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摘要：在房屋建筑工程施工的过程中，要重视渗漏问题的防治工作。因此，在对房屋建筑工程的渗漏问题进行防治的过程中，要结合实际情况，采取合理的防治措施，进而提高房屋建筑工程的施工质量，促进房屋建筑工程的发展，为建筑企业长远持久的发展奠定基础。本文对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行了分析探讨。
关键词：防渗漏；施工技术；房屋建筑
随着人们生活水平的提升，对于建筑质量的要求已经变得日益扩大。建筑防渗漏水平关系着建筑的品质，是建筑企业对于自身形象的维护，也是对于人们安全质量的追求。建筑渗漏现象在日常生活中很常见，这就说明建筑的渗漏问题长久以来都是人们所烦恼的问题，因此如何最大程度的避免这一现象的的发生，是现在建筑施工中的急需解决的。
1建筑施工过程中出现渗漏现象的原因
1.1产生渗漏现象的原因
建筑物是人们生活生产的重要场地，建筑中出现渗漏现象是对于建筑物本身持续使用的一个毒瘤，同时也是对于人们生活质量的降低。所以，一定要严格对待这一问题，避面这一现象在建筑中的产生。针对房屋建筑施工中出现的一系列渗漏问题，我们应该加强对它的重视，对其进行针对性的分析，这样才能有力保障房屋建筑使用的安全。对于我国房屋建筑中出现渗漏的情况来看，出现这一事故的原因并不是唯一的，有多种多样的原因能够引起房屋建筑工程中出现渗漏情况，例如选择材料的不恰当，设计工作做的不合理，施工工作人员工作不认真，施工工艺不规范，进行交付使用后，居民的装修不当，以及自然环境条件的影响等等，这些因素有一部分是能够提前防范的，还有一部分是无法防范的。我们应该加大对其研究，对房屋渗漏问题影响最大的方面在于自然环境的影响，施工人员的素质和工程材料的选择，以及房屋建筑的设计的原因。施工材料是决定房屋质量的关键，施工材料是否达到要求很重要，对于房屋建造技术也是一样，在我房屋深度使用技术过程中，一些企业在施工材料上并没有达到相关要求，质量问题严重，这样在一定程度中房屋材料并没有得到有效的应用。另外，在施工过程中，施工材料并没有进行严格检验，变质的材料被应用在房屋建设当中，这样给房屋渗漏提高了条件。例如房屋建筑的防水材料大多数都已是一些劣质产品，沥青是防水材料的组成成分，环境对他的影响较大，蜡在沥青材料中占的比重较高，它的变化随着温度的变化而变化，它会导致防水层的功效降低，严重时会使防水层的功能失效。还有在很多企业中为提高建造速度，而把质量问题抛在脑后。在我国建筑行业的快速发展过程中，导致房屋建筑质量问题，关键在于施工人员的不够认真和松懈，对于设计方案的含糊，比如在使用过程中，一些企业为了贪图小利，将设计方案进行了修改，比如，在混凝土的拌合过程中参加不合格的混凝土材料，以至于整体的强度不合格。出现这些问题的关键，都是企业管理的问题，所以企业一定要严格企业管理，提升企业的业务能力和质量。
1.2房屋建筑中出现渗漏的主要位置
房屋建筑中出现渗漏的位置大都是一些连接点处，抓好这些地方的施工质量是施工的关键。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在房屋建筑施工的初级阶段，对于房屋之身的设计来说，存在着一系列的缺陷，不足和一些容易出现渗漏情况的部分，工程防范工作做得不到位，对于房屋的设计来说就是不合理的方面，一般来说房屋建筑工程中出现渗漏现象会在以下部位出现，首先是集中在女儿墙和山墙的泛水部位，落水口外面的天沟以及变形缝后面板缝，第二就是地面和洗手间的管道位置，第三是外墙位置，最后是地下室。只有把这些位置的防水工作做好才能保证防渗漏水平。
2防渗漏施工技术在建筑施工过程中的应用
2.1建筑物屋面的防渗漏技术应用
