浅谈建筑工程造价的有效控制论文_刘伟华

浅谈建筑工程造价的有效控制论文_刘伟华

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摘要:近几年我国的各个行业都呈现出迅猛的发展趋势,建筑行业的发展亦是如此。建筑工程造价的有效性直接影响建筑工程的成本和规划,因此,建筑工程造价在建筑工程中占据着非常重要的作用。本文结合我国建筑工程造价,对建筑工程造价现状以及相关措施进行了简要的概述。

关键词:建筑工程;造价;控制;措施

一、建筑工程造价控制现状以及意义

建筑工程造价是工程建设的全部费用投入,是保障建设项目顺利进行固定资产再生产、形成无形资产以及铺底流动资金费用的总计。不仅关系着工程内容、建设者管理技术水平、建设地区经济发展,对政府以及国家政策也有重要影响。

(一)建筑工程造价管理现状

我国建筑工程造价控制从上个世纪五十年代开始,主要表现在国家直接参与建筑工程造价经济管理活动。因此,在实际建筑工程造价控制管理活动中,存在着重预算、结算,着重细账计算等现象;从而引起预算超概算、概算超估算、决算超预算的“三超”情况,对建筑工程投资效益管理造成了严重影响;导致实际建筑工程造价管理中,建筑工程造价金额大小直接影响建筑工程投资消耗大小。

(二)建筑工程造价有效控制的意义

在建筑工程造价有效控制与管理中,造价贯穿项目建设设计、决策、施工、竣工结算整个过程。在建筑企业工程运营期间,合理有效控制造价不仅能减少工程资金消耗,对增强建筑工程质量也有一定作用;在创造建筑工程经济效益的同时,对优化施工单位物力、人力、财力资源配置、企业结构以及企业长期发展都具有重大意义。因此,在实际建筑工程造价管理中,建筑单位必须积极追求经济效益,降低资金投入;根据合理有效的资金消耗计划,推动工程造价管理控制。同时,强化工程造价合理有效控制,对合理使用人力、财力、物力也有很大作用。随着社会主义市场经济不断发展,以及建筑工程项目管理需要,合理、有效、正确管理和控制建筑工程造价,成为了当今工程造价单位普遍关注的重点。

二、建筑工程造价控制存在问题

(一)建筑工程造价缺乏前期控制

在建筑工程前期造价管理中,由于建设单位缺乏重视力度,过分注重施工图工程结算款以及预算审核,导致建筑工程普遍存在“三超”现象,对建筑工程效益管理以及合理投资造成了极大困扰。同时,由于建筑企业缺乏工程管理以及管理人员,让很多造价管理没有规范、科学的运行发展。

(二)建筑工程缺乏成本管理和控制

在实际建筑工程造价管理中,由于施工企业缺乏成本管理和控制,不能从根本上保障成本合理节约,让经济技术不能切实结合实际情况,导致很多经济管理问题不能及时发现;甚至无法弥补。在其他相关问题共同作用下,导致成本不可控制发生。

(三)缺乏完善的工程造价控制系统

由于工程造价控制系统不完善,各个环节不能真正发挥作用;例如:设计概算、投资预算、合同价等相互独立,不能发挥相互作用。由于经营管理人员和报价不能进行有效沟通,导致很多管理细节存在漏洞;工作人员只能通过单一的社会平均水平进行工作。

(四)建筑企业缺乏科学的评价管理系统

在实际建筑工程造价管理中,由于缺乏工程造价控制,让很多企业缺乏合理的报价体系;随着市场经济不断发展,经济技术数据不断流失,不仅影响了建筑企业资源,对企业可持续物质发展也构成了严重影响。

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三、建筑工程造价管理措施

(一)完善建筑工程投标制度

建筑工程投标制度作为建筑工程造价控制的有效手段,必须严格招投标制度;在增强建筑工程经济效益的同时,保障建设工程质量,减少建筑工程投资回报周期。在这个过程中,施工单位必须充分利用招投标手段进行有效的工程造价控制。在招投标过程中,通过提供工程量清单,按照公正、客观、合理、科学的编制原则,进行工程项目计量单位、工程量计算、工程项目划分方法统一规划;根据相关设计图纸进行排列统计、计算,从根本上保障清单的正确性与可行性。

(二)完善建筑工程造价控制队伍

工程造价控制作为综合性很强的学科,涉及经济、技术、管理以及法规知识。因此,在实际建筑工程造价管理中,必须注重造价人员财物预算能力培养;在具备施工经验、工程设计知识、材料、机械施工技术等综合性科学知识的基础上,保障工程量计算准确性。

同时,责任心和行业道德作为工程造价队伍的基本素质,在市场经济不断完善、投资方式逐渐多元化的条件下,必须增强工程造价管理人员素质水平;促进工程造价人员自主学习能力,在实践中不断发挥工作主动性;在不断创新的同时,增强自身素质和预算技术水平。

(三)完善公平竞争环境,规范招标文件

招标文件作为建筑工程预算竞争主要的市场行为,建筑市场主要通过过招、投标,保障承包单位和建设企业进入建筑市场平等竞争、公平交易;从而避免工程发、承包过程营私舞弊、行贿受贿等行为,从根本上增强投资效益和工程质量。因此,在实际建筑工程造价控制中,建设单位必须根据招标特点以及运行规律,合理确定招标范围,运用理想的招标方式,仔细分析施工方案;在系统分析不可预见因素时,编制科学的工程量清单以及标底,从根本上保障招标工作价格控制和预算。通过科学合理的评标以及定标方式,保障建筑工程造价控制在限额以内。

(四)完善标准设计动态控制工程造价

工程设计作为造价控制的关键,设计标准必须根据国家经济建设技术规范,进行工程建设设计、勘察、施工以及验收。各种建设设计部门根据相关规定制定对应的设计标准规范,保障设计阶段投资控制水平在一定范围。同时,工程设计人员在设计过程中,必须和设计人员进行密切配合,通过及时分析工程项目投资,反馈造价信息,适当时,工程设计人员和施工管理人员必须共同论证,保障预算的合理有效性。

另外,施工合同作为施工造价控制的依据,施工合同签订必须严密。在施工中,通过合同管理,保障合同造价合法性、合理性,从根本上避免建筑工程合同纠纷;在维护合同双方利益的同时,合理有效控制工程投资造价。合同签订后,通过动态分析,及时完善合同协议,调整合同工程造价。

四、结束语:

经济效益作为建筑工程最主要的目标,在实际建筑工程造价管理中,必须根据实际情况制定资金消耗计划;从决策到投产中严格实行相关控制,从根本上增强建筑工程造价合理性有效性发展。

参考文献:

[1]建筑工程造价的合理控制标准研究[J].杨敏.中国标准化.2016(11)

[2]建筑工程造价有效控制措施探讨[J].林名群.江西建材.2015(08)

[3]建筑工程造价的合理有效控制研究[J].蔡侨,王杜.数码设计.2017(11)

[4]建筑工程造价的合理有效控制分析[J].朱旭.安徽建筑.2018(02)

[5]浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J].周超.四川水泥.2017(06)

论文作者:刘伟华

论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期

论文发表时间:2019/4/29

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