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【摘 要】本文主要分析了影响工程投资的几大因素，并就这几点因素提出了针对性的一些对策，希望能起到抛砖引玉的作用。
【关键词】概预算；编制；造价；材料
建筑行业竞争的加剧，使得企业的成本不断地增加，如何有效地降低企业的经营成本，使得企业拥有一定的定价优势，这不仅仅是企业获得利润的来源之一，也是企业从根本上提高自身竞争力的必然选择。对建筑工程进行高质量的概预算就是有效的途径之一，随着建筑工程规模的不断扩大，编制高质量的概预算对于确定合理的建筑工程造价具有越来越大的作用，甚至于对于整个工程的建设也会产生影响。
1影响工程造价投资的几大因素
1.1建筑材料的价格变动及预算的影响
建筑工程中需用的材料品种众多，在编制材料预算的时候，不可能逐项进行详细计算。因此，一般材料预算都是将施工过程中用量小但是价格昂贵、施工过程中使用量较大以及对工程造价有比较大影响的材料为主材。
这些主材对造价影响较大，如使用量大的砂石料，在编制单价的时候，应该认真收集相关地质勘探、设计、实验资料，甚至深入现场调查，对其生产流程、条件、运输方式全面掌握，以确保正确预算砂石料单价。
1.2人工预算单价的影响
人工预算单价必须与工程所在地的地区类别相符合，且要符合工程的规模。在一些高原山区，修建水利工程，特别是小型工程，很多大型机械是无法施工的，民工施工占了相当的比例，所以，在工程实际中大坝、渠系、砂石料开采都要根据工程的实际及资金情况合理性灵活采用。
1.3定额子目和费率选取标准的影响
编制概预算工作要按照相关地方部门的定额标准来执行。防止出现错误的概预算。考虑到编制在不同阶段的改变，一旦出现定额信息不全的情况就要确保定额过渡系数的准确性。
1.4概预算编制人员的影响
建筑工程的概预算的编制人员，是整个编制工作的具体实施者，企业应该特别注重对概预算编制者的能力培训，不断更新编制者的知识结构，使他们能够跟上工程技术变化的需求。但是，在目前的绝大多数的建筑工程的实际的运作情况来看，概预算的编制人员大多数的是理论知识丰富，实践经验不足，这样直接导致他们编制的预算数据与实际情况相差较多。
2提高概预算编制质量的措施
可以利用相关的技术手段、措施、管理方法尽可能地提高概预算的编制质量，降低工程造价变动的幅度概预算对于整个工程的造价能够带来很大影响。
2.1提高编制人员素质
概预算编制作为一项十分复杂而细致的工作，需要工作人员具有优秀的综合素质，才能保证其质量。特别是工程量清单制度在我国推行之后，对概预算编制工作人员的综合素质提出了更高的要求。在概预算编制过程中，提高编制人员的综合素质，保证概预算编制的质量不断提高。通过学习，使编制人员具有强烈的责任感，始终将不断提高经济利益、节约投资放在首位。不断拓宽编制人员的知识面，使编制人员都具有较全面的专业知识和专业理论，同时还具备相当的实践经验。加强编制人员的培训，使其充分掌握有关概预算编制的制度、法规、政策、定额标准以及相关动态信息。
2.2充分利用计算机来进行概预算编制
因为工程的概预算编制时间紧、任务急，难免会出现多算、漏算或重复计算的情况，另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对，所以在大量的重复计算中花费了过多的时间，这样计算机的优势就体现出来了。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外可以实施会计电算化，应使每一位数据处理部门内部人员都有明确的岗位和职责分工，各岗位有严格的授权，防止非法操作和越权操作，从而保证了概预算计算结果的安全和保密。此外，现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用，它一方面大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度，另一方面还提高了概预算编制的工作效率，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。要把一个工程建设项目，从投资估算、网上招标到最后的竣工决算，以及把各个环节的应用软件系统地有机结合起来，通过无缝接口技术集成于一个项目投资与成本控制系统，再度深化集成项目质量、进度、安全与合同管理控制系统，网上工程信息和材料、设备交易系统，最终形成工程项目综合管理的集成系统，使招标、网上询价、咨询、信贷、工程采购商务和商务贸易的得以实现，以及工程造价综合管理全过程网络信息化与电子化，这样在概预算编制过程中就会更加合理，准确。
