1、2杭州余杭区保障房建设有限公司 311100；3杭州市城东新城建设投资有限公司 310016
摘要：随着我国建筑工业化的进步，建筑构配件和制品生产不断发展，在安装工程中模块化程度不断提高，加上人们对缩短施工工期的不断追求，进行土建与安装一体化施工以缩短整个工程工期变得越来越有意义。本文在并行工程理论的基础上，深入分析土建和安装一体化交叉施工的可行性和施工组织的可能性。本文为土建安装一体化施工探求新思路新方法，对缩短工程工期有重要参考价值。
关键词：并行工程；土建安装一体化施工；分析
1 问题的提出
无论是建设单位还是施工单位，对于工程的建设都追求低造价、高质量和短工期。合理加快工程施工进度、缩短工程施工工期，是市场经济对施工单位的要求，是满足业主方要求的必要条件，也是施工单位提高经济和社会效益的有效途径。随着我国施工专业化、机械化水平的提高，建筑构配件、制品、设备生产形成适度的规模经济，为建筑市场提供了各类建筑使用的系列化的通用建筑构配件和制品，统一的建筑模数和重要的基础标准也逐步形成，施工构件模块化得到提高，为进行土建安装一体化施工提供了可能性。工业项目的建设周期往往是各方尤为关注的地方。拿热电厂的建设来说，建造周期过长首先是增加还贷风险，对于一座装机2 台25MW 供热汽轮发电机组的热电厂，每拖延一天工期，就可能多支付利息高达数十万至上百万元。建造周期过长还会招致汇率等种种风险的增加。
因此，针对目前建筑施工技术及模块化的发展，本文旨在探寻一种较为实用的土建安装一体化施工体系，以便于施工单位利用模块进行并行施工，合理缩短工程工期，提升企业经济效益，为社会创造更多产品和价值。
2土建安装一体化施工体系的相关要素分析
并行工程是集成地、并行地生产产品及其相关的各种过程的系统方法。并行工程的实施有两种方式：一是，基于管理的方法，注重组织结构的改变以实现Team Work，包括组织结构、文化和各技术领域支持的有机结合；二是，基于技术的方法，利用模块化生产、计算机辅助设计等方法来支持并行工程的实施。
在基于管理的方法方面，要注重多专业/多功能/群组（Team Work）为代表的产品开发/生产团队及相应的平面化组织管理机制和企业文化的建立。土建企业与安装企业文化和管理程序制度的协调。在我国的建筑行业，土建单位有着与施工单位截然不同的企业文化和技术要求。这些差别也造就了企业人员行为方式的不同。因此需要土建和安装企业要建立一种互相了解、互相学习、互相融合的文化，在管理上作出相关要求，从而在制度和意识上保证施工一体化的实现。
在基于技术的方法方面，近年来由于我国建筑工业化的发展，建筑构件的模块化、预制化程度不断提升。统一的建筑模数日趋完善，这也促进了模块化的发展，使得安装的作用显得尤为重要。尤其是在工业建筑中，很多功能模块为预制钢结构模块，在工厂加工完成后由安装公司安装，完成后再返交给土建单位进行钢筋绑扎、混凝土浇筑等工作。模块化预制节省了现场安装、浇筑的时间，为缩短工程工期提供了技术保障。
3 土建安装一体化施工实例
黑河市海澜热电有限公司一期工程是黑河市第二热电厂五期扩建工程，位于第二热电厂院内，工程包括主厂房、电除尘室、引风机室、烟道和4 号输煤栈桥及150m 烟囱工程，总建筑面积11270m2。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其中主厂房为框架结构，5 层，建筑面积9000m2，建筑总高度37.84m，基础采用独立基础，主体为现浇钢筋混凝土楼板结构。热电联产的热电厂在施工方面有很大的复杂性，要求土建施工与锅炉、发电机组安装协调进行，并且工期很紧，开工日期为2008 年3 月1 日，要求竣工日期为2008 年11 月30 日。本工程不仅在土建作业之间，而且在土建作业与安装作业之间应用了并行工程。钢屋架与吊车梁的制作、锅炉基础与锅炉安装、电机基础与发电机组安装等施工工序做到了土建与安装一体化施工。本工程中的具体做法总结如下。
3.1 土建与管道安装工程的一体化措施
