冯小玲
深装总建设集团股份有限公司 广东省深圳市 518045
摘要：随着我国经济建设速度加快，人民生活水平越来越高，对建筑进行装饰装修的工程也越来越多。但是受到市场上装饰装修公司众多、市场竞争激励、施工成本以及人工成本、材料成本等多方面影响，造成装饰装修市场上存在着良莠不齐的问题。为了控制建筑装饰装修工程的成本，用最合理的造价完成工程的施工，保证工程的质量，就要对建筑装饰装修工程进行造价控制。在本文中，笔者通过对影响造价有关因素的分析和探讨，对建筑装饰装修工程中造价的控制进行研究，希望给相关人员一些参考。
关键词：建筑工程；装饰工程；存在问题；解决对策
前言：随着人民生活水平的不断提高，人们对衣食住行也有了更高的要求，在改革开放和全社会进步的新形势下，不仅城市大中型公共建筑的装饰水准越来越高，而且在城乡的居民住宅中装饰工程也越来越受青睐。然而目前在庞大的建设市场特别是在占投资比重较大的装饰工程中，对于工程造价缺乏全过程的控制和管理，由此而来使建筑装饰工程在社会生产活动中的管理和造价计量存在了许多问题。
一、造成建筑装饰工程造价虚高的主要因素
第一，市场因素。很多建筑装饰材料的价格都没有统一的标准，会受到各个地区市场情况的影响而有所不同。比如建材原产地的价格肯定和其他地区的价格有所不同。而且市场上建筑装饰材料品类繁多，不同质量、规格的建材价格也不同。近年来市场经济的不断发展，市场自由也对建筑装饰材料的价格产生了一定的影响，导致建材市场出现很多乱价现象[1]。第二，施工因素。在建筑装饰施工中，工艺、方式、施工图纸、施工人员的技术水平等都会对造价产生影响。因为施工中各个环节成本的变动都会影响到整个工程的造价，如果出现质量问题进行返工，必增加工程造价。第三，政策与法律因素。在建筑装饰施工中，国家对其每个环节的费用都有明确的规定。另外，我国还有和装饰工程相关的管理机制，工程各个环节的资金使用都要严格根据国家的政策进行运算。如果政策和法规发生变动，同样会对造价产生影响。
二、建筑装饰工程造价中存在问题
（一）施工设计图问题
目前在装饰工程造价方面存在的第一个问题就是设计图方面的不规范与不完善。是因为相关设计图的设计人员不注重施工的细节以及具体操作所使用的方法，仅仅只注重设计上的美观性的效果。这样通常会导致设计与具体的施工操作上的相互脱节，无法准确的按照设计图来实施工程也就无法确定相关的工程造价。
（二）艺术价值与实用价值存在差异
目前，建筑装饰标准的档次越来越高，格式不断翻新。但多数装饰工程项目不具备建筑主体的那种特有的耐久性、实用性和安全性。随着业主要求与设计人员本身审美眼光的不断提高，使得建筑装饰工程在实用领域的价值越来越低，过分的注重了建筑物的美学价值，忽略了它的实用性，导致设计施工环节的资金浪费。而另一方面，由于建筑装修工程施工队伍自身水平的限制，在具体的设计与施工过程中[2]，因为不科学合理的设计与施工技术，造成了空间的浪费，材料的浪费和资金的浪费。在实施程序方面，大部分装饰工程只是从感官上考虑，单纯追求视觉上的效果，甚至为达到某些特定的视觉效果而更改建筑的原有设计，不但导致资金上的浪费，更为建筑的安全带来了隐患。这些因素是导致建筑装饰工程总体不平衡的关键因素。
（三）人员问题
目前在装饰行业正规设计及施工单位较少，个体和零散人员多，总体来看从业人员少、素质差，远远不能满足装饰业的现有水平及高速发展的要求，个人房屋装饰大多使用的是个体或零散人员，甚至有不少单位也是如此。个体和零散人员基本没有经过专业培训，人员良莠不齐，整体素质较差。
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三、建筑装饰工程造价存在问题的解决对策
（一）加强人员培养力度
为了更顺利的装饰工程施工进度与施工的质量，应该提高建筑装饰施工单位的招人门槛，避免技术不过关或者素质低下的人员混入。除此之外，国家也应颁布建筑装饰工程职业的职业规范，提高行业准入门槛，将一些浑水摸鱼的现象扼杀在摇篮中。在项目施工中，一线的人员要积极听从项目的指挥安排，明确各自的岗位职责。