2.3了解原材料市场，大量收集建筑工程建设所需材设备和材料
因为建筑材料品种多样、价格不一，因此购买设备和材料的费用在工程造价中占有很大的比重，在概预算编制过程中熟悉掌握建设项目现场的一手资料，并仔细研究可以采取的施工方法和措施石至关重要的，另外由于建筑产品存在于不同的地域空间，其产品价格必然受到所在的地区时间、空间、自然条件和社会与市场软硬环境的影响。建筑产品的价值是人工、材料、机具、资金和技术投入的结果，不同的区域和市场条件，对上述投入条件和工程造价的形成都会带来直接的影响，如当地技术协作、物资供应、交通运输、市场价格和现场施工等建设条件，以及当地的企业定额水平，都将会反映到概预算价格之中。在概预算编制过程中，除开需要计算工资、设备、原材料等费用外，还需要统计施工企业其他花费以及与工程施工相关的费用，另外各种物品的价格的市场变化也会直接影响工程概预算编制，设计人员应该时刻把握其动态变化，并及时采取相应的措施，因此概预算编制人员必须对材料的各方面都心中有数现场实地调查是施工组织设计编制的基础，根据现场的调查，可以合理的选择施工方法，同时确定原材料运输和施工各个方面布置，使整体施工有条不紊的进行。深入实地勘察，对施工环境条件、方案进行研究，了解施工定额标准，统一概预算编制，制定出最经济可靠的概预算方案，是一项基础而又重要的工作。
2.4加强设计工作的管理
设计图纸是建筑工程中对建设投资影响最大的因素，也是编制概预算的基本依托，对投资的影响差额巨大。所以，在进行概预算编制的时候，需要工作人员对设计图纸进行反复阅读，对各个定额册的总说明、章说明、节说明、包含工作内容等均要做到相当熟悉。所以，项目设计要推行限额设计或招投标制，有机结合技术和经济，加强设计管理。尤其是对地理位置、建设标准、工艺设备选型、占地面积、建设规模、环境保护的要求和影响等的初步设计阶段，更是需要严格控制，一丝不苟。
2.5明确预算编制的标准、依据，做好价差凋整
建筑工程的概预算的编制标准、依据是整个预算编制的核心，一旦依据不准确，那么所有的预测和计划就成了无源之水，工程概预算的质量也就无从谈起。因此，工程预算编制的依据是关系到所有的后期的编制能否准确的关键因素。概预算的编制人员要能够根据工程的真实质量，区分不同工程的重点项目，围绕工程的执行标准、工程定额展开分析，确定合理的费率，以及价格差调整幅度，这样才能够既保证工程的质量、性能，也确保工程造价在合理的变化幅度之内，事先概预算编制的目标，确定工程在动态管理中顺利地实施。
3结语
总之，工程概预算编制的质量水平直接影响到最终的工程造价水平，在概预算的编制当中一定要首先提高编制人员的素质，还要严格管理，掌握影响工程造价的各个因素，编制出一套合理、准确的概预算方案，保证工程整体施工的正常运行。
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[2]冯焕，尹慧良.概预算编制质量对建筑工程造价的影响[J]．城市建设.2010（31）：140—142．
[3]张桂浪.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J]．现代商贸工业.2009（21）：184-185．
论文作者:苗成
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第10期
论文发表时间:2016/8/31
标签：概预算论文; 工程论文; 工程造价论文; 定额论文; 质量论文; 人员论文; 材料论文; 《低碳地产》2016年第10期论文;