在房屋建筑工程中，质量是十分关键的，本文首先对我国现阶段房屋建筑工程管理和施工质量控制现状进行分析，然后再针对如何提高房屋建筑工程管理和施工质量管理水平提出几点有效建议，旨在提高房屋建筑的整体质量，保障房屋建筑的安全性和稳定性。
1 我国房屋建筑工程管理和施工质量的现状
现阶段虽然我国建筑行业发展迅速，建筑项目的数量和规模也在不断扩大，但是由于在建筑工程项目中，多次出现偷工减料、建筑安全事故的问题发生，不仅影响到人们的正常生活，同时也不利于建筑行业的发展。近年来，很多建筑企业都把经济利益作为建筑工程的首要目的，只重视眼前利益，却没有重视长远利益，从而没有把建筑工程的质量控制放在首位，导致在建筑工程施工阶段和竣工后出现越来越多的质量问题，影响了建筑企业的发展，同时也不利于建筑企业经济效益的提高。总结而言，主要有以下几方面的问题:
首先是建筑企业缺乏较高的质量意识，不把质量放在首要位置，只注重经济利益，没有考虑到用户的利益，从而导致建筑工程质量问题频发。另外一些建筑企业为了获得更多的经济利益，从而在市场竞争中采取不正当的竞争手段，不仅损坏了自身企业的信誉，同时损害了公众的利益，丧失了公众的诚信度。
其次在现阶段很多建筑工程企业缺乏完善的质量保证体系和管理机制，以至于在施工过程中往往会出现施工人员不安操作规范尽心操作，出现施工过程与施工图纸要求严重不符的问题，而且很多施工质量不符合质量要求却没有进行修整，这些都是建筑工程管理中出现的问题。
另外建筑企业施工人员综合素质较低，缺乏职业道德培训和专业技能培训，导致在施工过程中不能遵守现场施工要求，从而影响到建筑工程的整体施工质量。
然后是很多建筑工程项目承包方式不合理，出现层层分包、层层克扣的现象，导致基层的施工人员工作量大且工资报酬低，使他们出现消极怠工和偷工减料的事情发生，从而影响到建筑的整体施工质量。
最后是建筑材料质量控制不严格，部分建筑企业为了获得更多的经济利益，从而拿质量不合格的建筑材料来以次充好，从而导致工程质量不过关，施工过程中由于材料质量出现问题而导致事故频发的问题。这些问题不仅影响了建筑工程的正常施工进度，同时也影响了建筑工程的整体施工质量。
2 提高房屋建筑工程管理和施工质量控制水平的具体措施
2.1 质量管理方面
在房屋建筑工程中，质量管理是十分重要的，因此需要建立良好的质量管理体系，这样在房屋建筑的过程中企业就可以把质量管理放在第一位，时刻关注建筑工程的质量。要建立一个良好的质量管理体系，首先建筑企业需要加强自身的管理，企业对工程质量的把关可以分三个方面来进行，企业总公司可以组织监管人员定期或不定期到施工场地进行质量检查，看是否有不符合质量标准的施工。其次企业分公司的质检人员应该对建筑工程的施工过程和施工进度进行把关，保证建筑工程按照施工方案进行施工，在规定的周期内完成施工任务。最后具体项目负责人应该深入到施工现场内部，对施工场地和施工人员进行监督检查。以上是建筑企业自身的质量管理工作。另外建筑工程的业主也可以委托专业的监理监督到施工现场进行监察，不管是施工前、还是施工过程中或者是施工后的施工过程和程序都进行监督，保证整个施工过程都能符合质量标准的要求。
对建筑工程质量进行监督和管理需要掌握一定的方法和手段。监管人员应该具备良好的管理水平和质量控制水平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在对施工现场进行监督的时候，监管人员如果发现施工程序有问题，需要及时进行制止和纠正，可以采取现实测量与整体感觉相结合的检查手段，如果发现不合格的施工则需要立刻进行修正。其次需要对施工现场所有的管理人员和施工人员做好技术交底工作，对施工过程中经常出现的问题进行集中讲解和解决。对工程中出现的质量问题或者是可能出现的问题制定合理的解决方案，要求项目部门对修正过程进行及时跟进。在施工过程中，严格照国际国家房屋建筑质量标准为依据，根据工程的实际情况采取合理的质量管理方法，对整个工程建筑的质量提供有利的保障。
