摘要：对于我国工业和民用建筑施工而言，作为国民经济建设发展的基础项目，对其质量要求随着社会的发展进步及人们生活水平的提高也提出了越来越高的要求。一定程度上建筑施工质量的好坏将对建筑的影响使用寿命及人们质量有着直接的影响。基于此，文章主要针对防渗水施工作业在建筑施工作业中存在的一系列问题进行简要的分析，防渗水作业并不是想象的那么简单，而是一项比较复杂的施工作业工程。
关键词：渗漏原因；防渗漏施工技术；建筑工程；外墙防渗漏
1建筑施工中渗漏问题出现的原因
1.1建筑合计不合理带来的渗漏问题
在建筑房屋设计中，如果房屋设计存在渗漏和设计缺陷问题则会引发后续施工的一系列问题，严重影响建筑房屋的安全性和稳定性。同时，在建筑房屋施工中，如果施工设计人员没有对各类防渗漏施工工艺进行考虑，则会使得外界各类因素加剧整个房屋渗漏问题的出现。
1.2建筑房屋施工不科学带来的渗漏问题
从当前建筑施工发展实际情况来看，很多建筑施工单位都存在不同程度的施工不严格、操作不规范等问题，这些问题的存在会导致房屋建筑出现渗漏现象。同时，在建筑房屋施工过程中，一些施工组织和施工单位没有充分考虑施工设计方案，忽略了标准操作文件，在不按照施工规范施工之后对房屋建筑结构带来了较大的破坏。另外，在房屋施工中，一些施工人员完全是按照自己的施工意愿进行施工，工作责任心不够，且在施工中没有进行认真检查，导致混凝土中包含的杂志较多，混凝土质量达不到施工标准要求。
1.3建筑房屋材料不完善带来的渗漏问题
建筑房屋施工建设在以利益为追求的情况下会在工程建设中应用一些质量低劣的材料，这些低劣的材料无法保证建筑房屋工程施工质量，使得建筑房屋工程施工出现了恶性循环的问题。从应用情况来看，恶性材料的防水性能较差，比如常见的油毡沥青混凝土就是一种劣质材料，这些材料在房屋工程中的应用影响了房屋结构安全性、稳定性。
2建筑施工中防渗漏施工技术
2.1外墙防渗漏技术
一般外墙渗漏是由施工流程或者施工操作出现失误所造成的，因此在进行外墙防渗漏处理过程中，技术人员一方面要对墙体施工质量进行严格控制，要在进行填充墙施工过程中，做好缝隙处理工作；另一方面要对外墙抹灰质量展开合理管控，要在进行抹灰之前，对墙面进行浇水以对其湿润度进行保证，以防在施工时出现脱层问题，且要在抹灰过程中对其紧密型进行保障，要在浆液完全吸入到墙体内后，再实施抹灰处理，并要实施分层涂抹施工模式，要在上一层灰浆结膜之后，涂抹一层防水材料，以对墙体防水效果进行保证。同时要对外墙面砖施工质量进行有效管控，要在进行贴砖前做好平层检查，并要及时对裂缝、空鼓以及起壳问题进行处理，且要再次涂刷纯水泥。而在进行镶贴过程中，还要对其压实度进行保证，要适当使用一些抗裂剂，以达到理想化外墙防渗漏施工效果。
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2.2门窗防渗漏技术
在建筑物之中，门窗渗漏问题较为常见，多以雨水渗透为主，会对民众正常生活形成一定影响。一般在进行门窗施工时，会通过对门窗进行封堵的方式，对其防渗性能进行保证，但如果在此施工过程中，出现施工不规范问题，就会造成门窗封堵效果不理想，周围洞口出现裂缝，进而造成门窗渗漏问题出现。所以在对门窗部分实施防渗漏处理时，施工人员要对自身封堵施工进行规范，要防止出现随意在门窗或者内墙进行开凿孔洞的行为，要按照建筑建设要求与标准，对门窗框架四周缝隙进行填充，并要在窗框与墙面层间流出7毫米左右深度凹槽，并用硅胶进行填实。同时在完成门窗安装后，要及时展开喷淋试验，以便及时对所存在的问题进行处理。
2.3屋面防渗漏技术
在对屋面进行防渗漏处理时，施工人员需要对屋面板施工质量进行有效控制，要严格按照相应标准对涂料与卷材展开运用，且要对防水材料涂抹全面性以及均匀性进行保证，在此过程中的施工间隔不宜过长，要在上一层涂抹材料凝成膜时，对后一层膜进行涂抹，后续施工以此类推。在完成涂抹施工后，要对屋面实施24小时蓄水试验，并要在蓄水实验测试合格之后，再展开其他部分施工。同时在进行屋面板混凝土结构施工时，要对混凝土强度与钢筋保护层厚度、板厚与间距合理性进行保证，要确保各部分施工都能达到施工标准。并要对混凝土进行振捣密实处理，要防止出现施工缝，且要在混凝土建筑施工完成12小时之内，对混凝土展开浇水养护处理，以对混凝土施工质量进行保证。
2.4厨房卫生间防渗技术
卫生间和厨房是建筑中用水最多的地点，也是出现渗漏问题可能性最高的部位，在进行厨卫防渗漏处理时，首先要对设备以及管道材料等施工材料质量展开检查，且要对穿透楼板时需要预留出的孔洞尺寸进行科学设置；其次要在安装前做好检查，要按照相应施工工序，有步骤、有计划的展开施工，要尽量避免出现随意更改施工流程以及排水管道施工不套管等问；最后要对所有管道结合处展开涂刷，且要在管道以及相关设备安装完成后，展开通水试验，以将防渗漏问题发生可能性控制在最低。
2.5地下室防渗漏技术
地下室渗漏问题也是建筑工程常见质量问题，在实施该部分防渗漏施工时：第一，设计人员要按照工程所在地气候变化规律、地质环境以及工程自身特点，选择出更为适合的防水功能形式，以从设计环节起，做好防渗漏工作；第二，要对地下室外墙实施房屋等级防水处理，并要对施工缝展开合理处理，要涂刷一些水泥基抗渗材料；第三，要进行地下室施工过程中，要做好科学施工规划设计，要尽量降低施工缝出现的概率，以对渗水可能部位数量进行有效控制，且要时刻关注施工所在地天气，要按照天气做好防水材料施工安排，应真正做到因地制宜；第四，在实施防水涂膜施工过程中，施工人员要重点对外墙窗墙管道口、墙根以及阴阳角等部位的防水涂膜施工予以关注，并要在施工完成后进行防渗漏实验，以对防水措施落实质量进行保证。
3结束语
综上所述，从当前房屋建筑施工发展实际情况来看，房屋建筑施工过程中不可避免的存在一些渗漏问题，渗漏问题的存在严重影响了房屋建筑工程施工质量，加大了房屋建筑工程施工难度。为此，在房屋建筑施工中需要相关人员加强对防渗漏问题的关注，从多个角度采取建筑房屋防渗漏操作，从而更好的促进建筑工程施工建设发展。
参考文献
[1]陈炯坚.建筑施工中防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2017（20）.
[2]王永成，陈皓.建筑施工中防渗漏施工技术[J].城市建设理论研究：电子版，2016（13）：00015.
论文作者:陈婷婷
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/17
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