摘要：在建筑工程的建设过程中，其工程造价的计价方法与价格机制的合理性，对整个工程的建设具有非常重要的影响，其各种计算方式不仅需要与我国的市场经济体制相符，还要能够与国际市场相融合，目前的建筑工程造价计价方式中采用的主要方法是工程量清单计价方式，本文就针对此予以简单分析，并对以市场形成价格为主的价格机制进行简单分析。
关键词：建筑工程造价；计价方法；价格机制
为保证我国建筑市场得到健康科学的发展，在建筑工程造价控制过程中必须保证造价计算方法的科学性与价格体制的完善性，这是我国建筑市场在未来发展中必须要解决的关键性问题。本文就是关于建筑工程造价的计价方法与价格机制的分析。
1.建筑工程计价方法概述
1.1计价方法概念
本文所提到的建筑工程造价的计价方法指的是工程量计价方法，是在优化传统定额计价方法的基础上对建筑工程量清单进行计价。传统的定额计价方法存在诸多的漏洞，以无法适应现代建筑行业的发展的需要，正逐步被工程量计价方法所取代。工程量计价方法是按照工程招投标规定，并结合施工图纸，对建筑工程建设项目内容进行记录划分为详细的清单，同时将工程量清单纳入招投标文件中，进而对后续的建筑工程造价工作提供可靠的依据。
1.2工程量清单计价优势
工程量计价方法与传统的定额计价方法相比具有明显的优势，在建筑工程拨款和施工结束后，需要根据建筑工程的建设进展情况对建筑工程总价进行计算，简化了价格计算工序，大大提高了计算的效率。同时在招投标过程中，投标人会提出具体的报价方案，并采用分布分量的计算方法对建筑工程总量进行分析与计算，能够有效减少或避免投标人计算误差的出现几率，减轻投标人的工作负担，切实确保了工程量计算的准确度，还有利于投标人及时了解和掌控建筑工程造价。因此，建筑工程企业应熟练的掌握和运用计价方法，规范计价方法使用步骤，并结合建筑工程施工图纸的要求，切实发挥工程量计价方法的积极作用，增强建筑工程造价管理的科学性和有效性。
1.3工程量清单计价步骤
工程量清单计价步骤主要分为以下几点：其一，首先应对工程量清单进行基本的了解，并将工程造价的参考资料作为依据，对工程项目及工程内容进行全面的掌握，避免漏算、错算及重复计算等失误；其二，根据招标文件中对施工方法、设备采购、工程材料、施工期限、施工范围、施工内容的明确规定，对照建筑施工图纸进行严格的计算，以及对招标文件的内容进行多次核对，确保工程造价的精确性；其三，对工程施工图纸进行全面的了解与分析，对施工环节及工序进行明确，并对工程图纸中模糊的标注进行严格的核查，以及对施工中需要安装的部位及尺寸进行详细的监测；其四，对工程量清单的计价规则应全面掌握，能熟练运用，加强计算的精确性；其五，应明确施工中的施工技术、施工安全措施、施工机械配置，并在施工造价体现其施工要求；其六，工程造价中应明确施工所需的设备、零件及其原材料和加工的价格，包括材料及设备的厂家、品牌与价格等都需要进行明确的体现；其七，应对工程量进行严密的核算，包括附属的工程量及项目；其八，工程量清单中还需重视施工的技术、安全、生活等非建筑实体部分，对工程的措施项目进行计价；其九，对工程造价中的综合单价进行计算，包括项目所需缴税金额，措施项目费用、规费等相关费用，对综合单价进行填写。
2.建立以市场形成价格为主的价格机制
在我国的建筑工程造价控制工作中还存在着一系列的有待解决的问题，其中存在的一个非常普遍的问题就是“三超现象”，导致这种现象出现的因素是多种多样的，这对建筑工程的造价管理具有非常大的影响，具有严重的制约作用，建筑工程实际施工建设与设计规划不相符，建筑工程施工过程中材料成本、机械成本、人力成本等与计划成本不相符等因素都会对建筑工程造价产生非常严重的影响。导致这种现象的主要原因是我国的建筑设计人员在开展设计工作的过程中，缺乏有效的经济意识，其在设计工作中，将所有的精力都放在了设计工作中，既不关注工程造价问题，又不与相关的造价管理人员进行必要的沟通，而工程造价的预算及管理人员因为缺乏必要的工程设计图纸的辨识能力，不能够根据相关的设计图纸对建筑工程造价进行准确的核算，这就会导致相应的建筑工程造价控制工作中出现问题。
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2.1建筑工程造价的价格机制基本要求