2.2 成本管理方面
对房屋建筑工程进行成本管理也是提高房屋建筑整体质量的有效途径。工程项目成本包含人工费用、材料费用、设备费用、管理费用等等，项目繁多，管理人员应该在保证建筑工程整体质量合格的前提下，尽量节约成本，对成本进行严格控制，从而提高建筑工程的经济效益。另外要加强工程设计的预算管理工作。在工程设计中，需要对施工设计图纸进行审核，与技术人员进行技术交底，把施工过程中所涉及到的所有预算统一归纳、统一决策，尽量把预算做到做到准确。在施工过程中，尽量按照施工设计图纸进行施工，如果中间发生突发时间需要对施工方案进行修改，则需要把之前所涉及的资金预算都考虑进去，进行统一的修改，这样才能保证成本管理符合建筑工程的实际发展要求。最后在施工过程中，施工人员需要严格按照施工设计图纸进行施工，不能对建筑的材料、结构等各方面进行随意修改。对施工现场的施工方式，包括现场签证和加班施工等环节需要严格控制，认真核实，保证其真实性。
2.3 安全管理方面
在房屋建筑工程中还需要注意工程的安全管理工作。首先需要确保工程资金专款专用，避免出现挪用项目资金的现象。对施工人员进行安全教育培训，促使他们在施工过程中提高安全意识，自觉遵守安全规则，做好安全防护措施，例如戴好安全帽、穿好安全工作服，按照技术要求进行操作等，只有这样才能保证施工过程的安全性，才能有效避免安全事故的发生。其次是需要提高施工材料的质量，在选购施工材料的时候，一定要对多家材料供应商进行对比，综合考虑各种材料的质量、规格、价格等各方面的因素，选择符合建筑工程质量标准要求的材料。另外还可以选择一些环保和高新材料，提高工程建筑的绿色环保程度。最后需要加强对施工人员进行职业道德和施工技术的教育培训。在房屋建筑质量管理过程中，施工人员职业道德水平的高低以及施工技术水平的高低对建筑工程的质量有着直接的影响。所以建筑企业可以组织工作人员进行培训，提高他们的职业道德水平和技术水平。促使工作人员在施工过程中可以保持积极的工作态度，认真工作，严格按照规定完成工作任务，保证施工工作的顺利进行。提高施工人员的技术水平，促使施工人员在施工过程中可以有效的发挥自己的作用，保证建筑工程的整体施工质量。
3 总结
综上所述，随着建筑行业的不断发展，以及人们生活水平的不断提高，人们对建筑工程的质量问题越来越关注。在建筑工程中，提高工程管理水平和施工质量控制水平是保证建筑工程整体质量的有效途径。因此在建筑工程建设过程中，需要对建筑工程的质量、成本、安全方面进行管理，对建筑工程施工前、施工中和施工后的质量进行监督，保证建筑工程资金的转款专用，在保证建筑工程质量不受损害的前提下，对成本进行控制，减少成本支出，提高建筑工程的经济效益。最后对工作人员做好安全教育和宣传工作，提高他们的综合素质，保证房屋建筑工程管理工作和施工质量控制工作的顺利进行，促进我国房屋建筑行业快速、稳定的发展。
参考文献
[1]刘惠娟.房屋建筑工程管理与施工质量管窥[J].中华民居(下旬刊),2014(05):396.
[2]罗剑文.房屋建筑工程管理与施工质量控制管窥[J].科技创业家,2014(04):52.
论文作者:丁勇
论文发表刊物:《红地产》4月
论文发表时间:2019/1/2
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