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摘要：作为建筑工程管理的重要组成部分，造价管理是工程建设中资金流有序开展的重要保障，尤其是预结算审核工作质量会直接影响建筑企业发展，所以强化工程造价预结算审核管理具有重要意义。本文从建筑工程造价预结算审核工作内容与常用方法入手，提出了一些科学、合理的工作对策，希望有效确保其工作质量。
关键词：建筑工程；造价管理；预结算审核；工作策略
预结算审核作为建筑工程造价管理的重要组成部分，是确保建筑工程项目建设顺利开展的重要保障。通过开展预结算审核工作，可以及时发现工程项目中存在的以次充好、以假充真以及偷工减料等施工行为，从而可以有效确保建筑工程施工质量，所以强化预结算审核管理具有重要现实意义。
1 建筑工程造价预结算审核工作概述
1.1 工作内容
建筑工程造价预结算审核工作就是指预结算审核人员在详细审查和分析施工图纸、施工合同、施工招投标文件、施工组织方案以及技术规范等相关资料的基础上，采用科学、恰当的计价方法和技术，严格审核已经编制好的预结算文件中各种建筑材料以及相关工程量的单价与费用，看它们是否存在异常情况。从工作内容角度来讲，建筑工程造价预结算审核工作主要涉及到四个方面，即：工程量、工作范围、定额套用和费用计取，其中的工作范围是指对总包方或分包方施工范围是否超出合同来进行审核；工程量是指是否严格遵从施工设计图和计算规则来确定工程量；定额套用则是指对建筑项目名称与内容是否符合施工图纸设计要求来进行审核；费用计取则是指对项目取费以及费率计算等进行审核，看是否存在变动情况。
1.2 工作方法
在现阶段的预结算审核工作中，常用的审核法主要包括如下几个方面：其一，全面审核法。该种审核法是全面审核建筑工程施工图分布分项，具有审核内容全面，精准度高等特征。其二，重点审核法。该法主要是审核建筑工程中造价比例偏大或主要工程项目，全面审核这些部分的预结算情况，主要适用于建筑工程施工复审中。其三，对比审核法。该法是结合建筑体积或面积等某一项经济指标，对待审工程单方造价指标进行计算，通过比较和分析审核项目与行业中的相关经济指标来明确审核对象中不合理的预结算内容。其四，分组计算审核法。该种审核法主要是先通过对整个建筑工程项目进行划分，再对所划分的各个项目进行分项预结算计算。
2 建筑工程造价预结算审核工作质量的提升对策
2.1 做好审核准备工作
为了确保建筑工程造价预结算审核工作质量，需要先做好必要的准备工作，具体要点包括：其一，仔细收集资料。在建筑工程项目竣工之后，总承包单位以及监理单位要将各自的工程资料进行整理，并移交给建设单位，具体包括施工图、施工合同、招投标文件、立项文件以及竣工图等等，尤其是要高度重视做好施工签证单、会议记录、施工日志以及设计变更等相关资料的收集和整理。其二，要做好建筑工程项目现场取证工作。各方建筑工程项目人员需要到项目现场进行测量取证，明确建筑工程建设的实际情况，尤其是要重点做好那些工程造价比较高的清单项取证工作，确保工程建设中所用材料以及工程量均满足规定招标和设计要求，做好签证过程中的签证校正工作。其三，要熟悉相关预结算审核工作方面的有关政策规定。在开展预结算审核工作过程中，需要对所涉及到的管理费用价目表以及工程量计算所涉及到的各种规范和施工要求进行科学确定。其四，可以结合当地类似建筑工程项目的经济指标，灵活运用对比分析法来判断建筑工程项目造价规模及组成情况是否合理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其五，要结合建筑工程项目的类型、规模以及所在区域等，选择科学、合理的取费价目表和标准，对取费公式以及取费系数等进行仔细校核，避免因为错误而造成工程造价偏差情况的出现。
2.2 提升审核人员素质