（二）确保装饰工程与土建设计互相融合
装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。因此，建设行政主管部门应明确装饰造价在多少万元以上的项目，必须应由相应资质的设计单位提供完整的施工图纸，如构造图、细部图、效果图。对于凡有装饰工程的建设项目，在主体工程设计的同时装饰设计部门就要介入，并与土建装饰设计相结合，统筹协调综观效果。统一规划土建与装饰设计，有利于工程造价管理在施工图设计阶段，土建设计应与装饰设计密切结合[3]，同时进行。现实施工中土建设计不能涵盖装饰装潢项目，当土建及安装将要完工时，才进行装饰设计，单独进行装饰施工，造成拆除冲凿，重复投资浪费资金等问题。
（三）加强材料成本控制力度
借助互联网平台及时了解装饰材料价格，掌握材料价格变动幅度，有利于及时把握市场信息，装饰材料是装饰工程造价的主要部分，也是工程造价管理的核心部分，为避免材料浪费，需要及时成立专门的材料价格控制小组，以此方式来实现对装饰材料价格成本的合理掌控与监督。信息技术时代下，装饰材料的种类以及规格类型较多，需要及时掌握市场动态信息，了解材料的品牌、产地、种类、使用规则，确保价格合理，质量过关，只有达到这个条件才能正常投入使用，采用严格的材料成本控制法来强化工程造价管理效果。充分借助电子信息系统来掌握材料价格信息，在此环节主要根据建筑装饰材料的网上招标价格来填写采购单，对比分析下，实现了对装饰材料的合理优化。有效控制装饰材料的采购成本，控制工程造价，给企业带来更高利润。
（四）提升设计图准确性
通过建筑装饰工程的施工设计图纸为依据来进行工程造价的编制，也是预算造价中必不可少的环节。因此，在建筑装饰工程开工之前，必须要对具体的施工内容以及施工的标准进行设计，设计图纸主要有以下几种：平面图、解剖图、材料图、效果图等。但是在真正的下发设计图纸之前，还要对这些图纸进行严格的审核，保证设计中的内容合理，可以顺利的进行实际施工。在设计图纸中，要对建筑装饰工程的尺寸、施工的工艺等都要做出清楚的规定，使实际工程所产生的成本和预算成本最大化的接近，保证工程造价的准确性。
（五）加强审计监督水平
合理确定工程造价，应当按照图纸和变更等资料计算出实际工程量，以定额为依据，计算出工程的实际造价。然而由于装饰技术不断进步，新材料、新工艺不断涌现，现行定额赶不上发展的要求，表现在定额缺项或者内容太粗，不方便工程计价，有的定额子目工作内容与常规做法不符，又缺少换算子目，使用起来感觉不便，更有的定额子目基价较高，不符合市场实际，造成施工单位不愿用、建设单位不让用的现象发生。为更好地发挥定额在控制工程造价方面的作用，更科学、准确地计算工程造价，应积极向定额管理部门咨询、请教，提出意见与建议，有关部门及时完善装饰工程建设标准和施工规范，修订和补充装饰工程相应定额，使之真正成为控制工程造价的标准和依据。
结语：建筑工程造价管理是一项综合性很强的工作，与建筑工程的方方面面都有着密切的联系，涉及和影响到的因素很多，并且也是一个长期的工程，所以就对管理人员在工作中提出了更高的要求。作为建筑工程的管理人员，必须重视建筑工程施工阶段造价的管控工作，从多方面入手，加强管理力度，在确保工程进度和工程质量的要求下，科学合理的降低工程的造价，从而促进我国建筑工程事业的发展。
参考文献
[1]王海华.浅谈工业厂房工程造价在设计阶段的控制[J].建材与装饰，2018（07）：162.
[2]钟金强.论建筑工程质量监督机构对工程监理质量行为的管理[J].建材与装饰，2018（27）：150-151.
[3]王帆.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].建材与装饰，2018（24）：183.
论文作者:冯小玲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/6
标签：工程造价论文; 装饰工程论文; 造价论文; 建筑装饰论文; 建筑论文; 工程论文; 定额论文; 《建筑学研究前沿》2019年1期论文;