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摘要：近年来随着我国经济水平的迅速发展，建筑工程质量和服务质量总体水平不断提高，而在工程的建设过程中，相应的质量监管体系的建立对工程的建设质量影响较大，工程的监理管理模式受到了一定的创新和发展，客观上要求必须更加严格更加规范的加强房屋建筑施工质量的管理及工程监理工作。工程项目全过程质量控制与监理的核心，施工阶段质量监理的有效性，直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求，直接决定工程的使用年限、安全使用功能和经济效益，因此加强房屋建筑施工质量的监理具有极其重要的意义。
关键词：房屋建筑；监理；质量控制；必要性
1 房屋建筑施工质量监理的重要性
现代房屋建筑工程项目正在朝着大型化、规模化、现代化的方向发展，项目的复杂度较之以往呈指数级倍增，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严格的监控和管理，才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产的安全和社会安定。
1.1 对于建设单位（业主）来说
实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机构大大精简，既节省人力、开支，又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。
1.2 对施工单位（承包商）来说
实施房屋建筑施工质量监理制度，能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时，在技术上和管理上有共同语言，即使发生争议，也比较容易按现行专业法规去妥善处理，有利于确保工期在监理人员的监理管理下，可及时有效排除影响工期的各种不利因素，特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生，从而确保工期。
1.3 对于监理机构来说
实施房屋建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程，施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行，因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势，为建设单位服务好，从而创造出最好的社会效益。
2 房屋建筑监理工作中存在的问题
2.1 现场监理不到位
房屋建筑工程出现偷工减料、施工方面等问题，归根结底在于监理人员对施工现场监理不到位，如果监理人员忽视了现场监理工作，将会造成极大的质量隐患。很多监理机构由于人员紧张，监理人员素质差等问题，对施工现场的质量管理较松，没有按照监理规范要求对施工过程中使用的各种原材料、半成品进行严格的审查，对至关重要的隐蔽工序检查流于形式，无法发挥现场监督的职能。
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2.2 监理体系还不够完善
房屋建筑工程对产品的质量要求较高，同时要求建筑企业建立完善的质量保证体系，配备专门的质量管理人员对房屋的质量进行监督和管理。然而，很多施工企业往往不重视监理工作，没有建立健全完备的质量管理体系，造成很多施工质量隐患。施工工序间的交接工作缺乏严格的检查措施，监理不及时，没有及时发现施工隐患，也没有采取措施来消除隐患，甚至蓄意隐藏。施工单位要想提高质量监理工作，首先必须建立健全体系，这是质量监理工作的基础。
2.3 施工程序不规范
很多低水平施工队伍进入建筑市场，施工人员并未经过严格的技术培训，最终房屋建筑施工质量大打折扣；工程施工中出现多次转包情况，不但出现层层收费局面，还会加注资产流失情况，最终为了利益最大化，开始出现偷工减料的违规、违法现象；施工中，质量管理体系不完善，造成质量把关松弛局面。
3 施工中如何做好监理质量控制措施的基本要点
3.1 控制材料质量
土建工程的材料是对质量影响最大的项目，其材料是构成工程的主体。因此对工程材料的控制是监理质量控制的又一个重点项目。其中包括了原料、半成品的控制。为了保证材料的质量，监理应从材料进场开始进行控制，规定施工单位报送进场材料的表格需要规范而完整，对其质量资质的提供必须完整，监理工程师在检查材料的外观、型号、规格并与施工设计要求进行对比，保证其符合施工设计要求，对材料的合格认证是否有效，也需要进行检查。在实际施工中监理工程师应随时对现场物料进行取样抽查，保证其质量与资料的齐全，并进行实验检查保证质量合格。在材料检查中应实行准入制度，即如果材料有一项检查不合格则不允许进入到施工过程中，立即对其进行退场处理，并限期进行整改。
3.2强化施工前的监理工作
为保证施工能够顺利的进行，该建筑单位在在施工之前就强化了监理工作。对施工中所需的原材料、半成品。做到全面细致的检查与控制。要求本单位强化施工中各个环节的管理工作。例如，在建设中对人员的配备、组织管理以及检测方法等有明确的掌握。该建筑单位在对材料检查的过程中，将半成品作为质量监理的重点，通过目测、检测相互结合的方法进行检查。为保证监理工作的质量，该单位在施工之前就将监理作为工作的第一位。在召开会议的过程中强调各个环节监理工作的实施。
3.3施工中的监理控制
众所周知，施工存在这管理体系不健全、质量管理以及技术管理薄弱的强狂。针对这种情况，该建筑单位在施工中不断对相关事宜进行完善。在管理体系中，要求施工单位建立高效的质量监理团队，保证施工按照标准进行。同时强化监理人员的工作管理意识。在房屋建筑中强化各自的责任意识，对监理人员实施多方面的教育培训。另外加大监理力度。监管力度在施工中要多方位开展。不仅要保障质量管理，还要控制好建设的质量。
3.4 巡检制度的执行
在实现质量控制的过程中，巡检制度及旁站、平行检查是必不可少的。此项工作必须从施工开始到结束贯彻全过程，实现全过程监督保证施工的过程按照制度与规范进行，将各个工序的实施过程纳入到监控范围之中。工程过程的巡检与站旁监理是必须执行的监理工作，是最为理想有效的监督管理，加强巡视与站旁及平行检查可以有效地监督与提高工程质量，更是监理工作质量提高的重要措施。
4 竣工验收的监理工作
首先，监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查；花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。其次，监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
5 结语
工程监理就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价，并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。
参考文献
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[4] 韩玉玲，孙丽君.浅谈房屋建筑工程施工质量及措施[J].黑龙江科技信息. 2011（10）
论文作者:刘喜爱
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/31
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 工作论文; 建设单位论文; 材料论文; 施工质量论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;