一、工程概况：
敏捷紫岭国际工程是敏捷地产进驻中山城区的大项目。占地面积近300亩，总建筑面积达95万平米，规划户数近4000户。共分四期开发，本工程为其一期工程。
一期工程占地面积3.13万㎡，总建筑面积为16.24万㎡。其中1#-7#座住宅，1#-5#商业及地下车库，地下2层、地上最高建筑32层，层高标准层为3m。
结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为承台桩基础。本工程为一类高层、商业建筑，耐火等级为一级，建筑物的屋面及地下室防水等级为I级，抗震烈度为7度，设计使用年限为50年。绿地率30.2%；建筑密度28%；容积率3.81。
一期工程自2014年2月20日起开工，至2016年9月5日竣工备案，2016年9月20日毛坯交楼交付业主。
建设单位：中山市锦绣大地房地产有限公司
勘察单位：广东中山地质勘察院
设计单位：广东中山建筑设计院股份有限公司
施工单位：梅州市敏捷建筑工程有限公司
监理单位：广东达安项目管理有限公司
二、上浮现象及原因分析：
中山紫岭国际一期地下室负二层底板，2016年建成时有一区域约700ｍ²底板被底下水压拱起开裂并上浮最高约180mm。地下水涌进地下室造成水淹。
根据当时掌握的资料分析，造成局部底板上浮拱起的主要原因有下面几方面：
1、基坑开挖施工时，发现存在有白泥粘土层，土方施工人员超深挖土去卖钱，然后回填大量全风化的泥、沙、石余泥，且无分层夯实，导致回填层夹含大量石块且存在较大孔隙。
2、本项目基坑止水围幕基本失效，地下水大量侵入基坑回填层空隙，使回填层砂泥下沉，造成地下室底板下空壳现象。地下水浮力大面积直接作用于砼板底面，形成超过建筑自重的浮托力。
3、地下室后泌带在地面覆上前就完成施工，使地下水在封闭状态下产体工的生的浮托力大于建筑自重。
4、由于局部地基超深开挖，打下的管桩壁减少了几米厚粘土层侧压产生的握裹力，减弱了基础桩的抗浮力。
三、处理措施：
由于地下室底板下有4~5米（或更深）的建筑余泥回填层，含大量石且无分层压实，造成无法按原设计院要求按正常方法用锚杆机进行抗浮锚杆施工，负二层梁底净空只有2.4米，大型专用液压履带钻机无法进入现场施工。
根据现场实际情况，我们经甲方同意采取了通过钻孔往底板下的回填石砂空隙层先灌注砂填充，再压力灌注水泥浆形成固结的水泥砂浆层的措施，以填充加密底板下被水冲刷的空间挤走地下水以减少地下水对底板的浮力，使之能达到安全使用的目的。经按此方案施工之后，基本达到预期效果，近两年来该区域底板未再出现上拱上浮及较大渗漏现象。
今年6月初，在连场暴雨后，紫岭国际周边地区地下水位暴涨。在原期地下室上述做了抗浮施工措施相邻的另一区域的800m²底板，又出现了相同上拱上浮现象，底板跨中拱裂上浮最高点约210mm，地下水涌入浸满地下室，所有抽水设备全部开动抽几天才基本抽干。
经与唐浩总工及有关人员到现场查勘后，决定按2016年所做的方案将现在上浮的800m²底板进行抗浮施工，具体施工措施如下
1、在每个柱距中间部位抽芯钻Ø130灌砂及注浆孔共约46个，钻穿底板及素砼垫层，探孔检查板底空洞情况。（见图示位置）
2、按图示位置抽芯钻中Ø60注浆孔40个，作注浆检查孔及补注浆用。
3、向洞口插入灌砂漏斗，然后通过灌砂漏斗口用高压水枪将砂冲入洞内，让水从相邻洞口排出或在相邻洞口安放抽水机排走水（可利用水槽循环使用），直至将砂填满该洞，再用钢针插实，用水冲入尽量让砂流平且充满。
4、由施工面一端孔洞齐头并进向另一端顺序灌砂，直至填满所有灌注孔洞。
5、在先灌砂的一面施工面按顺序依次向孔洞内砂层插入Ø35注浆袖阀管，采用人工加大锤方式，力求插入2~3米深度（因管径不大，较容易从填石缝中插入）。
6、用泥浆泵向袖阀管压力注入0.6水灰比的水泥浆，注浆压力1.5~2.0MPa，使水泥浆扩散渗透入砂层，达到压力直到注不入浆时再将袖阀管上提1米，继续注浆，最终注浆深度在底板下0.5米处，当水泥浆反上板面时，用速凝水泥封闭洞口，再加压注浆直到停止入浆为止，拔走袖阀管，用速凝水泥封闭洞口
7、注浆过程加强抽取挤排冒出的地下水，按顺序从地下室一面往另面注浆直至完成需抗浮施工的底板面积。
8、所有46个Ø130灌砂注浆孔全面完成后，通过40个Ø60注浆孔检査板底灌砂及水泥浆的密实程度。如检查孔底仍有较大空洞即插入袖阀管（不少于板底下1米深）继续压注水泥浆直至充盈。
9、确保底板下回填砂石都基本达到灌密固结后，再对所有孔洞口作专项密封防水处理。（另作专项方案）
采取以上方案处理，目的是固结地下室底板以下2~3米（甚至更深）层厚的回填层：使之基本形成整体板块，承托于底板下面减少地下水对底板的浮托面积，使水头压力不能直接作用于底板底面，即使再深层的地下水产生的浮力也只能在该固结板块底部产生浮托力，等同或接近于该面积的地下室增加了2~3米厚的覆土重力去抵消地下水向上的浮托力。此方案从理论上是可行的，施工要点是固结的回填层须做到与地下室底板贴合不留或尽量少留空隙。所以在钻孔检查密实度时要进行二次注浆加密。
预计目前面积约800m²需做抗浮处理的底板，参照上次用量注砂量约40~45m³，水泥灌注量在80吨左右。
论文作者:叶房林
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/19
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