摘要：居住区公共建筑规划设计作为居住区规划设计的关键部分，对于居住区域内服务质量与环境整体状况有着直接的影响。本文通过研究居住区的公共建设现状，针对传统居住区公共建设规划设计中存在的问题和不足提出相应建议和解决办法，以期望提供较为优化的规划设计。
关键词：公共建筑；规划设计
1.引言
居住区内的公共建筑不仅体现出一定的文化素养，更代表了一种民主的理性态度，使得居民能够在经常活动的区域受到民族文化的熏陶，为居民生活提供相应服务和便利的同时，带来生活上的享受。因此，居住区域的规划设计中，公共建筑的规划设计占有重要的地位。本文将居住区域的公共建筑规划设计进行了详细研究，并针对发展可持续性和应用型做了具体分析，在现有的基础上提出了具有可操作性的方法和措施。
2.居住区公共建筑概述
居住区域的公共服务措施是居住区公共建筑的主要形式之一，居住区的公共建筑从不同方面体现出小区的整体居住水平、服务质量和风格面貌，也与居民的生活息息相关，同时，作为城市公共建筑的重要组成部分，还与城市的整体规划密切联系。一般情况下，居住区的公共建设分为三个层次：居住区、组团和居住小区。在这三个层次中分别有着不同的要求，其中居住小区服务半径为400m-500m，公共建筑服务半径为800m-1000m，公共建设服务半径为150m-200m。目前，居住区的建筑形式与公共服务设施主要包含以下几种类型：
3.居住区公共建筑规划设计规范比较分析
3.1传统居住区公共建筑规划设计规范
传统居住区公共建筑规划设计规范在传统的小区管理与建筑管辖中充当着重要角色，但是随着社会经济水平的综合提升，城市居民的居住环境和生活条件有了巨大的改善，传统的居住区规范设计规范已经不能适应新的建筑公共服务设施的要求和需要，也暴露出诸多缺陷和问题：首先，当前居住区域逐步朝着商品化的方向发展，居住区的住宅也多为商品房，居住空间的差异性也愈发明显，小区依照类型和特征结构的不同，来进行公共服务设施的选择和完善，在进行设施的建设时，缺乏形影的指导标准和专业要求，导致它的规模与具体使用状况产生严重的偏差，出现资源配置不合理、资源浪费等状况，同时也对居民的生活质量产生相应影响。其次，随着我国商品经营体制的改革进程不断加快，过去较大规模的商业设施独立性较差，也多呈现出先知的状态，与此同时，诸多小区的私人商户也把底层住宅甚至是小区车库作为商铺或者门头房，进行自主经营。第三，社区服务与家政服务事业在近几年发展势头迅猛，在一定程度上提升了居民的生活质量，也使得居民拥有更毒的闲暇时间，但是由于公共服务设施不够完善，还未能与居民的需求相匹配。第四，我国老龄化现象较为严重，居住区域内的服务社会以及服务水平未能够达到良好的服务效果，在针对老年人这一特殊群体的关照和考虑还不充分。
3.2现行居住区公共建筑规划设计规范
现行居住区公共建筑规划设计规范相比较传统的设计规范来说，只是针对部分问题进行了完善和优化，针对不同级别的居住区域的上限标注做了一定调整，而且在分级规模的控制上进行了相应优化。对于家庭核心化的发展趋势，对每一户的平均人口数量和标准做了降低和调整；将原有的行政管理类别独立出来，进行专门的设置，在原有的社区服务种类基础上进行丰富和完善，以符合现今公共建筑的需要，这也是对传统行政管理的部分问题进行解决；其次，还针对建筑面积和用地面积进行了拓展和眼神，根据现有居住区的类型和地域的不同标准，应用具体的规划设计来对居住的实际规模做了要求。
4.现行居住区公共建筑规划设计规范的具体分析 图表
4.1商业服务类公共建筑规划设计规范
商业服务类型的公共建筑类型主要包含医疗卫生、商业服务和金融邮电等类型。其中在不同类型下可分为多种层次，相比较传统的规范来说，不仅在建筑商业性能的基础上，增加了公共建筑的服务性和公共性，还针对不同区域的公共服务类型进行详细的规划设计，使其更具使用性和全面性。在具体应用和设计中，公共规划设计需经过过个步骤的修改和完善，已经能够顺应市场经济发展的趋势，在市场中找到自己的有利地位，因此，在对现代化公共建设进行设计方案的制定时，应当注重市场的决定性作用。任何企业的最终目的都是盈利，商业服务类的公共建筑也需要获利才能够维持基本开销和成本，主要通过对综合规模和布局进行考量设计，从而确保建筑质量的前提下，满足居民的实际使用和居住需求，实现居民与公共建筑利益平衡的最优状态。
4.4居住区公共建筑规划设计的便利性规范
公共建设规划如果既要满足出行方便，还要满足服务高效的要求，需要更多的在便利性上下功夫。针对小区的实际状况和居民日常出行线路，制定出更为优化的出行线路设计方案。在实际生活中，居住区的设计线路需要做到“没有回头路”，尽量确保线路的流畅和便利，因为大部分居民的出行路线主要为公交站牌、学校、居住区、农贸市场等主要区域。例如在居住区的出入口增设商业类型的公共建筑，既能够确保商铺用力，还能够为居民的日常生活带来便利。除了出行便利意外，还需要注重居民的娱乐需要，其中对于距离的长短并未做太多规定，可以在居住区环境较好的位置增设活动中心和娱乐场所等，为居民提供便利的同时满足其娱乐的需求。
4.5居住区公共建筑规划设计的整体性
首先，居住区的服务设施配置需要与小区的规划结构配置保持统一，也即是确保居民的生活空间具备相应层次；另外，绿地、道路和住宅等居住环境的重要组成部分和公共建筑在布局和建设规划等不同方面能够实现良好互动和协调，以上就是居住区公共建设规划设计整体性的具体体现。
5.结束语
总而言之，居民居住区的公共建设规划设计规划在不断提升和优化，从中也反映出国内对于居民公共服务建设的重视，符合社会生活发展的潮流和趋势。有关规划设计人员也应当不断提高规划设计建设水平，针对居住区建设实际过程中凸显出来的问题和缺陷进行总结和研究，从而进一步提升居民的生活品质。
参考文献
[1]孙莉莉.浅论居住小区公共建筑设计研究.[J].房地产导刊.2009
[2]邓述平，王仲谷.居住区规划设计资料集[M].中国建筑工业出版社，1996.
论文作者:曹茜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/19
标签：居住区论文; 公共建筑论文; 规划设计论文; 居民论文; 设计规范论文; 公共服务论文; 区域论文; 《建筑学研究前沿》2017年第19期论文;