（1）管道孔洞预留与土建施工同时进行。由现场管道工按照设计要求找出上下预留管道孔洞及预埋管道支架的安装位置，并做好标识，与土建施工人员做好交接，土建施工人员负责在模板支设和混凝土浇筑时准确留出相关位置。
（2）在砖墙上预留槽、洞时，按照图纸要求的标高、位置、规格尺寸向瓦工交代清楚，由瓦工负责留出，但管道工进行定时的巡视检查，以防留错。
（3）留出的槽、洞上下相对，排列整齐，不得参差不齐，严禁安装时再凿孔洞，避免延误工期。
3.2 土建与电气、设备安装工程的一体化措施
（1）汽机和锅炉基础浇筑之前，由汽机机组和锅炉安装单位按照安装图纸向土建方进行相关的电气管线、预留槽洞进行交底，详细说明安装需求。
（2）钢管、塑料管配管等各种箱盒位置，施工前根据图纸由安装人员和土建人员进行确认，凡需埋在混凝土及砌体内的管道、木砖及各种箱盒，都要及时确定位置预埋好。
（3）在砌体中敷设暗管，由现场电工及时配合瓦工做好预留洞槽、埋管工作，不得在砌体完工后再凿洞。
3.3 装饰工程与安装工程的一体化措施
（1）砌体工程抹灰前，在清洁浸润的墙面上弹出水平线，做出标筋，每隔1.2m 做一道。标筋做完后电气安装人员根据设计要求及规范规定，找出线盒位置及标高，然后拉水平线安装线盒，线盒要突出标筋3mm，固定牢固。
（2）抹灰、贴砖前，管道安装人员按照设计要求确认无误后再进行施工。
（3）管道支架安装应与抹灰、镶贴同步进行，管
道安装人员在现场配合瓦工进行施工，以解决套割不符合标准要求的问题。
3.4 积极发挥现场工程管理人员的协调作用
在施工之前，召集土建与安装技术人员做好图纸会审和交叉工作交底，对每一项需要交叉的施工进行确认，并排出详细施工计划，确定好交叉工作每一个工作步骤的进入施工时间、施工责任人，并在工作交接时进行双方的互相验收，确保交叉工作顺利进行。定期召开土建施工项目负责人与安装施工负责人的工程协调会，集中讨论、解决现场冲突的问题，推动现场一体化施工的顺利进行。
3.5 一体化施工使得进度得以压缩，经济效益显著
在以上措施得以实现，一体化施工进展顺利的情况下，水、电安装与土建施工并行施工，在基础施工、排桩施工进行的同时穿插进行，虽然耗用了173 个日历天但是不影响关键路线的工作，锅炉基础加锅炉安装的施工时间由248 个日历天缩短到169 个日历天，汽机基础加气机安装的施工时间由278 个日历天缩短到201 个日历天。总工期提前60d 完工，为建设单位提前两个月运营发电打下基础，并获得了60d 的提前完工奖励。
在本工程的建造中，土建由黑龙江农垦建工有限公司负责，安装由火电三负责，同样的电力施工背景和经验为两家公司成功实施土建安装一体化的施工提供了良好的基础。作为土建施工单位，黑龙江农垦建工有限公司也为这个项目付出了很多努力，从管理协调到标准制定，从领导关怀到员工支持，在管理上很好的做到了整合资源，协调一致，实现了一体化施工的Team Work。
在模块化生产方面，为了配合土建的施工，2008年热电厂自筹资金先行建设了1 台220T /H 循环流化床锅炉，已验收达产。后又配套安装一台25MW 供热汽轮发电机组，节省了安装时间，做到了与土建的并行施工。
通过以上实施分析可以看出，基于并行施工理论的土建安装一体化施工是本工程土建与安装协调施工的基础，必须采用土建安装的一体化施工才能在如此短的时间内完成如此复杂的热电联产项目的建造，模块化的应用则为一体化施工提供了技术支持。
4 结语
探求了土建和安装一体化施工的理论基础，并结合国内实例分析了土建安装一体化施工体系。黑河市海澜热电有限公司一期工程于2008 年11 月30 日如期竣工，并荣获2009 年度黑龙江省新技术应用示范金牌工程，说明土建安装一体化施工在该项目中取得了极大的成功。实践表明，土建安装一体化施工能够有效缩短工期，为投资各方创造更多的价值和效益。
论文作者:郭敏阳1,张凯2,陈炜 3
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/5
标签：土建论文; 工程论文; 工期论文; 基础论文; 建筑论文; 热电厂论文; 锅炉论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;