屋面的防渗漏技术是直接影响建筑防渗漏水平主要的因素，是不容忽视的。那么我们来说屋面的防渗漏的施工技术。对于外面的防渗漏施工技术来说，主要的作用就是防水和防潮，并且能够起到承重和保温隔热的作用。如果外面的防渗漏都施工不当或者是不到位，那么房屋建筑出现渗漏情况是在所难免的，一般来说里面出现渗漏的主要地点就是，沿沟天沟落水口处，和排水空管道，针对这些地方的渗漏情况，可以采取以下几种方式的防渗漏的施工技术。首先施工队伍在选择建筑材料的时候，要对建筑物周边的环境进行考查。对于环境的温度，湿度和建筑功能的情况，确保材料的选择符合建筑物设计的标准，并且涂料卷材的不同类型也要按照不同的施工规范来进行创作。其次，在施工操作的过程中，施工队伍要确保混凝土浇筑的连续性，在最大程度上避免因为温度下降而出现的冷缝，这就避免因为施工不当产生的缝隙。另外，钢筋混凝土在浇筑操作中一定要注意振捣施工的密实性，避免出现坑洞，温度裂缝，水分蒸发引起的空隙等情况，这样可以有效地提高房屋面板的施工质量。在施工中的过程中，一定要注重整体的水泥砂浆，找平层，要预留出相应隔缝，隔缝之间的距离也要控制在合适的温度程度。施工操作之前，要挖出一定的沟槽，进行排水。确保结构构件的平整度达标，防止出现积水现象，在整个工程完工后，还应该注意后期的不要保养。施工人员还需要注意施工的精细程度，对于一些细节部位一定要严加管理，避免质量问题。
2.2建筑物外墙的防渗漏技术应用
建筑物的外墙是直接与外界接触的外部维护结构，因此这一部分的防渗漏工作一定要严格对待。首先在墙体的每一层都应该设立相关的圈梁，这样可以防止墙体因为承重太大，毕竟开裂变形的现象，使整体的强度和刚度有所提高。其次，是混凝土材料的选择是应当尽量选择一些防水材料，必要时可以掺加一些外加剂，这样就能把因混凝土材料而产生的缝隙影响降低，从而减少了渗漏现象的发生。此类建筑工程在施工的时候，尽量避免在高寒或者高温的天气下进行，要选择相对适宜的环境温度进行施工操作，最后，在施工操作时要注意设置一些必要的变形缝，例如沉降缝，伸缩缝，防震缝等。如果建筑物所处环境的地基土质比较差，那么应该对地基的变化情况进行相应的评估，对建筑物的地震情况有所分析。通过其使用功能对沉降缝进行科学地设置，因为混凝土结构应力，会因为温度的变化而产生应力集中，所以说要设计相应的伸缩缝，防止出现砌体裂缝。外墙的防渗漏工作是施工中最为困难的部位，但是施工人员不能因为困难就不严格对待，一切施工质量的保障都是认真工作的结果。
2.3 地下室防渗漏
先要加强混凝土浇筑时接触缝隙的处理工作，要先用高压水枪清洗施工缝，然后多次湿润接触面，保障缝之间连接良好之后再进行浇筑工作；接下来，在浇筑工作之前要先在地下室管道与墙体接触的部门预埋下套管，而且要让穿墙管的凹凸部分和内墙角的距离保持在25cm以上，同时管间距需要保证在30cm以上。如果穿墙管线数量较多，可以在墙体中预埋角钢，同时把柔性密封材料注入钢板的预留浇筑孔隙中；最后还需要在底板垫层上利用卷材防水层进行铺设，在围护结构墙体的施工完成之后，还需要在墙体结构外围铺设防水层，让地下室防水防渗工作的效果得到进一步的提升。
总而言之，在房屋建筑工程施工过程中，应该重视渗漏防治工作的进行，严格把握各个施工环节，使每一个环节，每一个部位都采取相应的防渗漏措施，如此才能为住户提供更好的居住体验，提升房屋建筑整体质量。
参考文献
[1]钟以芹.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].建材与装饰.2018(05)
[2]叶晨鹏.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].中小企业管理与科技(下旬刊).2018(01)
论文作者:王磊
论文发表刊物:《防护工程》2018年第7期
论文发表时间:2018/8/10
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