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摘要：在建筑施工中，防渗施工是非常重要的，因为防渗工程需要与水体直接接触。由于混凝土结构比其他材料更稳定、更耐腐蚀，因此在防渗施工中使用的主要建筑材料是混凝土结构。渗漏问题是我国房建施工中遇到的常见问题，对人们的居住环境造成影响，目前是一个我国建筑行业的一个很大的隐患。如果不及时的解决房屋中的渗漏问题，长期下去，不仅影响建筑物的质量，对建筑的稳定性造成威胁，也会影响到人们的日常生活。
关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术；分析
1建筑施工中常见的渗漏问题分析
1.1屋面渗漏
在建筑工程施工中，最常见的问题是屋顶渗漏，渗漏面积较大，对建筑工程具有较强的破坏力。一旦发生屋顶渗漏，将直接影响居民的生活，给生活带来麻烦。屋顶渗漏的主要原因可分为几个方面：第一是在建筑工程施工中，没有对屋面防渗漏加强重视，降低屋面的质量；第二在建筑工程施工设计中，忽视了与实际的结合，没有提前考虑到屋面渗水问题，也没有制定对渗水问题具有针对性的解决方案；第三在施工中防水材料质量不合格，使房屋后期出现漏水问题；第四在施工中，施工技术不能满足设计的需求，施工人员在屋面施工时不能达到规定的标准，导致屋面渗漏；第五在房屋后期的使用中，没有定期对屋面进行维修，因为屋面维护不到位，导致屋面渗漏。
1.2地下室防渗漏技术
地下室渗漏问题主要是由墙体裂缝引起，造成积水。如果不及时修复和处理，水渍会越来越多地积聚，给人们的生活带来极大的麻烦。有效的控制可以通过两种方式实现:(1)在施工时，根据地下室的土质结构和性能，选择相应的防渗漏材料，确保选择的材料都符合地下室防水防渗漏的需要。(2)定期进行质量监督管理，对容易出现裂缝的地方，及时采取补救措施，尽可能的排除存在的安全隐患。
1.3外墙渗漏
除屋顶渗漏外，建筑物外墙也会出现渗漏。如果建筑物外墙出现渗漏，会导致外墙出现裂缝，从而使雨水流入建筑物。外墙渗漏的主要原因是建筑材料和施工工艺不合格，致使建筑结构强度后期发生变化。另外，外墙渗漏还有可能是因为建筑后期打孔和穿线工作导致，在打孔和穿线后没有第一时间对其进行封堵，外墙窗口出现渗漏现象主要是因为在对窗口测量和施工时，没有按照实际尺寸进行安装，从而使窗口出现缝隙，另外窗口缝隙处密封不严，也会造成窗口渗水情况的发生。
1.4厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间也是比较容易出现渗漏问题的地方，主要是因为厨房和卫生间的管道比较多，管道之间的结构分布的不够合理，这很容易导致厨房和卫生间出现渗漏现象。因此，在为厨房和卫生间进行防渗漏施工时，首先要先了解具体的结构，再根据客户的意愿进行合理的设计，特别是管道的分布问题，一定要根据厨房和卫生间的结构进行科学的设计，尽量避免过度集中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆还应考虑厨房的大小和使用范围，以避免厨房杂物造成水管堵塞而引起的渗漏问题。因此，在设计中，应根据相关知识和标准进行合理的设计，考虑厨房、卫生间的清洁问题，选用合格、质量好的防水、防漏材料，并进行疏浚检查，确保安全。做好厨房、卫生间的防水工作后，必须进行蓄水试验，保证其防水性能符合要求。
1.5门窗防渗漏技术
门窗的渗漏问题主要与选择的材料有关。在防渗漏施工中，选择的门窗材料需要保障质量过关，选择的门窗材料是否合适也是关键的因素，通常情况下主要是以铝金材料为主的门窗。其次，是要选择合适的规格，选择的材料的规格要与建筑的门窗相符合，确保门窗材料可以与建筑物高度的融合在一起。最后，在施工中，还要注意提高施工技术，避免出现施工不合理，出现施工材料与建筑物之间留有间隙的情况。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1合理选择屋面施工时间，提高屋面强度
