 房建施工中容易发生渗漏的位置
墙面、屋面、厨房、卫生间、门窗及空调孔等是房屋建筑施工中最易发生渗漏问题的主要位置。以上渗漏位置中以厨房和浴室渗漏问题最为常见。并且也是渗漏中最难解决的问题。因此施工人员对房屋进行装修时，需要尤其加强对厨房、卫生间的防水设计。卫生间在用水量较大的情况下，发生渗漏的几率是非常高的。身处顶楼的住户还需要观察天花板的渗水情况，主要看天花板有无起泡、掉灰问题。其次，橱窗位置也是渗水好发场所，也需要特别加强注意。
1.2 房建施工出现渗透现象的原因
1.2.1 外墙渗漏原因
拉结筋材料在外墙施工中被广泛的使用，该施工材料的使用需要遵循明确的施工条例。如果不按照施工条例进行施工，将直接影响外墙施工的施工质量，从而导致墙体出现渗漏的问题。此外，外墙体在施工时需要确保施工材料的可靠性，要选用高质量的施工材料，避免因施工材料不合格而出现墙体渗漏的问题。目前外墙施工中存在施工材料不合格、施工材料造假等问题，使用这样的施工材料将直接降低墙体的质量，促使墙体出现变形、裂缝等问题。加上雨水长期冲刷会发生墙体渗漏的问题，严重者导致墙体坍塌，出现危机房屋住户生命安全的问题。因此针对以上问题需要严格审查施工材料，确保施工材料的合格性，选用高质量、抗压性较强、具有防渗功能的施工材料[1]。
1.2.2 屋面渗漏原因
造成屋面渗漏的原因可以分为以下几点。第一屋面施工中粉刷方法的不当，会诱发渗漏问题。因为在粉刷方法不当的情况下，防水层会受到影响，诱发渗水问题。第二防水卷材的选用不规范。屋面施工中防水卷材是非常重要的施工材料。该过程的施工人员常凭借以往经验进行施工，而不注意防水卷材使用的规范性，在防水卷材使用不规范的情况下，诱发屋面渗漏问题。第三屋面施工时施工人员的责任意识不高，不能按照具体的施工规范严格执行，这也是诱发屋面渗水的原因之一。
1.2.3 厨卫渗漏原因
厨卫发生渗漏的原因分为很多种，例如：防水层和房建的施工质量不达标，混凝土材料使用量过多或过少或者质量有问题，搭接的厚度和长短不符合规定等等诸多的原因。要想解决发生渗漏的话，就要结合房建的实际情况、了解渗漏原因，然后再采取相关措施进行有针对性的解决渗漏施工的操作。
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2 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
2.1 房建施工中应用防渗漏技术的根本前提
通过以上的分析，我们大概对发生建筑的渗漏部位及发生这种问题的原因有了一定的了解和认识，那么房建的相关企业，在进行房建施工之前要确保设计的合理性、科学性和有效性，保障施工过程需要的材料质量能够过关，施工的技术人员综合素质高、技术水平高，这样才可以更好的把房渗漏技术应用于房屋建设中去，为人民的生活和生命安全提供保障。
2.2 房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
2.2.1 厨卫施工中防渗漏施工技术的应用分析
厨房和卫生间在人们的生活中是占有很重要的地位，所以房建企业在施工过程中，对于厨卫的防渗漏采取有效的措施，可分为以下几个方面：（1）当管道穿透楼板时要为孔洞留出一定的空间，而且必须严格按照设计要求进行，且孔洞和管外壁的尺寸一般为 20mm；（2）考察厨卫流水较多的位置，加强防水处理；（3）在排水管道的位置设置套管，在穿板的位置粉刷周密，要对供热管线加套管，并对楼板胶圈处和套管外壁四周加强防水处理。
2.2.2 外墙施工中防渗漏施工技术的应用分析
进行对外墙防渗漏施工中，应该选择使用质量过关的蒸压性能加气混凝土的外墙砌体材料，考察其材料的抗压能力强不强，并在这种材料的混凝土生产一个月内用于砌墙，并检查存不存在裂纹和其他的缺陷。在墙体抹灰之前，应先处理和粉刷干净墙壁，去除墙壁的灰尘、松散的材料等，增加墙体和砂浆的依附能力，为墙面的防渗漏性能的提高奠定基础[2]。
2.2.3 屋面施工中防渗漏施工技术的应用分析
涂料和防水材料也会影响屋面的施工质量。所以对屋面进行防渗漏技术施工的时候，要对防渗漏的施工材料和施工技术进行严格把关，去除质量不达标准的虚假材料。不仅如此，对于屋面的施工过程是完全暴露在屋外的，所以屋面的施工就会受到外部环境和天气状况的影响。因此，施工的技术人员应该随时观测天气情况和周围的环境，以便遇到不良天气之后做出正确的预防措施，避免发生不必要的麻烦。
2.2.4 门窗防渗施工技术的应用
房建防渗漏问题需要加强对墙体和门窗设计，提高防渗漏建设的整体质量。门窗施工中使用的施工材料需要符合相关的规定标准，严禁因为施工材料而出现房屋渗漏的情况。在房建工程施工过程中，某些施工企业会为自身谋取私利而降低成本，使用标准不过关的施工材料，导致房建过程中的门窗质量差，出现渗漏的问题，从而影响着房屋建设的质量都受到了不好的影响，所以一定要重点关注施工材料和选择的施工企业是否正规，切勿为了贪图便宜而选择不正规的单位，做好的选择让自己生活居住着安心、顺心[3]。
3结语
综上所述，房屋渗漏问题影响人们居住的质量，在人们生活要求越来越高的基础上，房屋渗漏问题被人们也越来越关注。因此需要针对房屋渗漏发生的原因进行详细分析，并针对原因制定针对性的解决措施，从而尽量减少房屋渗漏问题的发生，提高房屋建筑质量，满足人们对高质量生活的追求。
参考文献
[1]余金象.对房建施工中防渗漏施工技术的研究与相关问题探讨[J].江西建材，2016，（19）：61，65.
[2]牟波.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建材发展导向（上），2018，16（7）：188.
[3]王巍.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].丝路视野，2017，（20）：108.
论文作者:辛婧
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第33期
论文发表时间:2019/3/6
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