为了确保预结算审核工作的质量，需要从提升审核人员整体素质入手，首先需要熟悉本职业务基本流程，还要熟练地掌握工程计量中常用软件的操作技巧和要领，这就需要加强审核人员的教育培训，向他们传授相关的专业知识和技术要领，打造高素质的预结算工作队伍。其次，除了熟练地掌握本方面专业知识外，还要对建筑工程施工等方面知识进行了解，这样才可以更好地结合建筑工程现场实际情况来开展预结算审核工作。最后，审核人员还必须要具备健全的市场观念，妥善处理各方面的结算审核工作要点，严格遵从公正和客观等原则来开展工程造价预结算审核工作，避免因为审核人员自身素质问题而无法胜任预结算审核工作任务。
2.3 精选预结算审核方法
考虑到建筑工程规模以及施工难度的差异性，所采用的施工方法也会有所不同，这时候施工单位必须要严格依据建筑工程实际情况来进行预结算审核工作，同时还要全面审核和分析建筑材料设备价格、定额套用以及工作量。与此同时，通过上述分析可知，当前常用的预结算审核工作方法众多，具体包括重点审核法、对比审核法和全面审核法等等，但是不同方法有其各自的优势和劣势，具体需要结合建筑工程实际情况来进行合理选择，确保可以及时及修改预结算审核中存在的问题，最大程度提升企业经济效益。
2.4 仔细审核建筑工程量
在建筑工程造价预算审核工作中，审核工程量是非常关键的一个环节。为了提升工程造价预算，许多建筑工程施工单位会在工程造价中存在虚报工程量的行为，所以必须要强化对工程量的审核。在工程量审核期间，审核人员需要全面分析建筑工程施工图纸，对所涉及到的人力、物力和财力等进行仔细研究，全面调查和了解工程造价中所涉及到的各种标准；要科学选择和确定工程造价审核方式，做好各种不确定因素的现场实地调查工作，以更好地对确保建筑工程量审核质量。对于单层建筑物来讲，可以在计算工程量期间不考虑其高度水平，均严格按照S=A*B+a*b的计算标准来计算建筑面积。而在对多层建筑的建筑面积进行计算的时候，可以对各层建筑面积进行求和计算；对于凹阳台或挑阳台等无维护结构，需要依据水平投影面积计算法，以二分之一的水平投影面积作为相应的建筑面积。此外，要在对建筑工程项目合同范围进行确定的基础上，熟练地掌握工程量计算法，对实际施工是否和竣工图纸存在偏差进行仔细校核，避免工程量计算中出现偏差情况。
2.5 重视审核建筑材料价格
建筑材料价格是影响建筑工程造价的一个重要因素，所以为了确保预结算审核工作质量，就需要高度重视对建筑材料价格的审核。在确认建筑材料价格之前，需要清楚地了解和认识工程项目中所涉及到的各种建筑工程材料，严格审核所用各种建材的价格。考虑到市场上的建材价格不是固定不变的，而是时刻处于波动的变化状态，所以审核人员需要实施了解和掌握建材市场价格，但是这不可避免的会增加预结算审核工作的难度。此外，在建筑工程项目建设的过程中，施工单位和工程造价单位会签订相应的合同，所以这时候在制定合同的过程中，需要提前做好相关方面关联信息的规划工作，在规划图上进行仔细标注，确保可以严格把控市场上各种建材的价格，以便可以全面确保各种建材价格的准确性，提高预结算审核系数的准确性。
3 小结
总之，预结算审核工作是确保建筑工作造价管理工作质量的重要保障，关乎建筑工程能否有序开展。为了确保建筑工程造价结算审核工作的质量，需要做好审核施工准备工作，提升审核人员素质，精选预结算审核方法，仔细审核建筑工程量，同时需要重视审核建筑材料价格，以期不断提升建筑工程造价预结算审核水平，有效控制建筑工程项目造价。
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[3]胡兵.论建筑工程造价预结算审核[J].中国科技博览，2017，（34）：184-185.
论文作者:徐珊珊
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月上
论文发表时间:2018/9/7
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