摘要：进入新时期之后，房屋建筑行业的发展速度加快，规模扩大，但管理方式和产出以及信息化程度等方面的发展与规模和速度相比，存在一定差距。文章围绕BIM技术相关内容展开，分析BIM技术在房屋建筑施工管理中的应用，并展望BIM技术的未来发展。以进一步深化BIM技术在房屋建筑施工管理中的应用，并 提升我国房屋建筑施工管理水平。
关键词：BIM技术；房屋建筑；施工管理
我国的房屋建筑行业在改革开放的发展进程中取得了惊人成绩，加快了我国城市化建设进程并改变了我国城市建筑面貌。但其在施工管理方面，还存在工序安排不合理、各种资源的浪费较大以及成本和进度把控困难等问题，随着信息技术的不断发展，为了解决房屋建筑施工管理中的现存问题，革新施工管理方式，人们将BIM技术用于了房屋建筑施工管理中，并取得了较好效果。
一、BIM技术内容简介
BIM，即 Building Information Modeling，其本意是一种建筑信息模型，BIM技术是全球第三次信息技术革命的产物，无论是设计行业还是房屋建筑行业都在其管理过程中使用了BIM技术。BIM技术是根据房屋建筑工程项目的各种信息数据，利用数字信息仿真技术，而建立起来的一种建筑模型。BIM技术由于具有可视化、协调性、模拟性、优化性以及可出图性等特征，用此项技术建立的房屋建筑施工模型能够让工作人员在可视三维空间内进行虚拟设计。此项技术还能够同时兼容不同工种和部门的信息，并对其进行数字化建造，发现并解决其存在的错漏碰缺，优化房屋建筑施工图纸质量。在我国随着一带一路战略的实施，房屋建筑行业在施工管理中面临着全新的挑战，传统的施工管理方式、交叉作业以及HSE管理并没有完全排除房屋建筑施工中的各种安全隐患，房屋建筑施工在安全生产管理方面的形式仍然比较严峻。为了缓解房屋建筑施工管理困境，必须利用BIM技术来提升其施工管理的工业化和信息化水平，并增加房屋建筑产出。
二、BIM技术在房屋建筑施工管理中的应用分析
（一）BIM技术在房屋建筑施工管理中的应用意义分析
目前，在我国房屋建筑施工管理中所用到的BIM技术还不成熟，BIM技术还处于不断发展中。但其现有的数据库规模已经达到了房屋建筑施工管理规模的相关要求了，已经被越来越多的房屋建筑企业所应用。在房屋建筑施工管理中应用BIM技术能够降低房屋建筑设计阶段所花费的各种管理成本，并提升人力资源利用效率。并且在房屋建筑设计阶段应用BIM技术，能够直接在虚拟的建筑模型中更改设计内容，当设计内容更改后，建筑模型会自觉调整相关数据值并进行统计，这能够有效节省时间成本，加快设计速度。在房屋建筑施工管理中应用BIM技术，能够促进各施工环节的协调化发展，促进工程工期的正常推进，并把控好施工质量和施工安全，优化房屋建筑施工结果。BIM技术在房屋建筑施工管理中的应用意义重大，其符合我国房屋建筑行业的现代化发展要求，能够有效解决房屋建筑施工管理中的既存问题，并规避施工过程中的其他安全和质量问题。
（二）BIM算量技术在房屋建筑施工管理中的应用分析
在房屋建筑施工管理中利用BIM技术，能够根据各施工构件的特性建立起相关的运算信息，而这主要依靠的是BIM算量技术。BIM算量技术能够根据不同性质的信息自动识别建筑施工构件，并利用其运算技能对这些构件的数量进行计算。BIM算量技术在BIM模型中能够直接帮助人们生成所需要的材料信息，比如材料尺度、数量等。而且当BIM模型中的设计图纸发生更改之后，BIM算量技术能够直接将其更改内容反映在表中，并且其他构件的信息也会随之发生改变。
（三）BIM虚拟技术的应用分析
BIM技术在房屋建筑施工管理中的虚拟施工，主要借助的是4D技术和BIM渠道，在建筑施工管理中直接调整时刻参数将施工概况用可视化动态方式反应出来，这不仅能够促进各项现场、安装设备的碰撞检查工作正常开展，而且还能够将施工计划虚拟演示出来，并将施工管理中的复杂因子展示出来。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆BIM虚拟技术在房屋建筑施工管理中的应用能够有效减低工程改动率，随着BIM虚拟技术的进一步发展，越来越多的人员都在研究施工现场管理物理碰撞检测算法和 4D 时空模型，以深化对碰撞检测的分析。BIM虚拟技术能够有效优化建筑施工现场管理方式，并根据碰撞检测结果灵活调整施工管理方向，把握管理的重点和关键点，从整体上提升施工管理水平。