为适应市场经济价格体制的发展，工程造价的价格机制需要满足以下几点要求：首先，政府部门应对工程造价的价格机制进行宏观调控，加强对市场价格体系的管制，有效发挥政府的监督管理职能，对市场中的建筑材料及工程设备等物价进行严格控制，防止市场价格产生不合理的变动而导致市场发展形成冲击力；其次，根据市场价格的基本信号，建立健全比价体系，合理配置优秀资源；最后，以市场供求为主要依据，对建筑材料及劳务费用进行定价。工程造价的价格机制需要适应现代建筑市场的竞争需求，对社会优秀资源进行合理的配置和优化。
2.2建筑工程造价的价格机制改革建议
建筑工程造价的价格机制改革，需要以市场经济发展为导向，以市场建筑价格为依据进行改革：首先，在现有的价格机制基础上，推行统一的计量标准，使全国的计价标准进行统一规范管理，并且在价格机制中，需要以市场形成价格为主，遵循建筑经济的价值规律进行量化分离；其次，政府部门要发挥宏观调控的职能，应对市场价格进行统筹管理，定额建筑商品单价，对建筑招投标工程进行监督和有效落实，对招投标的工程建设进行合理的管理，对施工质量、工程造价与施工周期进行严格的监督管理，防止企业及建筑市场不规范行为发生，杜绝建筑工程中存在安全隐患，对价格机制进行优化，充分发挥建筑工程造价中价格机制的作用，保障企业的经济效益与价格机制的均衡发展；最后，企业在进行招投标的过程中，需要根据企业的经营发展情况，对投标报价进行准确合理的计算，防止招标人收取不合理的调控取费率。
3.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响
建筑工程受计价方法和价格机制的影响主要集中体现在建筑工程中的招投标价格、标价以及工程结算价格等方面。受计价方法和价格机制的影响，建筑产品价格发生变化，进而影响建筑工程施工进度、施工质量以及建筑工程管理等各个层面。因此，只有采用合理的计价方法和价格机制才能有效的控制建筑产品价格波动，科学的管理建筑工程。
3.1有利于提高工程量的计算效率和质量，为建筑工程施工赢得更多的时间
由于建筑工程中的计价方法和价格机制是以市场经济为基础，在市场调节下采用量化分离的计价管理机制所进行的建筑工程计价，因此，对建筑工程的影响比较大。在建筑工程施工过程中，造价管理人员会根据招标人提出的工程量清单进行计算，最大限度的减少重复计算和计算误差的出现几率。建筑企业结合建筑市场价格变化情况进行自主报价，能够缩短建筑工程招标的时间，为建筑工程施工赢取更多的时间，进而提高建筑工程的施工质量。
3.2有利于防止建筑工程造价超出预算
在市场经济的发展以及国家宏观调控的作用下，为建筑工程施工企业严格管理建筑工程价格预算奠定了良好的基础，有利于加快工程施工的速度，确保建筑工程的施工质量，同时有效防止建筑工程造价超出预算现象的发生，切实维护建筑工程施工企业的合法经济利益。
3.3有利于规范建筑工程招投标
以市场计价为依托的计价方法和价格机制能够有效规范建筑工程招投标，确保标底评价质量，以免建筑工程最低标价低于最优标准，打破传统标底价格确定的模式，防止某些不良企业压低工程报价现象的出现。严格规范建筑市场管理，切实保障建筑企业经济效益。
结论
在建筑工程的规划、施工建设的过程中，做好工程造价的控制非常的重要，本文就对工程量清单计价方式及以市场价格为主的价格机制进行了简单分析，该种价格机制及计价方式与传统的价格机制与计价方式相比具有诸多的优点，将其应用于工程造价控制中，能够发挥积极的作用，能够极大的促进建筑工程的造价管理水平的提高，值得在实际的工程造价应用中推广。
参考文献：
[1]吴玮.招标投标中工程造价的计价方法研究[J].建筑设计管理，2010（08）.
[2]冯钟宁.建筑工程计价简易方法[J].价值工程，2010（02）.
[3]马庆竹.建设工程造价的计价程序与方法研究[J].时代金融，2011（09）.
论文作者:江燕鸿
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/19
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