在进行防渗施工时，还应考虑提高顶板的防渗性能。屋顶施工质量会受到多方面的影响，季节对屋顶施工质量影响很大。因此，有必要选择合理的施工时间，避免雨季施工，提高混凝土的质量和抗渗性。对屋面开展全面检查，既要保证保温材料与屋面的紧密性，又要提高屋面的防水性。如果出现脱落、松动等质量问题，需及时返工，严格保证屋面质量。及时清理屋面混凝土基层上的杂质，保证表面干净无污染;如果是保温基层，就要考虑到砂浆配比的合理性，可适当增加水分。屋面施工的最后一道程序是养护，为了提高养护质量，要根据施工时间的间隔确定洒水时间，保证屋面达到规定强度。
2.2外墙防渗漏施工技术
不同类型的建筑工程也有不同的外墙渗漏。在外墙防渗漏施工中，关键是外墙外皮的平整。如果在外墙施工中，施工人员不能按规范施工，或建筑原材料质量出现问题，是外墙渗漏的直接原因。当渗漏问题发生时，外墙的找平层裂缝较小。如果施工技术人员不能及时发现这些裂缝，或不能及时处理，将严重影响外墙的使用寿命，从而产生较大的裂缝。。因此，为了避免这种情况的发生，施工单位务必要做好外墙防渗漏的设计工作，设计人员应该根据施工具体情况设定好施工项目，将防渗漏作为施工的重点。在混凝土构架形式设定中，注意不要超过空心砖原材料的承载力，根据施工的具体情况选择红砖材料，可以更好的提升混凝土构架的施工质量。施工技术人员要凭借多年的施工经验，将容易出现渗漏的位置作为出发点，对这些位置添加一定的钢丝网，可以极大程度的减少外墙施工早期破损情况的出现。另外，墙面的砌筑技术作为外墙防渗漏施工技术的重点，在实际砌筑墙面时，应该重视砂浆灰缝的均匀，严格控制填充墙的裂缝，在对墙体抹灰前，应该先将墙体孔洞进行封堵，可以选择1:3的砂浆对不平整的地方进行找平，对混凝土剪力墙的螺栓孔进行凿打，使外墙周边形成喇叭的形状，然后使用水泥砂浆对其进行塞满，最后对聚合物防水浆进行封堵。施工单位还要注意抹灰的质量，在对墙面进行抹灰前，应该将基层浇湿，并对其进行清理，在内墙抹灰层上加上杜拉纤维，这样可以避免裂缝的出现，抹灰层务必要均匀，保证砂浆的含水量，避免掉灰、开裂现象的出现。
2.3选择合适的门窗材料，提高防水效果
在各种渗漏部位中，门窗是渗漏的集中部位，其防渗性能的提高应引起高度重视。施工人员在进行门窗施工时，应首先保证门窗外观美观、质量过硬，采用有效的防渗技术，并按施工图纸的要求进行施工。要保证每个技术参数符合要求，再选择合适的材料，确定材料合格，防水性能良好，再正式开展施工。第二，选择门窗材料时，要重视材料的生产厂家资质，对材料进行检查，保证材料得到合理运输;保证材料无损伤，没有变形，这样就可以提高门窗的牢固性和密封性。第三，门窗安装完毕后，要选择合适的材料进行填缝，常见材料为防水性良好的砂浆。
结束语
建筑工程施工技术管理是工程建设中不可缺少的组成部分。在施工技术管理中，应考虑建筑物的耐久性、结构稳定性和防漏性。本文对建筑工程的防渗施工技术进行了探讨。施工单位需要根据不同的施工环境选择最合适的防水材料，以满足防漏质量，降低施工成本。在防渗施工技术管理中，施工前后应分阶段对设备和人力进行综合控制。在控制中应注意细节，保证各环节的正常施工。在充分了解防渗漏施工技术相关内容的基础上，分析其常见问题的因素，深究其原因之后选取行之有效的解决这些问题的措施，提升总体防渗漏施工技术的水平，为工程项目的完善施工提供可靠的保障。
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论文作者:严大明,周鹏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年17期
论文发表时间:2019/11/22
标签：屋面论文; 外墙论文; 材料论文; 门窗论文; 施工技术论文; 质量论文; 裂缝论文; 《建筑学研究前沿》2019年17期论文;