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摘要：城市化建设与发展，使人们对房屋建筑的需求量越来越高，对其施工技术要求也越来越高，这给房屋建筑施工单位及施工技术人员增加了工作难度，不但需要掌握最基本的建筑施工技术，还需要掌握现时代下房屋建筑中常见的施工技术，诸如BIM技术、深基坑支护施工技术、防渗施工技术等。这些房屋建筑施工技术在实际施工过程中总是因受到各种各样的原因，导致技术应用过程中各种施工安全事故的发生，所以在房屋建筑建设过程中除了要掌握房屋建筑施工技术以外，还需要掌握施工中应注意的问题，并分析制定出相应的对策，以实现房屋建筑的顺利施工，提高房屋建筑施工质量及效率。
关键词：房屋建筑；施工技术；应注意的问题；对策
建筑行业自改革开放以来一直处于高速发展的状态，促进了经济及城市的建设及发展，与城市化建设及发展是相互依存、相辅相成和相互影响的关系，即城市化建设及发展可以促进建筑行业的发展，而建筑行业的发展可以推动城市化建设及发展，使我国人民生活水平得到了提高，同时也完善和革新了房屋建筑施工技术。尽管房屋建筑施工技术得到了大幅度的发展及大范围的应用，但在实际建筑工程中房屋建筑施工技术仍然还存在一些问题，影响整个房屋建筑工程的质量及使用寿命，甚至还影响整个建筑行业及城市化的健康可持续发展，所以在应用房屋建筑施工技术时要加强对相关问题的注意。对此，本文作者基于自己对房屋建筑施工技术的了解，结合自身的施工工作经验，对房屋建筑施工技术以及需要注意的问题进行了详细分析。
1房建施工的技术及应注意的问题
1.1打桩施工技术及应注意的问题
在对桩基进行选择的时候，要确保桩基与建筑工程的实际情况相符，以此来确保桩基处于稳定的状态，在这种情况下，施工的时候还需要将现场的周边清理干净，确保没有脏物、障碍物以及杂物等[1]。
1.2防渗技术及应注意的问题
建筑外墙施工时，应重视砖墙、混凝土相接位置的处理，要事先预留需要的孔洞，确保防渗的效果十分良好；要重视对建筑外墙表面的防渗工作，开展工作之前，要做好相关的准备工作，掌握当地的气候变化，砂浆、水泥混和材料施工后，要保证屋面在达到凝结之前没有水的接触。
1.3房建节能技术及应注意的问题
节能对整个建筑来说都十分重要，增加保温的材料在墙体的表面，加大墙面内部的保温，之后于墙体的外层增加防水相关材料，以此来达到防渗的效果，可以很大程度上降低对于墙体带来的上海，最终达到节能的目的[2]。
2房建施工问题
2.1相应的管理制度还不够完善
因为房建施工企业大多都把时间精力放在工程建设成本、资金回笼等方面上面，对于控制管理工作，没有给予足够的重视，使得管理的体系不够完善，管理内容不配套，对于各个项目都没有进行有效的控制。
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2.2执行控制力度还不强
在工程实际施工的各个环节，一般包括了建议书环节、可行性研究环节、设计工作环节、建设准备环节、建筑施工环节、竣工验收环节等，房建管理者大多处于一种比较被动的位置，工程管理这很难将主导和组织作用发挥出来，最终做不好相关的控制工作，在一定程度上降低了工程施工的管理效果。
2.3强有力的人力资源配置还比较缺乏
随着我国建设行业的不断发展，建筑行业对于人才的需求也在不断增长，造成工程管理的人才以及相关技术人员数量上严重的不足，施工管理缺乏有效的人力资源进行支撑，在一定程度上，制约我国施工控制工作的实行，还会对房建施工建设的进度造成影响[3]。
3房建施工问题解决措施
3.1加强对施工进度的控制
第一，房屋建筑工程施工管理人员要加强加深对房屋建筑工程的了解，以及时了解和掌握使用进度，进而及时发现和解决施工的问题，以保证施工的顺利进行；第二，要坚强对施工进度的控制，即施工个管理人员要时时了解施工进度实际情况，并督促施工人员按时、按要求完成施工；第三，在施工过程中施工管理人员还需要对房屋建筑工程施工质量及施工程度进行控制，以保证房屋建筑安全性及可靠性的同时，尽可能降低房屋建筑工程成本，提高房屋建筑工程的经济效益[4]。
3.2加强对管理结构的创新
应该创新施工管理的有关工作，从施工技术、施工观念、组织机构上入手。依据施工单的实际情况以及项目管理的实际需求，不断地寻找能够适应实际施工情况的模式，并且将其不断地进行完善，使施工管理能够符合我国建筑工程市场的发展规律，利用新知识、新技术、新工艺以及新装备，采用新的生产方式和经营管理模式，使产品的技术含量、附加值、市场竞争力得到有效的提升，使企业得到良好的发展。
3.3不断提高施工管理人员的专业素质及综合素质
第一，对于施工单位来说要不断对新的施工管理人员进行专业化和系统化的施工管理专业知识技能培养，以提高新来施工管理人员的专业素质及综合素质；第二，施工单位还要对老的施工管理人员进行定期化和专业化的施工管理技能训练，以进一步提升施工管理人员的专业素质、专业技能、施工技术应用能力和施工管理能力等；第三，要通过思想道德教育及安全事项讲解，来提高所有施工管理人员的安全意识、责任意识及道德素质[5]。
结语
众所周知，我国建筑行业的发展必然离不开城市化发展的推动，而建筑行业的发展也必定会推动经济及城市化的发展，所以建筑行业发展及施工技术应用尤其是房屋建筑施工技术一直备受人们的关注。房屋建筑施工技术作为实现房屋建筑工程建造的核心技术，对房屋建筑工程质量有着重大作用，但在实际房屋建筑施工技术应用过程中仍然会出现一些问题，诸如施工时出现的施工管理制度不完善、执行控制力度不强和缺乏有力的人力资源配置等问题，使房屋建筑施工技术难以发挥应有的作用，故要加强对施工进度的控制、加强对管理结构的创新和不断提高施工管理人员的专业素质及综合素质。
参考文献
[1]朱恒登. 房建施工技术以及需注意的问题探析[J]. 江西建材,2017,05：54+57.
[2]杨敏强. 浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J]. 四川水泥,2014,12：235+242.
[3]王华. 房建施工技术以及需注意的问题探讨[J]. 佳木斯职业学院学报,2015,06：395-396.
[4]陈杰. 基于房建施工技术及需注意的问题探析[J]. 科技创业月刊,2015,14：58-59+71.
[5]严皓．分析房建施工技术及管理措施[J]．科技与企业，2013, 03)：34-37.
论文作者:朱晓波
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第8期
论文发表时间:2017/8/15
标签：施工技术论文; 房屋建筑论文; 管理人员论文; 建筑工程论文; 建筑行业论文; 环节论文; 应注意论文; 《建筑学研究前沿》2017年第8期论文;