（四）BIM三维碰撞检查技术的应用分析
房屋建筑施工管理离不开施工图纸，施工图纸的设计变更管理会直接影响整个建筑工程的施工进度和施工质量，并影响其施工管理水平。将BIM施工技术用于建筑行业，其图纸设计都采用的是三维设计方式。如果在房屋建筑施工过程中，其原先设计的水电以及供暖和供电结构存在不一致问题。为了不影响施工进度，便能够事先利用BIM技术在可视化过程中，对各设备、管线和土建等构件进行碰撞检查。并根据碰撞检查结果及时优化设计内容，最大化降低工程错误率，为房屋建筑工程的顺利完成提供保障。
（五）BIM 4D施工模拟技术的应用分析
在房屋建筑施工管理中，4D施工模拟技术不仅会影响施工的技术水平和施工进度，还会影响施工的材料质量和房屋建设质量。在我国的房屋建筑施工管理中，部分工程设计者的成果，并不能够让计划的施工进度与实际施工进度保持在完全一致的状态，计划与实际之间总会存在差距，这不仅会影响房屋建筑质量，而且还会对其施工安全产生一定影响。强化4D施工模拟技术在施工现场管理中的应用便能够把控好施工的顺序，并弄清楚房屋建筑施工管理面临的具体环境。并利用4D施工模拟技术合理分配施工过程中的劳动力资源，提升材料与机械设备管理的科学性。
三、BIM技术的未来发展分析
在房屋建筑施工管理中，利用BIM技术建立囊括各类信息的建筑模型，是房屋建筑行业在信息化时代的必然发展趋势。基本上所有的BIM的基础都是数字信息模型，其都能够将人们所需要的信息导入到具体建筑模型中，比如人们现在广泛使用的3D-BIM。为了进一步解决好房屋建筑施工管理中的各项问题，保证计划施工进度与实际施工进度的一致性，提升房屋建筑质量和施工安全，把控好房屋建筑施工成本管理，做好施工环境管理工作，提高施工管理的预见性和前瞻性，人们已经在房屋建筑施工管理中应用了4D-BIM 技术。随着经济和科学技术的不断向前发展，人们在房屋建筑施工管理中应用BIM技术的能力必将上升，BIM技术有望发展到更高级别，出现nD-BIM 技术。
从我国住建部所发出的相关指导意见来看，在未来的3年中，所有与建筑相关的行业都会熟练掌握并使用BIM 技术，比如，建筑勘察单位、建筑设计单位以及各种级别的建筑施工企业。并且在未来的发展中，BIM 技术并将会与其他信息化技术形成一体化发展趋势，在房屋建筑施工管理中发挥二者的功能，革新我国施工管理方式，并将其推向信息化发展轨道。BIM 技术在未来的发展前景广阔，并且其会紧跟时代发展步伐，与时俱进，永远不会被时代所淘汰，也不会被市场抛弃，其必将为我国房屋建筑行业的持续发展增添新的动力。
结束语
现如今，BIM 技术在我国房屋建筑施工管理中的应用主要有BIM 算量技术、虚拟技术、三维碰撞检查技术和4D施工模拟技术。这些技术在房屋建筑施工管理中的应用有效提升了管理效益，并较好地改善了施工管理现状，为房屋建筑企业带来了新的发展机遇。
参考文献
[1]宋跃荣.基于BIM技术的建筑施工管理应用研究[J].工程技术研究,2017,(02):150-151.
[2]秦基胜.基于BIM技术的建筑施工管理应用研究[J].价值工程,2016,(12):34-35.
[3]纪博雅.BIM技术在房屋建筑设施管理中的应用研究[D].北京建筑大学,2016.
[4]张云帆,孙晓春,刘海勇.基于BIM技术的施工管理应用探索研究[J].土木建筑工程信息技术,2014,(05):89-94.
[5]杨太华,汪洋,王素芳.基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理[J].武汉大学学报(工学版),2013,(S1):429-433.
论文作者:韦福开
论文发表刊物:《基层建设》2017年第11期
论文发表时间:2017/8/9
标签：技术论文; 施工管理论文; 房屋建筑论文; 房屋论文; 建筑施工论文; 模型论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第11期论文;